Magazzino in affitto a prevalle via industriale, 26

Prevalle: In zona industriale di Prevalle, proponiamo ampio capannone di circa 800 mq con spazio esterno esclusivo e servito da due uffici, bagni, spogliatoio e mensa.

Negozio al piano terra di circa 100 mq situato nel comune di PrevalleDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio che proponiamo in Locazione è sito in via Don Giovanni Bonsignori,a pochi minuti dal centro storico di Prevalle e vicino all'ingresso della tangenziale.Superficie: Il negozio presenta una superficie open space di circa 100 mq, un servizio igienico e un ripostiglio ad uso spogliatoio per il personaleServizi: impianto di raffrescamento, parcheggio esterno ad uso esclusivo e vetrine fronte stradaAssenza di impianto di riscaldamentoSpese condominiali: nessunaPossibilità di affittare il magazzino di 50 mq sito al piano interrato.UBICAZIONE E CONTESTOPrevalle è un comune italiano di circa 7.000 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Situato nella bassa Valle Sabbia e creato dall'unione di due precedenti comuni: Goglione di sopra e Goglione di sotto.Poco lontano dall'imbocco della strada statale Gardesana, anello di congiunzione della viabilità della zona: dista meno di 7 chilometri da Villanuova sul Clisi. La sua posizione, a metà strada del tragitto Brescia - Salò rende entrambe le città raggiungibili in soli 20 minuti di automobile.

Capannone/laboratorio con area esterna, accesso carraio e zona uffici sito nel comune di Prevalle.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl laboratorio che proponiamo in locazione è sito in via Industriale nel comune di Prevalle.Superficie: immobile di 500 mq così suddiviso-laboratorio di 377 mq-zona uffici di 123 mqAltezza: H 3,3 m sotto traveAccessi carrai: è presente un unico accesso carraio delle seguenti dimensioni: 2,97x2,99mtCarroponte: presente un carroponte di 3,2 tonnellate sito nell’area esternaArea esterna: superficie di 675 mqImpianti:-impianto elettrico con prese da 220 V e 380 V-Impianto di riscaldamento nella zona uffici con caldaia e francoilServizi: sono presenti doppi servizi igienici:-un servizio igienico nel capannone a disposizione dei dipendenti-un servizio igienico nella zona ufficioGaranzie richieste: pagamento trimestrale del canone di locazione e deposito cauzionale di tre mensilitàInoltre, vi è la possibilità di locare un ulteriore ufficio di 90 mq diviso in 3 locali open space con servizi igienici sito al primo piano con ingresso pedonale al piano terra. Il canone di locazione aggiuntivo ammonta ad Euro 800/mese.UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Prevalle si trova sulla direttrice che dalla città di Brescia conduce alla Valle Sabbia ed alla zona del medio alto lago di Garda. Questo favorevole posizionamento, a soli quindici minuti di strada da Brescia, da Salò e Gavardo ha consentito lo sviluppo di un grande comparto produttivo che si estende dal paese verso la strada statale 45bis. La zona industriale è composta in gran parte da strutture degli ottanta e novanta anche se non mancano gli edifici recenti. Il poligono è attraversato da strade interne ampie ai lati delle quali sono stati predisposti innumerevoli parcheggi ed aree di sosta per automezzi.