Magazzino in affitto a biassono via cesana e villa

Affitto Locale Multifunzionale a BiassonoSituato all’interno di una palestra di nuova costruzione, proponiamo in locazione un deposito di circa 40 mq.Rappresenta un ambiente versatile e ben strutturato.Ideale per personal training, corsi di gruppo, yoga, pilates e altre attività fitness...Accesso agli spogliatoi della palestra.Riscaldamento e condizionamento ad aria.Categoria catastale c/2.Libero subito.È disponibile un ampio parcheggio per clienti e professionisti, e c’è la possibilità di collaborare con la palestra per iniziative promozionali e sinergiche.

Proponiamo in affitto nel cuore di Biassono, accogliente negozio in locazione. Situato al piano terra, offre 45 mq di spazio funzionale. Costruito nel 1970, è ideale per chi cerca una soluzione pratica e ben posizionata nel comune Per fissare una perizia del tuo immobile gratuita e senza impegno al seguente numero (anche Whatsapp!): 3516910072. Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma.

Biassono, zona via Locatelli-via dei Tigli, inserito in un contesto artigianale ed industriale proponiamo in affitto capannone (C3 laboratorio) posto al primo piano per un totale di 420mq con servizi igienici. L'immobile è privo di pilastri interni, per carico e scarico merci è presente un ampio montacarichi che collega il piano terra al piano primo oltre a delle comode scale. Gli impianti non sono presenti, sono da installare a seconda dell’ attività svolta in accordo con la proprietà.Essendo l'immobile al primo piano, si presta maggiormente per attività ludiche (associazioni sportive, scuole di danza, yoga) o per attività che non necessitano di una forte movimentazione di merce. Occupato dall'inquilino attuale sarà libero entro Giugno 2025. Al prezzo indicato và aggiunta l'iva.

**Ufficio Moderno in Affitto in Posizione Strategica**Scopri questo ufficio unico nel suo genere, situato al primo piano di una palazzina terziaria in una posizione invidiabile. Completamente ristrutturato, offre un ampio open space all'ingresso, ideale per ospitare 4 o più postazioni di lavoro. Gli spazi sono progettati per favorire la produttività e includono un grande ufficio con sala riunioni, perfetto per incontri professionali, e un ulteriore ufficio con balcone e ripostiglio.La sala server è un vantaggio per chi necessita di infrastrutture tecnologiche avanzate, mentre la cucina e il bagno aggiungono comfort quotidiano. Il posto auto coperto incluso nella proprietà garantisce comodità e sicurezza. Le spese condominiali comprendono riscaldamento e condizionamento, assicurando un ambiente di lavoro sempre confortevole. Parzialmente arredato, questo ufficio di 120 m² commerciali, è pronto ad accogliere la tua attività. Orientato a sud-ovest, gode di ottima luminosità naturale. Non perdere l'opportunità di lavorare in un ambiente così esclusivo e funzionale!Possibilità posto auto coperto.

Proponiamo a Biassono in locazione un ufficio di 15 mq, ad uso di prestazione di servizio.Questa soluzione è ideale per estetisti, massaggiatori, fisioterapisti, studi medici o altre professioni che necessitano di uno spazio riservato e funzionale per il contatto diretto con i clienti.L'immobile, recentemente ristrutturato, è in ottime condizioni e pronto per essere arredato secondo le esigenze specifiche del locatario.Situato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, l'ufficio offre anche una buona disponibilità di parcheggio nelle vicinanze, garantendo così comodità e praticità per i professionisti e i loro clienti.Riscaldamento e condizionamento ad aria.Categoria catastale a/10.Libero subito.Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale, tranquillo e ben posizionato, con un investimento contenuto per avviare o consolidare la propria attività.

