Si propone in affitto un ampio e luminoso locale commerciale situato in una delle zone più centrali e prestigiose di Pescara, nelle vicinanze di Piazza Duca.Attualmente il locale permette una grande flessibilità per chi desidera avviare una nuova attività. Si trova al piano terra di un edificio ben curato, con una facciata ampia e ben visibile, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti. L'interno è composto da un ampio spazio di 128 metri quadrati, suddiviso in diverse zone, ideali per adattarsi alle diverse esigenze commerciali.Inoltre all'esterno del locale troviamo un'ampia area ad uso esclusivo di circa 70 mq coperti da una tettoia ed ulteriori 50 mq scoperti fronte strada parco.Al momento, il locale dispone di due bagni, uno per il personale e uno per i clienti, entrambi ben curati e dotati di tutti i servizi necessari.Un altro punto di forza di questo locale sono le quattro vetrine che si affacciano sulla strada parco, perfette per esporre i prodotti e attirare l'attenzione dei potenziali clienti.Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, il locale gode di ottima visibilità ed è di facile accesso per i clienti. Lo stato di conservazione del locale è buono, con pavimenti e impianti ben mantenuti e funzionanti.Comodo carico e scarico accessibile da strada privata.Grazie alla sua posizione centrale e alla sua ampia superficie, questo locale si presta ad essere utilizzato per diverse tipologie di attività commerciali, come ad esempio negozi, uffici, studi professionali , showroom, ristoranti/pizzerie ( Nel locale è presente canna fumaria ). In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben frequentata di Pescara.
