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Magazzino - deposito via sconfietti, sant'agabio, novara

Magazzino - deposito via sconfietti, sant'agabio, novara

Novara ID: 8153661 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Magazzino - deposito via sconfietti, sant'agabio, novara

Magazzino - deposito via sconfietti, sant'agabio, novara Novara

1600 €
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Descrizione


SANT'AGABIO - Proponiamo un magazzino di 400 mq situato in una zona ben servita e facilmente accessibile di Novara.
Il locale è stato ristrutturato recentemente, si presenta come un unico ambiente, dotato di allarme e di un servizio igienico.
La struttura dispone di due comodi accessi: uno direttamente dal condominio e un altro indipendente, trasformabile in carraio.
La posizione del locale è strategica collocata in una zona tranquilla ma ben collegata, con una buona visibilità e vicina a servizi principali.
Un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere il proprio business in una delle zone più comode di Novara.


Dettagli

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    1600 €

  • Città

    Novara

  • Categoria

    Capannoni in affitto

  • Data

    11-04-2025

€ 1600
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Magazzino logistico di futura edificazione a Novara, con una superficie coperta disponibile di 180.207 mq, frazionabile a partire da 12.000 mq per modulo. Gli asset saranno edificati secondo le più moderne specifiche tecniche, garantendo elevati standard di sostenibilità con certificazione LEED Platinum. La consegna è prevista per il quarto trimestre del 2026.LocalizzazioneI magazzini sorgeranno in prossimità della SP11R, a soli 13 minuti dal centro di Novara, 12 minuti dal Centro Interportuale Merci CIM, 37 minuti dall’aeroporto di Milano Malpensa. La posizione strategica assicura un rapido accesso alle principali vie di comunicazione, con servizi di ristorazione disponibili a soli 5 minuti.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta disponibile: 180.207 mq, divisi su più edificioBuilding 1: 62.904 mqoBuilding 2: 86.036 mq (frazionabile in 2 moduli da circa 30 e 50.000 mq l’uno)oBuilding 3: 31.267 mqoIl frazionamento minimo parte da 12.000 mq•Altezza sotto trave: 11,00 m•Baie di carico: 1 ogni 1.000 mq•Pavimentazione: Portata di 5 t/m², con punzonatura di 8 t per gamba del rack•Sistema antincendio: ESFR con rete RIA, impianto sprinkler e serbatoio esterno conforme alla normativa NFPA 13•Illuminazione: LED su canaline per magazzino, LED a incasso per uffici•Riscaldamento: Ventilconvettori a cassetta nei controsoffitti degli uffici•Fotovoltaico: Installazione sul tetto con possibilità di autoconsumoStatoCostruzione del magazzino già pianificataDisponibilitàQ4 2026Per motivi di privacy, l’indirizzo fornito è puramente indicativo e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.
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