Magazzino - deposito via dell'industria 1, via i maggio mediana dell'industria, mozzecane

Magazzino cold storage a Mozzecane (VR)Disponibile magazzino con celle a temperatura controllata e zona picking a temperatura ambiente nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Verona (15 km).L'ingresso in A22 è a soli 5 km, mentre Mantova e Verona si trovano nel raggio di 20 km. Vicenza dista 75 km.La superficie disponibile si suddivide fra:5.415 mq dedicati alla catena del fresco e del surgelato, con celle a temperatura controllata e altezza sotto trave di 11 mt;2.718 mq riservati allo stoccaggio delle merci a temperatura ambiente e altezza sotto trave di 5 mt;174 mq di uffici.L'immobile ha 9 baie di carico su tre fronti e 1 portone a raso.Inoltre vanta un impianto antincendio con idranti UNI 45-70, sistema antisismico ed impianto fotovoltaico da 1,8 MW.Il complesso è altamente funzionale grazie alla presenza di ampi spazi di manovra e parcheggio dedicato.Consegna: Q2/2025

All'interno del magazzino logistico di Mozzecane, sono immediatamente disponibili 8.307 mq, di cui 5.355 mq di celle a temperatura controllata ed a tutta altezza. Ampi spazi di manovra, un parcheggio dedicato e uffici di rappresentanza rendono questo centro di distribuzione altamente funzionale a un'esigenza di logistica moderna e all'avanguardia. L’asset è caratterizzato da 9 baie di carico oltre che un portone a raso e da un'altezza interna da 5 ad 11 metri, che offre un’ampia possibilità di stoccaggio.Il Moderno centro di distribuzione è situato nel comune di Mozzecane, a sud-ovest di Verona, in prossimità dell’autostrada A22 (Brennero). L’uscita Nogarole Rocca, è a soli 5 km dall’immobile.

Mozzecane, a 5km dal casello della A22, proponiamo in locazione immobile logistico di 8.307mq cosi suddiviso:2.892mq di magazzino, 60mq di uffici e 5.355 mq. di magazzino logistico a temperatura controllata, con altezze che variano dai 5 ai 11mt. L'immobile è dotato di 9 ribalte, 1 portone a raso, e ampia area esterna per la manovra dei bilici.Disponibile da Q1 2025. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici: 392-2512378

Questo magazzino offre una combinazione ideale di caratteristiche che la rendono estremamente versatile per diverse attività commerciali. La posizione privilegiata in prossimità di Verona garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, consentendo una distribuzione efficiente dei prodotti. Il magazzino dispone di celle a temperatura controllata, perfette per lo stoccaggio di merci che richiedono specifiche condizioni ambientali, e una zona picking a temperatura ambiente, ideale per l'organizzazione e la preparazione degli ordini.La struttura è stata progettata con un'attenzione particolare agli standard antisismici. Inoltre, un moderno impianto fotovoltaico alimenta l'intero complesso, garantendo una riduzione significativa dei costi energetici e un'impronta ecologica ridotta. L'altezza sotto trave che va da 5 a 11 metri offre ampie possibilità di stoccaggio verticale, massimizzando lo spazio disponibile e ottimizzando l'utilizzo della superficie. Inoltre, un sistema di idranti UNI 45-70 è installato per garantire la massima sicurezza antincendio. La struttura è dotata di 9 baie di carico, consentendo un facile accesso per i veicoli commerciali, e dispone anche di un portone a raso, semplificando le operazioni di caricamento e scaricamento delle merci.Magazzino 2.892 mq Magazzino - Temperatura controllata 5.355 mqUffici 60 mqAltezza utile sotto-trave 5-11 mSistema Sprinkler Idranti UNI 45-70Baie di carico 9Portoni a raso 1

Affittasi, nuovo capannone a schiera ad uso laboratorio - deposito di mq. 600 circa, altezza mt. 7 circa, dispone di n. 1 bagni e n. 1 spogliatoio. Ottime e perfette condizioni, ingresso indipendente con antistante piccola corte di mq. 200 circa. Ideale per attivita' artigianali o deposito. Solo referenziati.

Affittasi, nuovissimo capannone contiguo ad uso laboratorio - di mq. 300 c. A. , altezza mt. 7 circa, dispone di bagno e spogliatoio. Ingresso indipendente con basculante sezionale e piccola area privata. Ottima soluzione per attivita' artigianale o deposito. Utenze autonome. Referenziati.

Proponiamo un centro di distribuzione moderno e altamente funzionale, con una superficie totale di 8.307 mq, progettato per soddisfare le esigenze logistiche più avanzate. Di questi, 5.355 mq sono dedicati a celle a temperatura controllata e a tutta altezza, ideali per lo stoccaggio di prodotti sensibili. L'immobile offre ampi spazi di manovra, parcheggi dedicati e uffici di rappresentanza, garantendo operatività ed efficienza per la logistica moderna.LocalizzazioneIl magazzino si trova nel comune di Mozzecane, a sud-ovest di Verona, in una posizione strategica per il Nord Italia. A soli 5 km dall’uscita Nogarole Rocca dell’autostrada A22 (Brennero) e a 20 km dal centro di Verona, la location garantisce eccellenti collegamenti con le principali arterie logistiche e commerciali della regione, rendendola ideale per operazioni di distribuzione e stoccaggio.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta totale: 8.307 mqoCelle a temperatura controllata: 5.355 mq•Altezza interna: Da 5 a 11 metri•Baie di carico: 9•Portoni a raso: 1•Illuminazione: LED•Impianto fotovoltaico: 1,8 MW sul tettoStatoMagazzino esistente (anno di costruzione: 2000)DisponibilitàImmediataPer qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci:•Telefono: (0039) •Email:.