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Magazzino - deposito, nogarole rocca

Magazzino - deposito, nogarole rocca

Nogarole rocca ID: 3715575 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Magazzino - deposito, nogarole rocca

Magazzino - deposito, nogarole rocca Nogarole rocca

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Descrizione


Nuovo sviluppo logistico a Nogarole Rocca (VR)Nuovi magazzini logistici in costruzione a Nogarole Rocca, in posizione strategica ad 1,2 km dall'omonimo casello sull'autostrada A22.
L'aeroporto di Verona Valerio Catullo dista solamente 17 km.
Il progetto prevede 97.
512 mq di magazzino cross-dock, con altezza sotto trave di 13 mt, 104 baie di carico e portata del pavimento di 7 t/mq.
L'immobile sarà composto da 8 comparti (eventualmente accorpabili):unità A da 14.
327 mqunità B da 12.
855 mqunità C da 10.
000 mqunità D da 15.
226 mqunità E da 13.
762 mqunità F da 12.
353 mqunità G da 7.
624 mqunità H da 11.
361 mqI magazzini saranno dotati di sistema antincendio Sprinkler ESFR-NFPA e potranno essere personalizzati con uffici e servizi in base alle necessità del tenant.
Il magazzino sarà corredato da 638 parcheggi per auto e 25 posteggi per camion.
Il business park è stato progettato con particolare attenzione al verde e agli spazi comuni, anche allo scopo di conseguire la certificazione di sostenibilità LEED.
Consegna: Q3/2025


