Situato al piano terra di un moderno edificio, questo locale adibito a negozio offre una superficie di 110 mq. con ampie vetrine che garantiscono massima visibilità. Il piano interrato, collegato da una comoda scala, aggiunge ulteriori 80 mq., perfetti per magazzino. Il locale è molto luminoso e accogliente, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale.La zona è caratterizzata da un'alta concentrazione di abitazioni, assicurando un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, c'è la possibilità di riorganizzare gli ambienti con pareti in cartongesso per adattare lo spazio alle tue esigenze specifiche. Anche se il locale necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, è possibile beneficiare di uno scomputo parziale della locazione per i lavori eseguiti.La promozione per l'affitto è davvero vantaggiosa: 500€ per il primo anno, 650€ per il secondo anno e 800€ dal terzo anno in poi. Gli impianti sono assenti, c'è la possibilità di aspirazione fumi cappe cucina o latro essendo dotato di canne fumarie.Con una superficie commerciale di 190 mq., il locale dispone di due stanze e un bagno. Costruito nel 2010, presenta una facciata lineare di 12 metri con due vetrine che attirano l'attenzione dei passanti. Non perdere questa occasione unica per avviare o espandere la tua attività in una posizione strategica e ben visibile!Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Lodovichi Araldo3356893795
