Magazzino - deposito via rende 4, centro, gravina di catania

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Magazzino - deposito via rende 4, centro, gravina di catania Gravina di catania

99000 €

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Descrizione

RIF G204 Gravina di Catania su Via Rende , traversa residenziale di Via Roma direzione Tremestieri/Sant'Agata li battiati , proponiamo locale magazzino/deposito categoria C2 da 196 mq totali, ubicato al piano terra/cantinato di un piccolo residence costruzione anni 2000.
Immobile ideale per chi cerca una soluzione uso investimento in quanto l'immobile è attualmente locato con regolare contratto 6 anni + 6 anni registrato e in corso di validità fino al 31/12/2025 (scadenza dei primi 6 anni), con una rendita di € 7.
320,00 lordi annuali parì ad una redditività del 7,3%L'immobile è composto da :Deposito/Magazzino da 108 mq, furgonabile, altezza tetti 3,04 metri, completo di bagno e autonomo.
Adiacente al deposito si trova un ulteriore locale da 88 mq interni adibito ad uso ufficio, con ingresso autonomo , o volendo collegabile anche internamente al deposito, composto da 3 grandi stanze e 2 bagni , ottima soluzione per accogliere personale e svolgere attività di tipo amministrative o di rappresentanza.
E' dotata di finestroni alti (del tipo a nastro/bocca di lupo).
L'intera soluzione si presta perfettamente per attività, per aziende o privati che hanno la necessità di un comodissimo Locale Commerciale composto da Magazzino/Deposito per ricovero merci e mezzi e Zona uffici amministrativi o di rappresentanza.
Per maggiori info vi invitiamo a contattare il numero 0957252852

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