Biassono, proponiamo lotto di capannone di circa 5.000 mq sviluppato su 3 campate. Uffici e spogliatoi compresi nella metratura.L’immobile presenta allo stato attuale le seguenti caratteristiche- Capannone uso deposito riscaldato- Anello antincendio e distribuzione a cassette interna- Cabina vvff di sovrappressione a servizio di tutto il complesso di nuova realizzazione perSoddisfacimento classe di incendio secondo normativa 2019- Autoclave con concessione di prelievo acque di pozzo- N° 1 Carroponti kg 1.500 da revisionare per rimessa in esercizio- Illuminazione interna per ogni campata allo stato attuale, da adeguarsi dal conduttore secondo proprioProgetto illuminotecnico.- Shed apribili motorizzati- Pesa all’ingresso complesso- Controllo accessi e videosorveglianzaLo stato di fornitura dell’area produttiva è il seguente.- Immobile con relativi impianti allo stato attuale.- Revisione generale, adeguamento alla normativa e avviamento ct attuale- Revisione e manutenzione generale aerotermi.- Asportazione di tutti gli impianti preesistenti non necessari (impianto aria, blindosbarre, carroponte,Ecc.), o eventualmente, su richiesta immessi allo stato attuale nella disponibilità del conduttore.- Tinteggiature dei pilastri e delle pareti verticali, ove necessario. Pulizia del soffitto.- Ripristino di tutte le parti ammalorate quali forometrie per impiantistica dismessa, sbrecciature nellePareti e nelle colonne.- Pulizia e sgrassatura della pavimentazione esistente.- Revisione e sostituzione ove necessario delle porte esistenti ed adeguamento alla normativa- Revisione di tutti i lucernai e verifica funzionamento di quelli motorizzati.- Disponibilità mt fornita da Enel in cabina attuale, incluso cavidotto dalla cabina mt esistente a posizioneDa definirsi di comune accordo all’interno dell’immobile. (interruttore di media, sezionatore, cabina diTrasformazione interna con gruppo di trasformazione 400kw, quotato a parte).- domanda di allaccio all’ente erogatore a cura del conduttore.- Nuovo Quadro in bt generale per Luci e servizi con intercettazione impianti attuali. (esclusa parteImpianti di produzione)- Impianto luci e utenze attuale.- Impianto elettrico spogliatoi completo di quadro, luci e prese- Impianto elettrico P1 solo arrivo al quadro di piano (quest’ultimo incluso)- cpi da predisporre di comune accordo sulla base del carico antincendio del conduttore. Pratica e lavori aCura del conduttore.- Presenza Impianto antincendio interno a cassette/idranti, da adeguare a carico conduttore secondo cpi- Certificazione Rei di tutta la struttura e delle parti strutturali e perimetrali. Adeguamenti se imposti dalCpi a carico conduttore.- Realizzazione coppelle antincendio per tiranti in rei 120- Realizzazione portone carico/scarico lato Est in posizione Hub di carico attuale da demolire- Chiusura Rei uscita lato Nord (corridoio)- Manutenzione straordinaria gruppo spogliatoi e bagni al pt con attuale distribuzione

