Magazzino - deposito via nino costa 23, mappano

Via Verdi (angolo Via Argentera) locale magazzino/deposito di mq. 160 con antistante cortile, recintato, di mq. 100 circa. La proprietà é dotata di accessi carraio e pedonale indipendenti, direttamente su viabilità pubblica. Il portone di ingresso al locale ha un' altezza di mt. 4,00 circa mentre internamente é presente un controsoffitto ad un'altezza di circa mt. 3,80 (tuttavia l'altezza reale può raggiungere quasi mt. 6,00). E' dotato di ampio locale ufficio con servizio igienico (completo di doccia) collegato. La proprietà é inserita in area urbanistica di tipo residenziale che ammette l'utilizzo del locale per tutte le attività artigianali, commerciali e di deposito compatibili con la residenza stessa. Non é presente l'impianto di riscaldamento ma l'immobile é allacciato alla rete di distribuzione del gas metano. Libero in tempi brevi Mappano Immobili 337/225662

Si vende al piano interrato un magazzino C2 allo stato grezzo. Le pareti sono in laterizio e la pavimentazione in cemento grezzo. È utilizzabile come locale di sgombero o dopo le opportune ristrutturazioni in tavernetta o altro.Nella proprietà è presente il carico e scarico acqua. E presente il contatore enel indipendente. Nella parete che affaccia sul lato cortile è possibile installare condizionatori e/o una pompa di calore per il locale.La porta blindata nuova Dierre (nuova ancora in involucro con cilindro europeo) e inclusa nel prezzo ancora da installare.L'accesso alla proprietà a cui si accede dal sottoscala condominiale ha porta blindata.Il potenziale della soluzione a seguito di investimento si presta a soluzioni davvero interessanti.

Mappano - Via Cottolengo - USO INVESTIMENTO -l'area in cui è ubicato l'immobile è caratterizzata dalla presenza di numerosi edifici industriali di recente costruzione ed è facilmente raggiungibile in quanto è a pochi chilometri da Torino e in prossimità degli ingressi delle rispettive tangenziali Torino - Aosta e Torino - MilanoIl capannone è indipendente su tre lati e risulta cosi composto:- zona produttiva/magazzino al piano terra di circa 1800 mq , in parte dotata di mensole per installazione carroponte e con altezza sotto trave di circa 10 metri.- palazzina uffici di rappresentanza è servita da ascensore è disposta su livelli per una metratura complessiva di circa 1220 mq.tutti i piani sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo.- zona magazzino/ laboratorio al piano superiore servita da montacarichi per una metratura di circa 720 mq - presenza impianto elettrico con potenza attualmente di 100 kwCompletano il fabbricato la presenza di quattro ampi ingressi carrai che danno accesso alla zona produttiva/magazzino e ai due cortili privati. Per le sue caratteristiche l'immobile è adatto ad attività di tipo artigianale / industriale che necessitano di una soluzione d'immagine e prestigio.L'immobile è locato ad azienda referenziata specializzata nella progettazione, confezionamento e il commercio all’ingrosso di profumi e prodotti cosmetici