Magazzino - deposito via ca' sottocastello, negrar di valpolicella

NEGRAR- Proponiamo in locazione magazzino di 1200 mq sito al piano interrato nella zona industriale di Negrar.L'immobile internamente si presenta in ottimo stato ed è costituito da un ingresso tramite grande portone in metallo su locale open space ed impianto elettrico a norma di legge ed uscita di emergenza con porta antipanico.Facile accesso grazie all'ampio scivolo.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Locale commerciale/artigianale in affitto a Santa Maria di NegrarDisponibile ampio spazio ad uso artigianale o commerciale, ideale per varie attività grazie alla sua superficie di 420 mq e alla posizione strategica a pochi passi dalla strada provinciale.Caratteristiche principali:• Spazi interni: l'immobile, precedentemente utilizzato come palestra/sala attrezzi, è completamente personalizzabile e può essere adattato a numerose destinazioni (laboratorio, officina, deposito, ecc.).• Distribuzione interna, l’area è suddivisa in due ambienti principali di:o 120 mq con due ampie e luminose vetrine che costituiscono l’ingresso principale.o 230 mq finestrato, con accesso pedonale indipendente. A completamento degli spazi principali, due ulteriori locali di circa 20 mq ciascuno (utilizzati come spogliatoi) ed una zona dedicata a bagni e docce.• Altezza interna: 3,50 m, che garantisce ampia libertà di utilizzo e comfort in tutti gli ambienti.Impianti e comfort:• Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e ventilconvettori in tutti i locali, per un'efficienza energetica ottimale e un comfort costante.Vantaggi aggiuntivi:• Nessuna spesa condominiale, con risparmio immediato sui costi fissi e una gestione economica più semplice.• Accessibilità: l'accesso all’immobile è particolarmente comodo grazie alla posizione vicina alla strada principale, facilitando sia il flusso dei clienti sia la logistica.Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un ambiente versatile e ben collegato a Santa Maria di Negrar, ideale per ospitare diverse tipologie di attività.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! immobiliare GALLI 045/6020486

Capannone sito in z.i. Arbizzano di Negrar - VR composto da 350 mq magazzino H 8 mt. compreso di impianto elettrico e luci all'interno, 300 mq. uffici su 2 piani riscaldati e climatizzati, due bagno uno con doccia, piazzale esterno di 500 mq. asfaltato e recintato.