Magazzino in vendita a bogliasco via giuseppe mazzini, 86

Tabaccheria (Riviera di Levante) ubicata nel cuore di uno dei luoghi turistici più belli appena fuori Genova. La sua posizione la rende particolarmente interessante in quanto può sfruttare la presenza di una clientela stanziale, di quella proveniente dalla città e di quella che possiede una seconda casa, in affitto o di proprietà. La levata settimanale del tabacco varia, pertanto, con la stagionalità ma l’aggio annuale è di oltre 40.000,00 euro mentre gli aggi totali annui superano i 90.000,00 euro ancora incrementabili in quanto l’orario è ridotto con una pausa dalle ore 13 alle 15,30 e chiusura alle 19,30. Una splendida perla inserita nell’altrettanto splendido Golfo Paradiso.

Bogliasco, centro Via Cavour, proponiamo in vendita un locale commerciale con buona visibilità. Le caratteristiche principali dell'immobile sono: Superficie: 28 mq, Altezza: 4,20 metri ppiccolo e piccolo cortile sul retro. Il locale è adatto a diverse tipologie di attività merceologiche, oppure a ufficio o laboratorio. Ideale anche come investimento.Prezzo: € 77.000,00, per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci allo 010 3471027 Callegari Immobiliare Bogliasco.

Nel cuore di Bogliasco, a pochi metri dalla piscina, vendiamo i muri di un attività commerciale, la superficie interna è di circa 96 mq, composto da un ingresso, 5 stanze di diverse dimensioni, servizi ed un piccolo spazio esterno.L'immobile è occupato con un ottimo reddito , che verrà comunicato in seguito a contatto telefonico.Ottima opportunità per chi vuole investire in un immobile interessante con un buon rendimento.ESCLUSIVA IMMOBILIARE PIPERISSA- PER INFO ED APPUNTAMENTI CHIAMATE IL NUMERO 010/5954569- REFERENTE ALLA VENDITA, MAURIZIO PIPERISSA, TITOLARE DELLA NOSTRA AGENZIA DI GENOVA- www.immobiliarepiperissa.it- IMMOBILIARE PIPERISSA SI TROVA A GENOVA E SAVONA- SEGUITECI SUI NOSTRI SOCIAL NETWORK - FACEBOOK ED INSTAGRAM#vendicasaconnoi#immobiliarepiperissa#lagenziagiusta

BOGLIASCO, VIA DEI MILLE , a pochi passi dal porticciolo e dalle spiagge, disponiamo ristorante in vendita, conosciutissimo e senza alcuna necessità di presentazione, in quanto brillantemente avviato da decenni, con clientela fidelizzata e frequentato dalla Sampdoria , personaggi politici e celebrità, menu a base di pesce fresco , target medio-alto, aperto sette giorni su sette. Particolarità di questo ristorante il fatto che lavori durante tutto l'anno, sia durante la bella stagione, ma specialmente durante il periodo lavorativo in cui viene frequentato da una clientela abituale, che ne ha fatto un luogo di ritrovo e di svago.Il locale si compone di un unico immobile indipendente, completamente ristrutturato, dotato di due servizi, della superficie di circa 220 mq interni, più ampio dehor esterno e libero sui quattro lati, senza alcun piano soprastante, senza alcuna possibilità di disturbo al vicinato, per questo motivo hanno luogo serate musicali, questa peculiarità lo rende unico a Genova e riviera.Il locale dispone di 90 coperti comodi, ampliabili fino a 120, più altri 40 coperti esterni nel dehor, il prezzo di una cena si aggira intorno ai 50 € a salire. Il personale attualmente impiegato nel ristorante comprende 4 persone in cucina ( 3 cuochi e un lavapiatti) impiegati in settimana solo 3 contemporaneamente in modo da garantire a turno il riposo settimanale, tutti e quattro insieme nei momenti di maggiore flusso (festività e week end), sono inoltre impiegati due camerieri per il servizio a pranzo ed altri due la sera.Il ristorante dispone sia licenza ristorazione, sia bar con somministrazione superalcolici. E' presente cucina completa di generose dimensioni, attrezzature complete, friggitrici, abbattitori, frigoriferi, cappe, tutto nuovo, possibilità forno a legna con canna fumaria direttamente sul tetto (per eventuale ripristino attività di pizzeria).Il canone mensile di locazione corrisponde ad € 2.250 mensili, vengono corrisposti al comune di Bogliasco € 1.000 mensili per il dehor esterno, assolutamente ben investiti dati i 40 coperti esterni. Richiesta per l'attività € 250.000, anche dilazionabili purchè supportati da fideiussione bancaria, richiesta assolutamente congrua dati gli alti incassi dell'attività in oggetto, tutto dimostrabile conti alla mano in sede privata. Si valuta la possibilità di vendita muri del locale.Opportunità unica nel suo genere, date le caratteristiche eccezionali dell'attività.Telefonare GIGLIO IMMOBILIARE BOGLIASCO per visite anche con poco preavviso. 0103470062 - 3285613807 - 3356044398

TABACCHERIA (Riviera di Levante) ubicata nel cuore di uno dei luoghi turistici più belli appena fuori Genova. La sua posizione la rende particolarmente interessante in quanto può sfruttare la presenza di una clientela stanziale, di quella proveniente dalla città e di quella che possiede una seconda casa, in affitto o di proprietà. La levata settimanale del tabacco varia, pertanto, con la stagionalità ma l’aggio annuale è di oltre 40.000,00 euro mentre gli aggi totali annui superano i 90.000,00 euro ancora incrementabili in quanto l’orario è ridotto con una pausa dalle ore 13 alle 15,30 e chiusura alle 19,30. Una splendida perla inserita nell’altrettanto splendido Golfo Paradiso.

SESSAREGO, frazione a 3 km dal centro di Bogliasco, in prossimità del piazzale parcheggio all'ingresso del borgo, disponiamo locale commerciale trilivello accatastato C3 (laboratorio di arti e mestieri), completamente carrabile, attualmente adibito ad attività di falegnameria, composto da due grandissimi box attualmente uniti, siti al piano strada con due maxi serrande e collegamento al piano superiore tramite scala interna; piano superiore attualmente adibito ad uso uffici, dotato di servizio, con accesso tramite rampa carrabile e ampia area esterna panoramica; piano secondo attualmente adibito a laboratorio, anche in questo caso carrabile e dotato di servizi e di ampio terrazzo. L'intera proprietà dispone di finestre vista mare con scorcio su Bogliasco e grande luminosità. La costruzione è adattissima per piccola impresa di artigianato, edilizia, rimessaggio materiali, macchinari, piccola attività produttiva, con i vantaggi dell'assoluta tranquillità del luogo, della completa carrabilità e della panoramicità, grande piazzale adibito a parcheggio per eventuali clienti di fronte alla costruzione.Eventuale possibilità di trasformazione in villa indipendente, pratica già vagliata ed effettuabile dai nostri tecnici.GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3285613807 - 3356044398