Magazzino in vendita a castello d'argile via via giacomo leopardi 5a

L’immobile al piano terreno attualmente si compone di ampia area show room, magazzino, zona a destinazione produttiva, uffici ed un appartamento al primo ed ultimo piano, per circa 3.400 mq (coperti). Ha un fronte strada di ca 80 m su strada ad alta circolazione di grande passaggio, con 19 vetrine ed è servito da cabina mt per utenze superiori ai 100 kw e impianto fotovoltaico da 30 kw. La proprietà è dotata inoltre di un’ area esterna ca 1300 mq. (con ingresso su strada principale) per parcheggio antistante, laterale, retrostante (su 3 lati, il quarto confinante con altra proprietà). Area Bologna Nord Ovest, di notevole sviluppo urbanistico, con bacino d’utenza con raggio di 2 Km > 14.000 abitanti, di 53.500 nel raggio di 5 Km e di 63.000 abitanti nel raggio di 7 Km. L’ultima attività esercitata nei locali riguardava la vendita commerciale sia al dettaglio che all’ingrosso. La certificazione energetica è in fase di redazione. La richiesta è di euro 800.000,00 rif. Ca25im

Castello d'argile (via aldo moro) a pochi passi dal centro storico del paese ma comodo a tutti i principali servizi, interno e silenzioso, disponiamo di locale commerciale di mq. 160 posto al piano terra con doppio ingresso indipendente composto da pluri ambienti funzionali ed offre la flessibilità necessaria per chi desidera avviare attivittà quali: bar/ristorazione/pizzerie, ambulatori medici, laboratori, studi tecnici, scuole dell'infanzia, ecc. - riscaldamento autonomo - possibilita' di cambio uso ad abitativo. Il progetto dello studio fabbretti palli si concretizza nell'ultimo ventennio, raccogliendo l'eredità dell'Immobiliare Mediaservice, nata nell'ormai lontano 1962, consolidando un'esperienza durata oltre mezzo secolo e sviluppando una sempre crescente professionalità nel mercato immobiliare bolognese. Al servizio del Cliente, l'agenzia offre serietà, assistenza e disponibilità nella compravendita di immobili e terreni, affittanze, cessioni d'aziende, stime, perizie commerciali e consulenza mutui. Inoltre è aderente alla fimaa, garantendo al cliente sicurezza e massima trasparenza.

In vendita a Castello d’Argile, un locale commerciale di 160 mq che offre una straordinaria opportunità per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica. Originariamente utilizzato come struttura pre-scolastica, questo spazio è perfetto per attività educative, studi professionali, centri medici o uffici. La superficie è ben distribuita su un unico piano, con 11 stanze e 2 bagni. Le condizioni del locale sono buone e offrono possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze specifiche della tua attività. Situato al piano terra con 4 ampie vetrine e una facciata di 13 metri lineari, il locale gode di un'ottima visibilità. Costruito nel 1994, è urbanizzato e conforme alle normative vigenti, garantendo un accesso ottimale in una zona ben collegata. Il prezzo competitivo di 190.000€ rende questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di investire in un locale commerciale versatile e pronto all’uso, che potrebbe diventare il cuore pulsante della tua attività a Castello d’Argile.Per informazioni o per fissare una visita: 392/4832133.