Magazzino - deposito via delle medaglie d'oro, collesalvetti

L’immobile logistico si trova all’interno dell’interporto di Livorno (LI), in una posizione strategica che garantisce un accesso diretto ai principali nodi di trasporto. Grazie a questa location, la logistica distributiva è ottimizzata, con una significativa riduzione dei tempi di consegna. L’immobile è facilmente raggiungibile dalla A12 (Autostrada Azzurra), uscita «Livorno», e dalla FI-PI-LI, uscita Interporto EST.L'asset è pensato per rispondere alle esigenze di logistica e distribuzione, combina flessibilità operativa ad un’ottima capacità di stoccaggio. La soluzione, sviluppata su una superficie totale di circa 12.500 mq, è eventualmente frazionabile in 2 unità.Tipologia: LogisticoBaie di carico: n.10

Colliers Italia offre magazzini in affitto a Livorno. L'edificio, situato nell'Interporto toscano Amerigo Vespucci, rappresenta un centro logistico ottimale per le imprese del settore. Offre ampi spazi ben ottimizzati, inclusi più di 640 mq di uffici e spogliatoi, 26.998 mq di capannone con 30 baie di carico monofronte e ulteriori 600 mq di mezzanini disponibili, insieme ai locali tecnici.Il comfort dei lavoratori è garantito da una generosa disponibilità di 54 parcheggi per auto e 16 parcheggi per camion.Il progetto è incentrato su standard qualitativi elevati, con un approccio sostenibile che punta alla certificazione LEED GOLD. Questa struttura è ideale per ospitare due tenant contemporaneamente.Vantaggi dei magazzini in affitto a LivornoL'affitto di questi magazzini a Livorno offre numerosi vantaggi strategici per le imprese. La posizione all'interno dell'Interporto Amerigo Vespucci garantisce una connessione diretta con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto delle merci e l'accesso a importanti centri commerciali e industriali. Inoltre, la vicinanza al porto di Livorno permette un agevole collegamento con i mercati nazionali e internazionali. Grazie all'aeroporto internazionale di Pisa a soli 18 km di distanza, le aziende possono godere di un rapido collegamento aereo per il trasporto merci a livello globale. I magazzini in affitto a Livorno offrono dunque una posizione strategica ideale per ottimizzare la logistica e sfruttare al meglio le opportunità di business.

L’immobile logistico si trova all’interno dell’interporto di Livorno (LI), in una posizione strategica che garantisce un accesso diretto ai principali nodi di trasporto. Grazie a questa location, la logistica distributiva è ottimizzata, con una significativa riduzione dei tempi di consegna. L’immobile è facilmente raggiungibile dalla A12 (Autostrada Azzurra), uscita «Livorno», e dalla FI-PI-LI, uscita Interporto EST.L'asset è pensato per rispondere alle esigenze di logistica e distribuzione, combina flessibilità operativa ad un’ottima capacità di stoccaggio. La soluzione, sviluppata su una superficie totale di circa 12.500 mq, è eventualmente frazionabile in 2 unità.Tipologia: LogisticoBaie di carico: n. 20

Questo nuovo sviluppo logistico, situato nel cuore dell'Interporto di Livorno, rappresenta un'opportunità strategica per aziende alla ricerca di spazi moderni e performanti. Pensato per rispondere alle esigenze di stoccaggio e distribuzione, questo complesso combina flessibilità operativa e sostenibilità ambientale.L’interporto di Livorno garantisce una posizione altamente strategica per le attività logistiche, grazie alla vicinanza con i principali nodi infrastrutturali. La posizione favorisce la connessione con le reti di trasporto nazionali e internazionali, ideale per l’ottimizzazione delle operazioni di distribuzione.Il complesso offre una superficie totale di circa 71.000 mq, suddivisa in tre unità flessibili, e mira a ottenere la prestigiosa certificazione BREEAM Excellent, testimoniando l'impegno verso una sostenibilità ambientale di alto livello.Questa nuova piattaforma logistica è pronta a supportare le aziende in espansione, offrendo performance eccellenti e un’impostazione innovativa in uno degli hub logistici più importanti d'Italia.Certificazioni BREEAM ExcellentSuperficie fondiaria 125.500 mqSuperficie coperta 68.106 mqAltezza utile sotto-trave 12,00 mSistema Sprinkler NFPA - ESFRBaie di carico n. 68 Doppio fronte ribaltaPorte industriali n. 5Maglia strutturale 18 x 18 mStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/mqProfondità piazzale 35 m

Moderno centro logistico situato all’interno dell’Interporto Toscano Amerigo Vespucci, nel comune di Collesalvetti. Progettato per soddisfare le esigenze delle imprese logistiche, l’immobile combina spazi ottimizzati, sostenibilità e certificazione LEED Gold. Disponibile dal Q2 2025, rappresenta una soluzione ideale per attività logistiche di alto livello.LocalizzazioneIl magazzino si trova in una posizione privilegiata all’interno dell’Interporto Amerigo Vespucci, vicino a Livorno e al porto, con eccellenti connessioni:•700 m dalla Strada Regionale FI-PI-LI•5 km dall’autostrada A12 Genova-Roma•17 km dal centro di Livorno•20 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa•23 km da PisaLa sua posizione strategica offre accesso immediato a tutto il centro-nord Italia, ideale per le operazioni logistiche.Caratteristiche tecniche•Superficie fondiaria: 51.597 mq•Superficie coperta totale (GLA): 26.998 mqoModulo 1: 13.501 mq (12.725 mq magazzino, 383 mq uffici, 392 mq mezzanino, 15 baie di carico)oModulo 2: 13.496 mq (12.725 mq magazzino, 383 mq uffici, 387 mq mezzanino, 15 baie di carico)•Altezza utile sotto trave: 10,9 m•Baie di carico: 30 monofronte•Portoni a raso: 2•Portata pavimento: 5.000 kg/mq•Sistema antincendio: ESFR K22 (REI EI 120)•Parcheggi:o54 posti autoo16 posti camion•Illuminazione: LED•Predisposizione per impianto fotovoltaicoStatoMagazzino costruito (nuova edificazione)DisponibilitàImmediataL’indirizzo fornito è puramente indicativo e il canone soggetto a trattativa riservata.

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico situato all'interno dell'Interporto Toscano Amerigo Vespucci a Collesalvetti (LI). La struttura offre le seguenti caratteristiche:Superficie Fondiaria: 51.597 mqTotale GLA: 26.998 mqMagazzino: 25.450 mqUffici: 767 mqMezzanino: 781 mqBaie di carico: 30Portoni a raso: 2Altezza sotto trave: 10,90 mImpianto Antincendio: ESFR K22Portata pavimento: 5.000 Kg/mqREI: 120Parcheggi camion: 16Parcheggi privati: 54Accessi carrai: 1Illuminazione a LED Impianto fotovoltaico Certificazione LEED GoldPredisposizione:WH - ATotale GLA: 13.501 mqMagazzino: 12.725 mqUffici: 383 mqMezzanino: 392 mqBaie di carico: 15Portoni a raso: 1WH - BTotale GLA: 13.496 mqMagazzino: 12.725 mqUffici: 383 mqMezzanino: 387 mqBaie di carico: 15Portoni a raso: 1