Rif: C001 - Proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di 330 mq, situato al 5° e ultimo piano di un palazzo signorile di 4 piani complessivi. L'immobile, attualmente adibito a solaio o deposito, si distingue per la sua versatilità e le ampie metrature, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e ben organizzato per attività di stoccaggio o archiviazione.Caratteristiche principali:Superficie totale: 330 mqPiano: 5° (ultimo)Uso attuale: Solaio, magazzino, depositoSpese condominiali: € 1.000 annuiOpportunità di investimento:Oltre all'uso come solaio o deposito, questo immobile rappresenta un’interessante opportunità per investitori laddove fosse possibile il cambio di destinazione d’uso, trasformando l’immobile in un contesto più adatto ad attività commerciali, uffici o addirittura residenziale, previa verifica e autorizzazioni comunali. Questo permetterebbe di incrementare notevolmente il valore dell'immobile e le sue potenzialità di rendita.Posizione:L’immobile è situato in una zona strategica, ben collegata ai principali snodi stradali e servita da mezzi pubblici. La posizione centrale lo rende facilmente accessibile, sia per lo stoccaggio di materiali che per eventuali clienti o collaboratori, qualora si decidesse di trasformarlo in un ufficio o spazio commerciale.Altre informazioni:L’edificio è ben mantenuto, con spese condominiali contenute in € 1.000 annui, che coprono la manutenzione ordinaria e la gestione delle parti comuni. Gli ampi spazi interni dell’immobile possono essere facilmente riorganizzati in base alle esigenze future, offrendo notevoli margini di personalizzazione.Perché investire:Grazie alla possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso, questo immobile può rappresentare una valida opportunità di investimento per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e facilmente trasformabile. La combinazione tra la posizione centrale, i bassi costi di gestione e la flessibilità di utilizzo lo rendono un'opzione ideale per investitori attenti a cogliere il potenziale di un immobile versatile.Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.