Dettagli

  • Città

    Nogarole rocca

  • Categoria

    Capannoni in affitto

  • Data

    15-12-2024

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Nuovo magazzino logistico a Nogarole Rocca (VR)All'interno del distretto logistico di Nogarole Rocca, a 2,9 km dall'omonimo casello dell'Autostrada del Brennero A22, è in fase di costruzione un nuovo immobile.L'area dista solamente 20 minuti dalla città di Verona e dall'aeroporto Valerio Catullo.Il magazzino avrà una SLP di 108.554 mq, suddivisa in 6 comparti da 18.075 mq ciascuno e così composti:15.690 mq di magazzino;142 mq per ricarica muletti;2.054 mq di mezzanini;180 mq di uffici.L'immobile cross-dock avrà un'altezza utile di 11,20 mt e 120 baie di carico. Inoltre sarà dotato di illuminazione LED e verrà edificato secondo i più moderni standard qualitativi, allo scopo di conseguire la certificazione LEED Gold.All'esterno sorgerà un'area parcheggio con:122 posti auto privati e 260 pubblici;96 posti per camion privati e 70 pubblici.La superficie attualmente disponibile è di 90.470 mq.Consegna: giugno 2024.
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ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in costruzione a Nogarole Rocca, in provincia di Verona. L'edificio dispone di una superficie complessiva di circa 108.000 mq e può essere suddiviso in sei comparti REI da 18.000 mq WH cadauno. Dispone di 100 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto, e dispone di un'altezza utile sotto trave di 12 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. La struttura può ospitare fino a 6 conduttori.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold.La locazione di questo magazzino offre diversi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza ai raccordi autostradali della A22 e della A4 e all'aeroporto di Verona-Villafranca; la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplificano l'accesso a mercati nazionali ed nord europei. La zona di Verona è nota, inoltre, anche per le sue aree industriali e logistiche, tra cui dei settori food e no-food per la GDO, beverage.L’immobile sarà disponibile dal Q2/2024.
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ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in costruzione a Nogarole Rocca, in provincia di Verona. L'edificio dispone di una superficie complessiva di ca. 88.346 mq e può essere suddiviso in 8 comparti REI multipli di 10/12.000 mq WH cadauno. Dispone di 80 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto, e dispone di un'altezza utile sotto trave di 13,70 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. La struttura può ospitare fino a 8 conduttori. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold. La locazione di questo magazzino offre diversi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza ai raccordi autostradali della A22 e della A4 e all'aeroporto di Verona-Villafranca; la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplificano l'accesso a mercati nazionali ed nord europei. La zona di Verona è nota, inoltre, anche per le sue aree industriali e logistiche, tra cui dei settori food e no-food per la GDO, beverage. L’immobile sarà disponibile dal Q1/2025.
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L'hub logistico vanta una superficie disponibile totale, ad uso magazzino, di 15.715 mq distribuiti in tre unità differenti: Edificio 2C di 4.836 mq, Edificio 2D di 4.835 mq ed Edificio 2E di 6.044 mq. Con un'altezza sotto trave di 12 metri, l'asset consente ampia possibilità di stoccaggio verticale e movimentazione merci.Il parco si trova nel comune di Nogarole Rocca (Verona Sud), consolidato polo logistico all’interno del Corridoio Veneto, in posizione strategica data l’ottima accessibilità all'autostrada A22/E45, che collega Verona all’autostrada A1 (quest'ultima connette Milano, Bologna, Roma e Napoli) e all’Europa continentale.L'aeroporto Internazionale di Verona si trova a circa19 km, l'Interporto Quadrante Europa, un importante polo logistico, si trova a 27 km mentre la città di Verona è dista circa 29 km dall'asset.
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CAMPEDELLI REAL ESTATE Propone capannone logistico in locazione.ZONA – NOGAROLE ROCCALocation:L’immobile è ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione della città.Immobile:L'immobile è edificato su un lotto di 21.500 mq.L’immobile è composto da 8.500 mq di magazzino al piano terra con zona uffici.L’immobile è dotato di 10 BANCHINE DI CARICO, ha un’altezza s.t. di 10 metri, piazzale di manovra ed ampia area esterna privata.L'immobile dispone di impianto sprinkler, rilevatori di fumi ed evacuatori, manicotti antincendio interni/esterni ed allarme su tutte le porte. L’immobile risulta la soluzione adatta per attività di logistica, trasporti e/o magazzino industriale.
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In costruzione capannone antisismico REI 120’ - LEED GOLD di commerciali 60.115mq di cui magazzino, spogliatoi, vano caricabatterie e uffici, altezza 12,50m sottotrave. Impianto antincendio manichette e Sprinkler ESFR K22, 75 baie di carico su due lati, 5 portoni a raso, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED.In costruzione capannone antisismico REI 120’ - LEED GOLD di commerciali 60.115mq di cui magazzino, spogliatoi, vano caricabatterie e uffici, altezza 12,50m sottotrave. Impianto antincendio manichette e Sprinkler ESFR K22, 75 baie di carico su due lati, 5 portoni a raso, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED.
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In costruzione capannone antisismico REI 120’ - LEED GOLD di commerciali 36.078mq di cui magazzino, spogliatoi, vano caricabatterie e uffici, altezza 12,50m sottotrave. Impianto antincendio manichette e Sprinkler ESFR K22, 45 baie di carico su due lati, 3 portoni a raso, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED.In costruzione capannone antisismico REI 120’ - LEED GOLD di commerciali 36.078mq di cui magazzino, spogliatoi, vano caricabatterie e uffici, altezza 12,50m sottotrave. Impianto antincendio manichette e Sprinkler ESFR K22, 45 baie di carico su due lati, 3 portoni a raso, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED.
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immobiliare.it Nogarole rocca 20-11-2024
Prossima consegna di capannone antisismico REI 120’ - LEED GOLD di 98.000mq di cui magazzino, spogliatoi, vani caricabatterie e uffici, altezza 13m sottotrave. Antincendio composto da manichette UNI45 interne, idranti esterni UNI70 e Sprinkler NFPA/ESFR, 104 baie di carico, 8 portoni a raso, parcheggi tir e posti auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED. FRAZIONABILE.www.lunardi.it
