Prezzi
Descrizione
Disponibile immediatamente in locazione nuovo immobile logistico ubicato a Modugno (Bari), in una posizione strategica all’interno dell’area zes Adriatica, facilmente accessibile grazie alla vicinanza con le principali infrastrutture: 4 km dall’autostrada A14, 6 km dall’aeroporto internazionale "Karol Wojtyla" di Bari, 14 km dal Porto Marittimo di Bari e 90 km dal Porto Marittimo di Taranto.
L'immobile ha una slp totale di 54.
836 mq, di cui 52.
436 mq di magazzino logistico e 2.
400 mq di uffici e servizi.
Progettato secondo i più elevati standard richiesti dal mercato logistico, ha un’altezza sotto trave di 12 metri, 50 baie di carico (rapporto baie/mq pari a 1/1000), sistema sprinkler nfpa, una portata di pavimento di 5 t/mq e illuminazione a led.
Gli uffici sono dotati di riscaldamento/raffrescamento e sensori di co2 per il comfort e l’efficienza energetica.
L’intero immobile è dotata di 323 posti auto e 50 posti camion, oltre a 26 punti di ricarica per veicoli elettrici e 50 spazi per biciclette.
La cabina elettrica è attrezzata con un locale trasformazione mt/bt.
Certificato in conformità ai requisiti leed Gold.
L'immobile si compone di quattro moduli accorpabili e personalizzabili:Modulo a dispone di una slp totale di 10.
605 mq, di cui 9.
105 mq di magazzino, 600 mq di uffici, 600 mq di mezzanino e 300 mq di locali caricabatteria con 13 baie di carico.
Modulo b ha una slp totale di 13.
940 mq, di cui 12.
440 mq di magazzino, 600 mq di uffici, 600 mq di mezzanino e 300 mq di locali caricabatteria, con 14 baie di carico.
Modulo c si estende per una slp totale di 15.
233 mq, di cui 13.
473 mq di magazzino, 600 mq di uffici, 860 mq di mezzanino e 300 mq di locali caricabatteria, con 11 baie di carico.
Modulo d dispone di una slp totale di 15.
058 mq, di cui 13.
298 mq di magazzino, 600 mq di uffici, 860 mq di mezzanino e 300 mq di locali caricabatteria, con 12 baie di carico.
È inoltre prevista una possibilità di espansione per ulteriori 10.
000 mq.
Dettagli
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Superficie
54.836
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Città
Modugno
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Categoria
Locali in affitto
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Data
09-04-2025
