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- Magazzino - deposito viale mario rapisardi 234, rapisardi, catania
Prezzi
Descrizione
Attenzione.
Ci scusiamo per la mancanza di altre foto dell'interno, ma l'attuale proprietario dell'attività ha richiesto per ovvi motivi di evitare foto.
Per questo è consigliabile una visita di presenza.
Questo grande DEPOSITO|MAGAZZINO attualmente adibito come attività, è in ottime condizioni strutturali in una zona ad alto impatto commerciale e con un ingresso comodo anche per camion e auto-articolati grazie alla moderata pendenza della scivola e all'ampio marciapiede d'ingresso presente sul viale Mario Rapisardi.
Quindi dalla strada principale per arrivare fino a davanti il cancello basta solo percorrere una scivola asfaltata di circa 10metri.
Alla fine della scivola per entrare nel deposito troviamo 3 grandissimi cancelli che ci accompagnano in 2 zone diverse del magazzino.
Su richiesta è possibile anche aumentare i metri quadrati a disposizione acquistando anche "il fratello accanto" di una metratura superiore ovvero 588mq commerciali raggiungendo quindi su un'unico livello 1234mq totali.
Attualmente è affittato per attività commerciale, ma se necessario possiamo anche decidere di poterlo rendere libero dando qualche mese di preavviso ed è stato totalmente ristrutturato da un anno proprio per l'avviamento di questa attività già profiqua.
Su richiesta inviamo il link del deposito gemello che si trova al civico 260 e anche questo e totalmente ristrutturato in cui attualmente viene ospitata una officina di autovetture.
L'acquisto dell'altro deposito ha un costo di 370.
000€, ma se si volesse fare un'unico acquisto i proprietari sono disposti ad accettare come prezzo totale 600.
000€.
Da tenere in considerazione che il prezzo al metro quadrato di questa zona e di questa categoria C2 è di circa 850€mq anzichè il prezzo impostato di 486€mq (praticamente a metà prezzo).
Attenzione a questa convenienza reale d'acquisto per zona, tipologia e condizioni oltre e sopratutto per il prezzo richiesto.
All'interno del deposito troviamo servizi igienici, uffici, zona accoglienza clienti ecc…Sono presenti vari zone con tubazione a tetto per ricircolo dell'aria per garantire un continuo scambio d'ossigeno.
Tutti i tetti hanno altezza di 4mt circa.
Nel dettaglio rientrano in questo gruppo alcune tipologie di unità immobiliari che possono essere adibite a magazzino e locali di deposito variamente declinati come segue:depositocontenimento di merci commercialicontenimento di prodotticontenimento di manufattivendita di prodotti, merci e manufatti.
Chiama subito e fissa un appuntamento per apprezzarne le caratteristiche di presenza.
Prenotate subito una visita per approfittare di questa grande opportunità sia per il prezzo, ma soprattutto per la tipologia condizione e zona.
Dettagli
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Prezzo
280000 €
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Città
Catania
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
11-03-2025
