Magazzino - deposito via giosuè carducci 12, centro, cassina de' pecchi

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 200 metri quadrati, situato al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’La soluzione proposta esclusivamente in vendita è facilmente accessibile tramite una rampa che conduce all’ingresso principale, un portone di circa 4 metri di larghezza, ideale per il passaggio di veicoli e merci. All’interno, l'altezza del capannone raggiunge i 4 metri, garantendo uno spazio ampio e versatile, perfetto per diverse tipologie di attività. La superficie interna è suddivisa in tre locali principali, che possono essere utilizzati in base alle necessità specifiche dell’acquirente, come uffici, magazzini o aree di lavoro. Sono inoltre presenti due servizi igienici privati, funzionali per il comfort del personale. Dal punto di vista degli impianti, l’immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi, che permettono di regolare la temperatura in modo indipendente. L’impianto elettrico e di illuminazione è già stato installato, pronto per l’uso. Inoltre, la sicurezza è garantita da un impianto antincendio con idranti, essenziale per una struttura di questo tipo.UBICAZIONE E CONTESTOLa proprietà è interamente recintata, offrendo un ulteriore livello di protezione e privacy. Il capannone si trova in una posizione strategica nel Comune di Cassina de Pecchi, facilmente raggiungibile e ben servito dai principali collegamenti stradali, che lo rendono ideale per attività commerciali, artigianali o come deposito.

VENDITA IMMOBILE INDUSTRIALE A REDDITOCOSA SAPERE DELL'IMMOBILELa Coldwell Banker propone in VENDITA A REDDITO un immobile industriale con superficie coperta totale di mq 6.200 circa, con annessa area esterna di mq 5.500 circa.Locato con un canone annuale di € 478.260 ad un conduttore dalle eccelse referenzeDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di mq 6.200 circa, disposti su due livelli (piano terra e piano primo), di cui mq 1.000 circa adibiti ad uffici, compreso un piano interrato di mq 545 circa e un tendone adibito a deposito al piano terra di mq 305 circa. L'area esterna è di circa mq 5.500 adibita a viabilità e parcheggio per circa 50 posti auto. La struttura industriale è accessibile mediante 4 portoni carrabili disposti strategicamente sui vari lati del capannone, ha un'altezza max di 6,50 metri e di 6 metri sotto trave. L'immobile dispone di riscaldamento nella sezione direzionale, impiantistica elettrica a norma, impianto di illuminazione, impianto di allarme con videosorveglianza, porta taglia fuoco, luci di emergenza, rilevatori antincendio e antincendio ad idranti. All'interno del complesso possiamo trovare dieci servizi igienici privati a norma disabili, un'area adibita a spogliatoio con annesse docce, area mensa e portineria. La struttura risulta essere ben recintata, accessibile tramite due cancelli carrabili di circa 10 metri e un cancello pedonale.L'intero immobile è particolarmente efficiente dal punto di vista energetico- ambientale in quanto ha sulla copertura e sulle coperture dei parcheggi un impianto fotovoltaico di kw 382,95 concesso in diritto di superficie a terzi fino al 2031UBICAZIONE E CONTESTOLa costruzione si trova nella zona industriale del Comune di Cassina de Pecchi in Via Galileo Galieli ed è facilmente raggiungibile data la vicinanza alla strada provinciale Cassanese e al casello autostradale della A35 che permette la congiunzione con Brescia e Bergamo. E' disponibile inoltre a poco piu di 1,5 Km di distanza la fermata della Metropolitana M2, Linea Verde, che consente un facile collegamento con la città di Milano.PER INFO E APPUNTAMENTI +39 06.83768248 +39 3403735599. L’agenzia Coldwell Banker Fine Real Estate è specializzata nella gestione delle nuove iniziative immobiliari, oltre che nella vendita degli immobili residenziali, commerciali e industriali. Presente in oltre 44 paesi in tutto il MONDO con oltre 3.100 AGENZIE e 92.000 AGENTI la mission del gruppo COLDWELL BANKER è la cura del cliente con stile, trasparenza e serietà, grazie all’esperienza ed alla professionalità del proprio team. I nostri servizi: intermediazione, gestione interi stabili, valorizzazioni immobiliari, valutazioni e due diligence, promozione commerciale, frazionamenti e gestione di vendite in cantiere, assistenza alla permuta, assistenza alla stipula dell’atto notarile. Onestà, correttezza, dedizione e professionalità sono da sempre stati i valori che hanno guidato il nostro operato.