Magazzino all'asta a olgiate comasco via della scaletta, 12

Negozio di 1135 mq (attualmente supermercato) con area esterna di 400 mq e accessoriAttualmente il negozio è adibito a supermercato ed è composto da grande area di vendita, cella frigorifera, servizio dipendenti, panetteria, ortofrutta, macelleria, servizio clienti, disimpegno e ripostiglio; il tutto per un totale di 1135 mq.Il piano interrato consiste in spogliatoi, disimpegno e servizi per un totale di 148 mq.Anche presenti area esterna per transito merci di 400 mq, terrazzo di 195 mq al piano secondo e due cabine elettriche di 35 mq totali.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito case-asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di case-asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Capannone con ufficiIl piano interrato è adibito allo stoccaggio delle merci, all’area mensa, agli spogliatoi e ai servizi igienici. Il piano terreno è destinato prevalentemente a laboratorio produttivo; oltre al ingresso con reception e retrostante sala d'attesa vi sono due uffici per il personale amministrativo, un centro di elaborazione dati ed un archivio. Il piano primo è destinato ad attività di ricerca, produzione e riparazione di prodotti di elettronica.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito case-asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di case-asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Lotto 1:Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del complesso industriale sito in Olgiate Comasco (co) – Via Boscone n. 68, composto da:A. Capannone industriale – porzione ad uso produttivo/magazzino posto ai piani s1-t-1.Identificazione catastale:- foglio 3, particella 9185, subalterno 701 (catasto fabbricati), categoria d/8, posto al piano s1-t-1-2, rendita: € 115.434,00- foglio 9, particella 9185 (catasto terreni), ente urbano di Ha. 0.89.96.A.1. Cabina elettrica esterna in corrispondenza dell’adiacente mappale 9186 di proprietà.Identificazione catastale:foglio 3, particella 9186 (catasto fabbricati), categoria d/1, posto al piano S1, rendita: € 103,29.- foglio 9, particella 9186 (catasto terreni), ente urbano di Ha. 0.00.69A.2. Terreno di pertinenza della superficie commerciale di 359,10 mq. Quantificata decurtando dalla superficie catastale di 8.996 mq. L’area occupata dal fabbricato e l’area in fascia di rispetto stradale ed applicando un coefficiente correttivo pari a 0,07.Identificazione catastale:- foglio 9, particella 9185 (catasto terreni), ente urbano di Ha. 0.89.96.B. Uffici all’interno del capannone industriale della superficie commerciale complessiva di 1.357,40 mq. Trattasi degli uffici situati al piano terra e al piano primo dell’edificio ad uso produttivo precedentemente individuato al punto a. Con la particella 9185, subalterno 701.Il tutto è descritto nella perizia di stima del 16.02.2022 a firma dell’arch. Bianca Maria Ceriello, a cui si rimanda con le seguenti ulteriori importanti precisazioni in parziale rettifica di quanto indicato dal perito al punto 3. Della perizia:- la pressoché totalità del complesso immobiliare è attualmente condotto in locazione in forza di contratto della durata di anni 6+6 stipulato in data 13.07.2022 con decorrenza dal 1.07.2022 con un canone annuo di locazione pari ad Euro 12.000,00, oltre al pagamento dell’imu, più iva, per i primi due anni; a decorrere dal terzo anno, il canone annuo di locazione sarà pari al 7% del valore di aggiudicazione dell’immobile e, comunque, con un massimo di Euro 250.000,00 oltre iva, esclusa l’imu che rimarrà a carico del locatore;- un’area deposito al piano seminterrato di 83 mq è attualmente condotto in locazione in forza di altro contratto della durata di anni 6+6 stipulato in data 04/08/2017 con decorrenza dal 04/08/2017, come meglio descritto nell’allegata perizia.

Riferimento: 4274887Via boscone 68, 22070 Olgiate Comasco ComoLotto 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del complesso industriale sito in Olgiate Comasco (co) – Via Boscone n. 68Data di vendita 20/01/2025 Offerta minima 1.614.000,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Complesso industriale sito in olgiate comasco (co) via boscone n. 68Trattasi di un edificio produttivo la cui superficie complessiva è di circa 6.000 metri quadrati suddivisi in maniera per lo più analoga sui tre piani: interrato, terra e primo, con area di pertinenza di circa 6.778 metri quadrati e cabina elettrica esterna in corrispondenza dell'adiacente mappale 9186 diProprietà.Allo stato attuale l'immobile è la sede di unimportante società che opera prevalentemente nel settore dell'elettronica, ma anche nella ricerca e nello sviluppo di veicoli elettrici. Lo stile architettonico, le soluzioni strutturali, lutilizzo dei materiali e le soluzioni impiantistiche e tecnologiche denotano unAlto grado di progettazione e di qualità.L'intero complesso ha unaltezza complessiva fuori terra di circa metri 10.Il piano interrato con altezza utile di 405 cm (che si abbassa sotto trave a 325 cm) è adibito alloStoccaggio delle merci, allarea mensa, agli spogliatoi e ai servizi igienici.Il piano terreno con altezza utile di 480 cm (che si abbassa sotto trave a 400 cm e nelle parti controsoffittate a 350 cm) è destinato prevalentemente a laboratorio produttivo. Oltre al maestoso ingresso con reception e retrostante sala d'attesa vi sono due uffici per il personale amministrativo, un centro di elaborazione dati ed un archivio.Il piano primo con altezza utile di 423 cm (che si abbassa sotto trave a 305 cm e nelle parti controsoffittate a 270 cm) è destinato ad attività di ricerca, produzione e riparazione di prodotti di elettronica oltre ad attività direzionale, amministrativa e di pubbliche relazioni.Data asta 20/01/2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515

Area di 36.000 metri quadrati ad uso terziario e residenziale, area strategica e molto interessante nel futuro sviluppo di Olgiate Comasco.Prezzo trattabilePer qualsiasi informazione contattatemi