Magazzino in affitto a sordio via emilia

Capannone con piccoli uffici in affitto a SordioCapannone industriale/artigianale di mq. 360ca. Più area esterna di mq. 280 ca. A SordioProponiamo in affitto nel comune di Sordio, nelle immediate vicinanze dell'imbocco della teem A58 e a poca distanza dalla stazione ferroviaria di San Zenone con il passante ferroviario S1Capannone industriale/artigianale di mq. 360 ca. Mono-campata con h. Utile sotto trave mt. 6,40; all'interno si trovano 2 piccoli uffici con doppi servizi. Completano la proprietà mq. 280 ca. Di area esterna di pertinenza.

**Capannone in Affitto a Vizzolo Predabissi: Opportunità Unica!**Situato a soli 500 metri dall'uscita A1 t.E.M. Di Vizzolo Predabissi, questo capannone artigianale/industriale offre uno spazio totale di circa 1000 mq, perfetto per le tue esigenze di business. Con un'altezza di 6 metri sotto trave, il capannone è ideale per attività che richiedono ampi spazi verticali. Il piazzale recintato garantisce sicurezza e praticità, mentre gli uffici di 200 mq offrono un ambiente confortevole per il tuo team.Costruito alla fine degli anni '80, l'immobile è in buono stato di manutenzione e il tetto è stato completamente rinnovato nel 2022. Dispone di 8 stanze e 4 bagni distribuiti tra piano terra e primo piano, con spogliatoi inclusi per il personale. La facciata angolare di 15 metri lineari conferisce un'ottima visibilità, rendendolo perfetto anche come magazzino.Non perdere l'opportunità di affittare questo capannone versatile e ben posizionato, ideale per far crescere la tua attività in una delle zone più strategiche della Lombardia!

Cosa sapere dell'immobileIl capannone proposto in locazione possiede una superficie interna di circa 360 metri quadrati con annessa un'area esterna di 200 metri quadrati circa.Descrizione e particolarita'L'immobile misura complessivamente 360 metri quadrati, il tutto disposto lungo un'unica campata al piano terra di un edificio composto da un livello e annesso solaio di 20 metri quadrati circa. Esternamente lo stabile gode di 200 metri quadrati di area cortilizia privata con presenza di cancello di 6 metri completo di un passo carraio e un accesso carraio. L'accesso avviene tramite un portone di altezza 4,4 metri mentre la struttura raggiunge un'altezza di 8,3 metri con un'altezza 6,9 di sottotrave. Il capannone è dotato di impiantisca elettrica, d'illuminazione e d'allarme (in comodato d'uso); gli impianti di riscaldamento e di condizionamento sono presenti esclusivamente nell'ufficio di circa 10 metri quadrati posto al di sotto del solaio. La soluzione di due locali dispone inoltre di un servizio igienico privato con annesse comode docce; completa la soluzione un sistema antincendio composto dall'impianto di videosorveglianza, antincendio ad idranti, porta tagliafuoco e relativa uscita di emergenza. La proprietà risulta essere recintata.Ubicazione e contestoIl capannone è locato nell'area industriale del Comune di Sordio (lo), possiede circa quindici posti auto pubblici nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (ss9).Si prega di contattare se interessati 338 330 8473 e/o 02.51.800.331.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl negozio proposto in locazione possiede una superficie interna di circa 35 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio di un piano.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile possiede complessivamente 35 metri quadrati di superficie commerciale con un'altezza di 2,80 metri data la presenza di controsoffitto, situato al piano terra di un edificio di un piano. La struttura presenta una disposizione interna di un unico locale open space con una vetrina che rende l'ambiente molto luminoso e facilmente visibile ai passanti, essendo situato in una zona residenziale. L'edificio risulta essere a norma per l'accesso disabili e possiede inoltre un servizio igienico privato. Lo stabile dispone degli impianti di riscaldamento, d'illuminazione ed elettrico. Completano la soluzione comode saracinesche automatiche e una buona posizione ad angolo che dona maggiore visibilità all'attività. La proprietà risulta essere cablata.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale sorge nella zona residenziale-commerciale del Comune di Sordio, possiede circa quindici posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile data la vicinanza alla strada statale 9 (Via Emilia).Si prega di contattare se interessati 338 330 8473 e/o 02.51.800.331.