Magazzino - deposito via giuseppe verdi, mappano

La Primacasa Re di Settimo Torinese propone in vendita un magazzino di circa 65mq in Via Costa a Mappanol'immobile si trova al piano interrato ed ha un altezza di circa 2,20m; La presenza dell'impianto elettrico permette di poter svolgere numerose attività oltre all'utilizzo classico di deposito.Non è presente ne il bagno ne il riscaldamentoLe spese sono molto basse, avendo circa 15 euro di spese di condominio al mese.

Si vende al piano interrato un magazzino C2 allo stato grezzo. Le pareti sono in laterizio e la pavimentazione in cemento grezzo. È utilizzabile come locale di sgombero o dopo le opportune ristrutturazioni in tavernetta o altro.Nella proprietà è presente il carico e scarico acqua. E presente il contatore enel indipendente. Nella parete che affaccia sul lato cortile è possibile installare condizionatori e/o una pompa di calore per il locale.La porta blindata nuova Dierre (nuova ancora in involucro con cilindro europeo) e inclusa nel prezzo ancora da installare.L'accesso alla proprietà a cui si accede dal sottoscala condominiale ha porta blindata.Il potenziale della soluzione a seguito di investimento si presta a soluzioni davvero interessanti.

Mappano - Via Cottolengo - USO INVESTIMENTO -l'area in cui è ubicato l'immobile è caratterizzata dalla presenza di numerosi edifici industriali di recente costruzione ed è facilmente raggiungibile in quanto è a pochi chilometri da Torino e in prossimità degli ingressi delle rispettive tangenziali Torino - Aosta e Torino - MilanoIl capannone è indipendente su tre lati e risulta cosi composto:- zona produttiva/magazzino al piano terra di circa 1800 mq , in parte dotata di mensole per installazione carroponte e con altezza sotto trave di circa 10 metri.- palazzina uffici di rappresentanza è servita da ascensore è disposta su livelli per una metratura complessiva di circa 1220 mq.tutti i piani sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo.- zona magazzino/ laboratorio al piano superiore servita da montacarichi per una metratura di circa 720 mq - presenza impianto elettrico con potenza attualmente di 100 kwCompletano il fabbricato la presenza di quattro ampi ingressi carrai che danno accesso alla zona produttiva/magazzino e ai due cortili privati. Per le sue caratteristiche l'immobile è adatto ad attività di tipo artigianale / industriale che necessitano di una soluzione d'immagine e prestigio.L'immobile è locato ad azienda referenziata specializzata nella progettazione, confezionamento e il commercio all’ingrosso di profumi e prodotti cosmetici

La proprietà in oggetto è costituita da una porzione di un complesso industriale caratterizzato dall'aggregazione di un capannone e di una palazzina uffici su due piani fuori terra e un piano interrato. La porzione è costituita da: - parte del piano terra del fabbricato produttivo a forma di 'T', realizzato in epoche diverse (il corpo principale negli anni '70 mentre la porzione aggiuntiva sul fondo del lotto è stata realizzata nel corso degli anni 2000); gli spazi produttivi sono caratterizzate da un'altezza interna di circa 7,00 metri; - primo piano della 'palazzina uffici' caratterizzato da locali ad uso terziario con vano scala di collegamento (i locali sono dotati di riscaldamento autonomo); - porzione del piano seminterrato adibito a magazzino/spogliatoio. La struttura portante del capannone è costituita da elementi prefabbricati, i tamponamenti in blocchi di cemento, la pavimentazione è in battuto di cemento, i serramenti in ferro. La struttura portante della palazzina uffici è in cemento armato, i tamponamenti sono in muratura, la copertura è piana ed i serramenti sono in alluminio. La proprietà è completata da area pertinenziale su due lati dell'immobile.