In vendita – Fabbricato indipendente /Magazzino/ con terreno agricoloProponiamo in vendita un fabbricato indipendente accatastato come magazzino e cantine, situato in una tranquilla via secondaria di San Maurizio al Lambro, a pochi minuti dal centro di Brugherio e Cologno Monzese. Immerso nella suggestiva area agricola della Valle del Lambro, il contesto offre tranquillità e riservatezza, pur restando ben collegato ai centri abitati.Caratteristiche principali:• Fabbricato: 180 mq, attualmente accatastato come magazzino e cantina, in buone condizioni e dotato di camino, perfetto per molteplici utilizzi.• Terreno: 1.000 mq di giardino pianeggiante, ideale per attività agricole, vivai o semplicemente come spazio esterno da vivere.• Posizione: Via secondaria silenziosa e facilmente accessibile. Dalla strada provinciale Potenzialità e utilizzi:• Ideale per chi desidera sviluppare un’attività legata al giardinaggio, manutenzione del verde o al ripristino di un vivaio, grazie alla licenza già esistente.• La proprietà è perfetta anche per trasformarla in una pensione per cani e gatti, sfruttando lo spazio ampio e la posizione strategica.• Ottima soluzione per chi cerca un magazzino o laboratorio con terreno da dedicare a progetti legati alla piccola agricoltura o all’allevamento.Nota importante:Essendo parte dell’area agricola della Valle del Lambro, la proprietà non può essere trasformata in residenziale. Ma può essere usata come casa svago o non residenziale Questa caratteristica la rende particolarmente adatta a chi cerca uno spazio operativo in un contesto verde e protetto.Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto.
