DESCRIZIONE: Affittasi ampio capannone di superficie pari a 250 mq, in perfetto stato generale, con annesso piazzale da adibirsi a manovra e sosta dei mezzi destinati alle operazioni di carico e scarico.POSIZIONE: L’immobile si trova, in un ottimo punto strategico, nella zona di San Filippo del Mela (ME) vicino al casello autostradale, precisamente a soli 2 minuti dallo svincolo Autostradale A20 di Milazzo. ESTERNO: Il magazzino è posizionato su un vasto piazzale privato, delimitato da un cancello scorrevole di 9 metri, con accessibilità a qualsiasi mezzo pesante e possibilità di ampio parcheggio auto libero.INTERNO: Grande porta industriale scorrevole in ferro, (larghezza 6 m x altezza 4,20 m) per accedere all’interno del capannone che è composto da: un ampio vano (larghezza 20 m x profondità 12,50 m | Altezza edificio 7,50 m); da 1 stanza adibita ad ufficio (con pareti in coibentato); e 4 bagni (completi di wc, bidet, lavandini e docce).IMPIANTI ESISTENTI: Impianti funzionanti di acqua, luce e telefono (da fare solo la voltura e/o allaccio). C’è anche la predisposizione per un eventuale impianto di videosorveglianza. L’impianto elettrico è di tipo monofase/trifase con annesso contatore ENEL (da fare solo l’attivazione).L’intero immobile è in possesso dei seguenti certificati:- Certificato di Agibilità (come previsto dall’art. 24 D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380).- Attestato di Qualificazione Energetica (APE) | classe energetica G IPE 172,90 kWh/m2 anno.- Dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico (D.M. 22 gennaio 2008 n. 37).- Dichiarazione di rispondenza dell’impianto idrico (D.M. 22 gennaio 2008 n. 37, art. 7. Comma 6).- Certificato di collaudo statico.Per info o per fissare un appuntamento a visionare l’immobile contattami telefonicamente.
