Magazzino all'asta a castelnuovo di porto via w. a. mozart - 00060 castelnuovo di porto (rm)

Cessione d’azienda, importante ristorante – 157 mq – location unica a 30 minuti da romaPrezzo richiesto: €95.000Contratto d’affitto 6+6, canone €800 al mese, scadenza 2034.Superficie totale: 157 mq + scala interna di 34 mq.In prestigioso borgo storico, a soli 30 minuti a nord di Roma, si effettua cessione d’azienda, importante ristorante recentemente ristrutturato con arredamento di altissimo livello e clientela fidelizzata. Il locale si trova in un palazzo del Quattrocento, affacciato su una splendida piazza appena ristrutturata, in una cornice suggestiva e di grande valore.Caratteristiche del ristorante • Superficie e capienza: • 35 posti interni • Dehors esterno su piazza • Balconata panoramica con 18 posti • Design e arredi: • Boiserie completa in ebano per un’atmosfera elegante e raffinata • Divani Chesterfield e sedie imbottite in pelle per il massimo comfort • Tavoli in marmo di Carrara • Moquette pregiata che conferisce calore e prestigio agli ambienti • Appliques in ottone per un’illuminazione raffinata e suggestiva • Illuminazione soffusa e quadri di pregio • Filodiffusione audio per un’atmosfera esclusiva • Struttura e servizi: • American Bar attrezzato con: • Fabbricatore di ghiaccio • Banco frigo a 3 ante • Banco frigo a 2 ante • Lavabicchieri • Frigorifero dry-aged e cantina vini bianchi • Reception e area accoglienza clienti • Tre bagniArea operativa – Piano S1 • Ingresso separato per accettazione merci • Cucina professionale attrezzata con: • Abbattitore di temperatura • Banco frigo, frigorifero a colonna e freezer a colonna • Due pozzetti, friggitrice, affettatrice • Otto fuochi, forno ventilato e forno a gas integrato • Mensole, ripiani in acciaio, lavastoviglie Casta • Zona lavaggio separata, scivolo, sbarazzo • Spogliatoio per il personale, magazzino e dispensa secco • Ufficio privato • Ascensore e portavivande • Sistema di comunicazione interfono e microfono tra sala e cucinaPunti di forza • Attività avviata e gestita con successo dalla stessa gestione da 5 anni • Clientela fidelizzata e alto spendente • Ticket medio di 90€ a persona e ottimi incassi • Gestibile con soli 3-4 dipendenti • Ranking eccellente su Google (4.8 stelle) • Posizione di grande pregio, ideale per eventi, cene raffinate e turismo di livelloNo agenzie, no perditempo

Disponiamo di un prestigioso locale commerciale c/1, piano strada, sulla Via Flaminia, a Castelnuovo di Porto, borgo tra i più belli d' Italia, attualmente locato a oltre 900€ mensili. A pochi passi dalla stazione della ferrovia roma-viterbo e dall' ampio parcheggio della stessa, circondato da attività commerciali di vario genere.Il locale si avvale di una tettoia esterna, di un comodo soppalco e di una grande vetrina all'ingresso.Tutte le utenze sono attive e funzionanti.Per maggiori informazioni rivolgersi al 351 5652903.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Disponiamo di un prestigioso locale commerciale C/1, piano strada, sulla Via Flaminia, a Castelnuovo di Porto, borgo tra i più belli d' Italia, attualmente locato a oltre 900€ mensili. A pochi passi dalla stazione della ferrovia Roma-Viterbo e dall' ampio parcheggio della stessa, circondato da attività commerciali di vario genere.Il locale si avvale di una tettoia esterna, di un comodo soppalco e di una grande vetrina all'ingresso.Tutte le utenze sono attive e funzionanti.Per maggiori informazioni rivolgersi al. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *.