Magazzino - deposito via statale ovest, fiorano, fiorano modenese

Fiorano Modenese, disponiamo di capannone in affitto cosi composto: capannone 200mq ad uso magazzino, soppalco 50 mq e spogliatoio con bagno e doccia, ufficio climatizzato di mq. 30 con anti bagno e bagno, area cortiliva circa di 120 mq con 2 posti auto. Impianto di allarme, portone coibentato, Velox motorizzati. h. 8 mt.Anno di edificazione 2013.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 365 metri quadrati, completo di due spazi ad uso ufficio: uno al piano terra di circa 40 metri quadrati e uno al primo piano di circa 50 metri quadrati. Completa la proprietà una piccola area esterna ad uso esclusivo di circa 300 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’edificio si sviluppa principalmente al piano terra, dove si trovano due ampi locali, oltre all’ufficio al piano terra. Al primo piano è presente un ulteriore ambiente adibito ad ufficio. La struttura ha un’altezza interna di 6,5 metri, con 5,5 metri sotto trave, caratteristiche che la rendono adatta a molteplici attività produttive o di deposito. L’accesso avviene tramite un portone alto 4 metri, che consente il transito anche a mezzi di grandi dimensioni. L’immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e 2 servizi igienici privati. Un ulteriore punto di forza è il carroponte installato, con una portata di 5 tonnellate.UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è situata nella zona industriale di Fiorano Modenese, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. A completamento, sono presenti 10 posti auto riservati alla clientela.