Benvenuti in questa opportunità unica situata a Conche di Codevigo! Questo versatile edificio, costruito con qualità e finiture risalenti agli anni '90, offre un totale di 900 metri quadrati suddivisi in due piani.Al primo piano si trova un laboratorio artigianale (ex laboratorio sartoriale) di 320 metri quadrati con accesso indipendente da una scala esterna. Su questo stesso piano, si trova un appartamento di circa 100mq caratterizzato da un'ampia zona giorno, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra, vi è anche un capannone ad uso commerciale/ex artigianale di 580 metri quadrati con ampio parcheggio esterno e area di stoccaggio merci, suddiviso tra superficie adibita a negozio 300 mq, 125 mq adibiti ad ufficio ed ulteriori 155 mq di magazzino adiacente. L'intero edificio è libero su tutti e 4 i lati ed è situato a ridosso della principale Statale Romea, vicino ai centri di Chioggia e Codevigo, a 30Km da Padova e Venezia - il che lo rende ideale per i proprietari di attività commerciali in cerca di alta visibilità o per coloro che hanno bisogno di un facile accesso per gli spostamenti. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!Classe Energetica laboratorio "G" - EP gl, nren 239,45 kWh/mq annoClasse Energetica appartamento e uffici "G" - EP gl, nren 342,46 kWh/mq annoClasse Energetica capannone "G" - EP gl, nren 325,94 kWh/mq annoSe per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile.Casa da Vivere s.r.l.Via Borgo Padova, 17/B35028 - Piove di Sacco (PD)Tel. 049/9875781- Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.- N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.- Zone limitrofe: Legnaro, Ponte San Nicolò, Maserà, Albignasego, Saonara, Sant’Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Vigonovo, Campagna Lupia, Piove di Sacco, Brugine, Polverara, Bovolenta, Pontelongo, Arzergrande, Codevigo, Correzzola.
