Magazzino - deposito, stezzano

Sviluppo ubicato fronte A4, in prossimità del casello di Bergamo. Il magazzino è ubicato presso il comune di Stezzano (BG). L’asset logistico vanta una posizione di eccellenza in grado di raggiungere tutta la penisola da Nord a Sud grazie alle principali autostrade del Nord Italia.Sarà realizzato un edificio autonomo e indipendente. L’asset, di grado A, sarà certificato LEED Gold e sarà realizzato secondo i più alti standard costruttivi, per soddisfare le diverse esigenze operative dei tenant. L’immobile è dotato di locali destinati a uffici e spogliatoi. Il progetto prevede la realizzazione di 8 posti per truck e 132 per auto.Superficie fondiaria 52.200 m²Altezza utile sotto-trave 13,7 mSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico 27Maglia strutturale 19,5 x 17,5 mStruttura REI 120Portata pavimento 7 t/m²Profondità piazzale 35 m

Il nuovo sviluppo logistico sarà realizzato a Stezzano (BG), con una superficie totale di 34.333 mq. Progettato per garantire efficienza e sostenibilità, l'edificio offrirà soluzioni logistiche e produttive all'avanguardia.LocalizzazioneSituato in posizione strategica, il magazzino offre una visibilità eccezionale lungo l'Autostrada A4, con un fronte autostrada di oltre 200 metri:•1,7 km dal casello Dalmine (A4).•6,9 km dalla città di Bergamo.•L'Aeroporto di Bergamo Orio al Serio è raggiungibile in 10 minuti.Caratteristiche tecniche•Superficie totale: 34.333 mqoUffici: 5.490 mq•Altezza utile sotto trave: 13,7 m•Portata pavimento: 7 t/mq•Baie di carico: 27•Parcheggi:o132 posti autoo8 parcheggi per camion•Impianti e accessori:oLocali carica batterieoBacino idricooImpianto antincendio Sprinkler ESFR/NFPAStatoBTS (Build-to-Suit) - Il magazzino verrà realizzato su specifica richiesta del conduttore.Disponibilità12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo vincolante.Per qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci:•Telefono: (0039) •Email:.

Sviluppo ubicato fronte A4, in prossimità del casello di Bergamo. Il magazzino è ubicato presso il comune di Stezzano (BG). L’asset logistico vanta una posizione di eccellenza in grado di raggiungere tutta la penisola da Nord a Sud grazie alle principali autostrade del Nord Italia.Sarà realizzato un edificio autonomo e indipendente. L’asset, di grado A, sarà certificato LEED Gold e sarà realizzato secondo i più alti standard costruttivi, per soddisfare le diverse esigenze operative dei tenant. L’immobile è dotato di locali destinati a uffici e spogliatoi. Il progetto prevede la realizzazione di 8 posti per truck e 132 per auto.Superficie fondiaria 52.200 m²Altezza utile sotto-trave 13,7 mSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico 27Maglia strutturale 19,5 x 17,5 mStruttura REI 120Portata pavimento 7 t/m²Profondità piazzale 35 m

AREA LOGISTICA IN AFFITTO A STEZZANOArea Logistica pronta all'uso a 10 mesi dalla firma del contratto di locazione.3 km. dallo svincolo autostradale A/4 di Dalmine e 5 km. dallo svincolo autostradale A/4 di Bergamo.34.300 mq. di magazzino con 5.500 mq. di uffici.L'edificio dispone di 27 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m.Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde.L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale:moduli fotovoltaici di nuova generazione;serramenti a taglio termico;.raccolta e riciclo dell'acqua piovana;lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità;lucernai con cupola traslucida;Impianti sprinkler ESFR/NFPA;maglia strutturale: 19,50 x 17,50 m.;portata pavimento: 7 t/mq.;profondità piazzale: 35 m.;rilevamento fumi;struttura REI 120;altezza utile sotto-trave: 13,7 m.;baie di carico: n. 27 doppio fronte ribalta;portoni a raso: n. 4.Possibilità di frazionamento.

AREA LOGISTICA IN AFFITTO A STEZZANOArea Logistica pronta all'uso a 10 mesi dalla firma del contratto di locazione.3 km. dallo svincolo autostradale A/4 di Dalmine e 5 km. dallo svincolo autostradale A/4 di Bergamo.14.500 mq. di magazzino con 2.500 mq. di uffici.L'edificio dispone di 27 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m.Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde.L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale:moduli fotovoltaici di nuova generazione;serramenti a taglio termico;.raccolta e riciclo dell'acqua piovana;lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità;lucernai con cupola traslucida;Impianti sprinkler ESFR/NFPA;maglia strutturale: 19,50 x 17,50 m.;portata pavimento: 7 t/mq.;profondità piazzale: 35 m.;rilevamento fumi;struttura REI 120;altezza utile sotto-trave: 13,7 m.;baie di carico: n. 27 doppio fronte ribalta;portoni a raso: n. 4.Possibilità di frazionamento.

AREA LOGISTICA IN AFFITTO A STEZZANOArea Logistica pronta all'uso a 10 mesi dalla firma del contratto di locazione.3 km. dallo svincolo autostradale A/4 di Dalmine e 5 km. dallo svincolo autostradale A/4 di Bergamo.9.000 mq. di magazzino con 1.000 mq. di uffici.L'edificio dispone di 27 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m.Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde.L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale:moduli fotovoltaici di nuova generazione;serramenti a taglio termico;.raccolta e riciclo dell'acqua piovana;lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità;lucernai con cupola traslucida;Impianti sprinkler ESFR/NFPA;maglia strutturale: 19,50 x 17,50 m.;portata pavimento: 7 t/mq.;profondità piazzale: 35 m.;rilevamento fumi;struttura REI 120;altezza utile sotto-trave: 13,7 m.;baie di carico: n. 27 doppio fronte ribalta;portoni a raso: n. 4.Possibilità di frazionamento.

Provincia di Bergamo, proponiamo in locazione magazzino ad uso logistica di 34.000 mq oltre uffici.presenza di impianto sprinkler, 27 baie di carico, 7 ton al mq di portata del pavimento, ampi piazzali, parcheggi auto e bilici, altezza 13 metri.Consegna fine 2024."L' Immobiliare Frigerio" è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi, devi vendere oppure affittare un immobile(capannone, terreni, uffici, centri direzionali , immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci al numero telefonico 342.5353860 o inviaci una mail a info@immobiliarefrigerio.com, ti aiuteremo a trovare l'immobile giusto per te.I nostri servizi comprendono:- Intermediazione immobiliare- Stima immobiliare- Gestione della trattativa- Stesura contratti di locazione e preliminari di compravendita- Registrazione e rinegoziazione contratti- Consulenza immobiliare a 360 gradi- Incarico di ricerca e di vendita/locazione- Analisi aziendale - Marketing e pubblicità - Tutela legale - Verifica situazione urbanistica, catastale ed ediliziaL’Immobiliare Frigerio è una società di intermediazione immobiliare altamente specializzata nel settore industriale, logistica e commerciale che pone l’attenzione sulla crescita e lo sviluppo di aziende che sono fondamentali per il progresso economico del paese.La nostra organizzazione vanta professionisti attivi nel panorama immobiliare da decenni. Grazie alla profonda conoscenza del mercato, alla leadership sul territorio e alla dinamicità che ci caratterizza, riusciamo a offrire le migliori soluzioni del nostro ampio portfolio ed essere il punto di riferimento di aziende che necessitano della nostra consulenza.Il nostro operato verte principalmente nella zona del Nord Italia e principalmente nell'hinterland milanese e nella provincia di Monza e Brianza.