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Magazzino - deposito via pradazzo 7, san vitale grande, calderara di reno

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Calderara di reno ID: 3497916 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Magazzino - deposito via pradazzo 7, san vitale grande, calderara di reno

Magazzino - deposito via pradazzo 7, san vitale grande, calderara di reno Calderara di reno

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Descrizione


Magazzini logistici last mile a Calderara di Reno (BO)Nuovo sviluppo logistico alle porte di Bologna per la distribuzione ultimo miglio.
L'area è a soli 7 km dall'aeroporto e si trova nelle immediate vicinanze di ben tre autostrade.
Il casello di Bologna Borgo Panigale lungo la A14 dista 8 km, mentre i caselli di Bologna Arcoveggio sull'autostrada A13 e quello di Bologna Casalecchio lungo la A1 sono a 10 km.
Il progetto prevede una superficie coperta di 28.
230 mq, suddivisa su 3 edifici da 9.
410 mq ciascuno, di cui 8.
910 mq adibiti a magazzino e 500 mq di uffici.
Tutti i magazzini avranno un'altezza sotto trave di 12,50 mt e portata del pavimento di 5 t/mq.
Inoltre saranno dotati di impianti moderni e performanti, come il sistema antincendio Sprinkler NFPA e un locale carica batterie.
Il polo logistico avrà 8 baie di carico per camion, 28 baie per furgoni ed 1 portone a raso.
Consegna: Q4/2025


Dettagli

  • Città

    Calderara di reno

  • Categoria

    Capannoni in affitto

  • Data

    13-12-2024

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Moderno centro distributivo ubicato nella periferia di Bologna, nel comune di Calderara di Reno, con le seguenti caratteristiche:- SLP Magazzino: 15.312 mq  - Unità A3+A5: 8.282 mq di cui 100 mq ca. di uffici operativi- Unità A4: 7.030 mq di cui 100 mq ca. di uffici operativi- Palazzina uffici separata:Unità 1: 250 mqUnità 2: 550 mq• Baie di carico Unità A4: 14 + 1 rampa• Baie di carico Unità A3: 10 + 1 rampa• Altezza interna sotto trave: 8 m• Impianto Sprinkler NFPA• Portata pavimento: 5 t/mqDisponibilità: Immediata
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ADV Log propone in locazione un magazzino logistico in fase di costruzione nel Logistic Air Park di Bologna, con una superficie complessiva di circa 11.015 mq.Adatto per monotenant, il layout con permesso di costruire approvato è adattabile alle esigenze della logistica dell’ultimo miglio. L'edificio dispone di 10 baie di carico e di un portone carrabile con rampa di accesso a raso. L'altezza utile sotto trave (10,70 mt) fornisce ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. Previsti: sistema antincendio sprinkler NFPA, impianto illuminazione al LED, impianto fotovoltaico integrato, certificazioni BREEAM Very Good.Posizione strategica a soli 8 km dal centro città, adiacente all’aeroporto e con collegamenti diretti alla rete autostradale A/1, A/13 ed A/14.
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immobiliare.it Calderara di reno 13-12-2024
L’immobile è costituito da un edificio cielo terra, a destinazione d’uso produttivo con attitudine logistica che si sviluppa su 1 piano fuori terra. Il capannone un altezza interna di 9 m. Il magazzino è dotato di 7 bocche di carico/scarico merce con altezza di 4.6 m, e dispone di riscaldamento, di video-sorveglianza interna, di impianto antifurto e di antincendio con idranti.La Proprietà in oggetto è ubicata a Calderara di Reno, comune facente parte della cintura nord della città metropolitana di Bologna. L’immobile gode di un buon posizionamento strategico su Via Persicetana che risulta essere un asse viario molto importante.I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con lo svincolo dell’autostrada A1 che dista circa 5.8 km, la zona offre anche un ottimo collegamento alla Tangenziale Nord di Bologna, che dista solo 5km, garantendo cosi l’accesso ai mezzi privati.
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