In Via Ettore Celi 15, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 315 mq, situato in una zona centrale e ben servita di Milazzo, con ottima visibilità . L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e offre una distribuzione degli spazi flessibile, adatta a numerose tipologie di attività commerciali, professionali, direzionali o ristorative.Il locale è composto da una grande sala open space di circa 164 mq, facilmente modulabile in base alle esigenze. Sono presenti inoltre diversi ambienti separati che possono essere utilizzati come uffici, studi, sale riunioni, showroom, aree operative o spazi dedicati alla ristorazione. Completano l’immobile uno spogliatoio con bagno riservato al personale, due bagni per la clientela (di cui uno accessibile a norma), un guardaroba e una zona reception/accoglienza.Esternamente, vi è uno spazio coperto e chiuso da vetrate, perfetto come area relax, esposizione o ulteriore zona operativa. Il locale dispone anche di un doppio ingresso, uno per la clientela e uno per il carico/scarico.Gli impianti sono già presenti e in buone condizioni.Questa soluzione è ideale per negozi, showroom, studi professionali, centri estetici, saloni di bellezza, poliambulatori, sedi aziendali, agenzie di servizi, coworking, scuole di formazione, studi tecnici o creativi, ristoranti, bar, pizzerie o attività simili, nonché associazioni culturali, centri yoga o altre attività .Un’occasione unica per chi cerca ampia metratura, visibilità e versatilità in un contesto professionale e ben collegato.