Biassono, proponiamo lotto di capannone di circa 5.000 mq sviluppato su 3 campate. Uffici e spogliatoi compresi nella metratura.L’immobile presenta allo stato attuale le seguenti caratteristiche- Capannone uso deposito riscaldato- Anello antincendio e distribuzione a cassette interna- Cabina vvff di sovrappressione a servizio di tutto il complesso di nuova realizzazione perSoddisfacimento classe di incendio secondo normativa 2019- Autoclave con concessione di prelievo acque di pozzo- N° 1 Carroponti kg 1.500 da revisionare per rimessa in esercizio- Illuminazione interna per ogni campata allo stato attuale, da adeguarsi dal conduttore secondo proprioProgetto illuminotecnico.- Shed apribili motorizzati- Pesa all’ingresso complesso- Controllo accessi e videosorveglianzaLo stato di fornitura dell’area produttiva è il seguente.- Immobile con relativi impianti allo stato attuale.- Revisione generale, adeguamento alla normativa e avviamento ct attuale- Revisione e manutenzione generale aerotermi.- Asportazione di tutti gli impianti preesistenti non necessari (impianto aria, blindosbarre, carroponte,Ecc.), o eventualmente, su richiesta immessi allo stato attuale nella disponibilità del conduttore.- Tinteggiature dei pilastri e delle pareti verticali, ove necessario. Pulizia del soffitto.- Ripristino di tutte le parti ammalorate quali forometrie per impiantistica dismessa, sbrecciature nellePareti e nelle colonne.- Pulizia e sgrassatura della pavimentazione esistente.- Revisione e sostituzione ove necessario delle porte esistenti ed adeguamento alla normativa- Revisione di tutti i lucernai e verifica funzionamento di quelli motorizzati.- Disponibilità mt fornita da Enel in cabina attuale, incluso cavidotto dalla cabina mt esistente a posizioneDa definirsi di comune accordo all’interno dell’immobile. (interruttore di media, sezionatore, cabina diTrasformazione interna con gruppo di trasformazione 400kw, quotato a parte).- domanda di allaccio all’ente erogatore a cura del conduttore.- Nuovo Quadro in bt generale per Luci e servizi con intercettazione impianti attuali. (esclusa parteImpianti di produzione)- Impianto luci e utenze attuale.- Impianto elettrico spogliatoi completo di quadro, luci e prese- Impianto elettrico P1 solo arrivo al quadro di piano (quest’ultimo incluso)- cpi da predisporre di comune accordo sulla base del carico antincendio del conduttore. Pratica e lavori aCura del conduttore.- Presenza Impianto antincendio interno a cassette/idranti, da adeguare a carico conduttore secondo cpi- Certificazione Rei di tutta la struttura e delle parti strutturali e perimetrali. Adeguamenti se imposti dalCpi a carico conduttore.- Realizzazione coppelle antincendio per tiranti in rei 120- Realizzazione portone carico/scarico lato Est in posizione Hub di carico attuale da demolire- Chiusura Rei uscita lato Nord (corridoio)- Manutenzione straordinaria gruppo spogliatoi e bagni al pt con attuale distribuzione; sost

Biassono, posizionato su strada di forte passaggio veicolare, con ampie vetrate molto visibili proponiamo spazio attualmente utilizzato come esposizione, ma la proprietà è disponibile ad una trattativa per la trasformazione totale o in parte in spazio commerciale, ma anche come spazio uso uffici (A10) e nella parte retrostante dell'immobile c'è la possibilità di avere anche una metratura già attualmente accatastata come deposito (C2) e quindi a renderlo disponibile a qualsiasi attività commerciale o direzionale con annesso magazzino. Adatto a chi ha la necessità di esporre i propri prodotti e renderli appetibili. Lo spazio proposto ha una metratura minima di mq 150 oltre ai servizi igienici ma c'è la possibilità di aumentare questo spazio e personalizzarlo a livello di impianti e di vani, sempre in accordo con la proprietà.

Nel cuore di Biassono, proponiamo in locazione un negozio di 45 mq situato al piano terra.L'immobile, costruito nel 1970, offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali.La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti.Gli interni sono ben distribuiti, permettendo un utilizzo efficiente dello spazio disponibile.La vetrina su strada offre un'ampia esposizione.Presente impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Categoria Catastale c/1.Contratto di locazione esente da iva. Assenti spese condominiali .Doppio ingresso, su fronte strada e dal cortile comune . La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze.Libero subito.

A Biassono, in posizione centrale e a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in affitto un negozio di ampia metratura con quattro vetrine su strada di forte passaggio, inserito al piano terra in un contesto residenziale. La soluzione commerciale è composta da locale open space di mq 150 c.a. al piano terra di mq con altezza dei soffitti pari a 4 mt c.a.Internamente l'unità si presenta in discrete condizioni, è dotata di riscaldamento centralizzato, di 4 ampie vetrine su strada nuove, doppio ingresso. Completano la proprietà una cantina e un box al piano terra.Lo spazio commerciale è ideale per moltissime attività commerciali. Libero subito. Categoria catastale C/1, classe energetica G.

Negozio Fronte Strada con Vetrina in Centro a Biassono.Offriamo in locazione un negozio open space situato nel centro di Biassono.Il locale, con una superficie di 52 mq, è dotato di una vetrina su strada che garantisce massima visibilità e un alto passaggio pedonale.Presente spazio esterno sul retro per carico/scarico merci.Ultima attività pizzeria, presente canna fumaria e prese 380.Riscaldamento e condizionamento autonomo ad aria.Categoria catastale C/1.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!