Coldwell Banker propone in vendita un magazzino-deposito situato in contrada Deserto, zona strategica del comune di Comiso per la sua posizione.Con una superficie totale di 105 mq, di cui 100 mq calpestabili, questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben strutturato. Lo completa un terreno di circa 11.000 mq, di cui una parte è dedicata al magazzino/deposito e il resto è destinato a coltivazione di alberi da frutto (pesche, albicocche, nespole, melograni, prugne, limoni, noci, fichi, cachi) e di 120 alberi di ulivo, area ampia e ben curata. Lo stato di conservazione discreto dell'immobile ne garantisce la solidità e la sicurezza. L'altezza di 3,00 metri conferisce ampiezza e possibilità di sfruttare al massimo lo spazio a disposizione.Il lotto di terreno è ubicato in una zona prettamente residenziale, è recintato ed è raggiungibile da una stradina privata di proprietà. L'accesso al magazzino è facilitato da ben 3 ingressi, che permettono un agevole carico e scarico delle merci. Il lotto è dotato anche di linea elettrica e telefonica.La presenza di un pozzo regolarmente denunciato al genio civile garantisce un'autonomia idrica, sia per irrigare che per uso proprio, e rende questa proprietà ancora più attraente.Il lotto rientra nella zona Tr. del P.R.G. del comune di Comiso, area risorsa turistica - ricettiva. Trattasi di aree risorsa individuate oltre che per la residenza, per le attività turistiche-ricettive, produttive, commerciali e direzionali a servizio del sistema aeroportuale.In sintesi, questo magazzino-deposito rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio ampio e funzionale in un'area strategica e ben servita, con la possibilità di sfruttare anche un terreno di circa 11.000 mq per attività agricole o di stoccaggio all'aperto o per sviluppare progetti di strutture adibite alla ricezione turistica alberghiera e commerciale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere a Comiso.Contattami per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Disponibilità immediata, libero al rogito.