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Capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD - con metratura netta a magazzino pari a 9.823mq altezza 12,75m, ricovero elevatori 152mq, impianto antincendio composto da manichette UNI 45 interne, idranti esterni UNI 70 e Sprinkler NFPA/ESFR antisismico. Baie di carico su doppio fronte (7+6) oltre a n.1 portone a raso e zona uffici di 305mq.www.lunardi.it
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ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in costruzione a Nogarole Rocca, in provincia di Verona. L'edificio dispone di una superficie complessiva di circa 88.346 mq e può essere suddiviso in 8 comparti REI multipli di 10/12.000 mq WH cadauno. Dispone di 80 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto, e dispone di un'altezza utile sotto trave di 13,70 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. La struttura può ospitare fino a 8 conduttori. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold. La locazione di questo magazzino offre diversi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza ai raccordi autostradali della A22 e della A4 e all'aeroporto di Verona-Villafranca; la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplificano l'accesso a mercati nazionali ed nord europei. La zona di Verona è nota, inoltre, anche per le sue aree industriali e logistiche, tra cui dei settori food e no-food per la GDO, beverage. L’immobile sarà disponibile dal Q1/2025.
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a partire dal 01.01.2024 . Questo deposito offre una serie di caratteristiche vantaggiose che lo rendono un'opportunità allettante per qualsiasi azienda in cerca di spazio logistico di alta qualità. Il deposito è stato costruito nel 2020 , garantendo così una struttura moderna ed efficiente. All'interno dell'immobile sono presenti uffici distribuiti su due piani, che offrono spazio sufficiente per le operazioni amministrative e direzionali. L'intera struttura è dotata di un avanzato impianto di illuminazione a LED, che non solo contribuisce a creare un ambiente luminoso e sicuro, ma anche a ridurre i costi operativi. Il deposito è certificato LEED GOLD, dimostrando un impegno per la sostenibilità e l'efficienza energetica. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico , consentendo di generare energia in modo sostenibile e riducendo l'impianto ambientale. L'altezza sottotrave di 12,50 mt. offre ampio spazio per lo stoccaggio verticale. Sono presenti n. 12 rampe di carico, sia fronte che retro, per agevolare le operazioni di carico e scarico. L'immobile è dotato di un locale dedicato al carico dei muletti, ottimizzando così le operazioni logistiche.
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ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in corso di costruzione a Nogarole Rocca, in provincia di Verona. L'edificio dispone di una superficie complessiva di ca. 108.000 mq e può essere suddiviso in sei comparti REI da 18.000 mq WH cadauno. Dispone di 120 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto, e dispone di un'altezza utile sotto trave di 12 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. La struttura può ospitare fino a 6 conduttori. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold. La locazione di questo magazzino offre diversi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza ai raccordi autostradali della A22 e della A4 e all'aeroporto di Verona-Villafranca; la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplificano l'accesso a mercati nazionali ed nord europei. La zona di Verona è nota, inoltre, anche per le sue aree industriali e logistiche, tra cui dei settori food e no-food per la GDO, beverage. L’immobile sarà disponibile dal Q2/2024.Superficie Fondiaria 230.000 mqSuperficie Coperta 108.000 mqAltezza utile sotto-trave 12 mtSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico n. 120 Doppio fronte ribaltaStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/mqProfondità piazzale 35 m
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AREA LOGISTICA IN AFFITTO A NOGAROLE ROCCA Area Logistica pronta all'uso a 10 mesi dalla firma del contratto di locazione.2 km. dallo svincolo autostradale A/22 di Nogarole Rocca.25.000 mq. di magazzino con 5.000 mq. di uffici.L'edificio dispone di 80 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m.Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde.L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale:moduli fotovoltaici di nuova generazione;serramenti a taglio termico;.raccolta e riciclo dell'acqua piovana;lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità;lucernai con cupola traslucida;Impianti sprinkler ESFR/NFPA;maglia strutturale: 20,16 x 16,80 m.;portata pavimento: 7 t/mq.;profondità piazzale: 35 m.;rilevamento fumi;struttura REI 120;altezza utile sotto-trave: 13,7 m.;baie di carico: n. 80 doppio fronte ribalta;portoni a raso: n. 10.Possibilità di frazionamento.
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AREA LOGISTICA IN AFFITTO A NOGAROLE ROCCA Area Logistica pronta all'uso a 10 mesi dalla firma del contratto di locazione.2 km. dallo svincolo autostradale A/22 di Nogarole Rocca.15.000 mq. di magazzino con 2.000 mq. di uffici.L'edificio dispone di 80 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m.Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde.L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale:moduli fotovoltaici di nuova generazione;serramenti a taglio termico;.raccolta e riciclo dell'acqua piovana;lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità;lucernai con cupola traslucida;Impianti sprinkler ESFR/NFPA;maglia strutturale: 20,16 x 16,80 m.;portata pavimento: 7 t/mq.;profondità piazzale: 35 m.;rilevamento fumi;struttura REI 120;altezza utile sotto-trave: 13,7 m.;baie di carico: n. 80 doppio fronte ribalta;portoni a raso: n. 10.Possibilità di frazionamento.
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AREA LOGISTICA IN AFFITTO A NOGAROLE ROCCA Area Logistica pronta all'uso a 10 mesi dalla firma del contratto di locazione.2 km. dallo svincolo autostradale A/22 di Nogarole Rocca.88.000 mq. di magazzino con 21.000 mq. di uffici.L'edificio dispone di 80 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m.Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde.L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale:moduli fotovoltaici di nuova generazione;serramenti a taglio termico;.raccolta e riciclo dell'acqua piovana;lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità;lucernai con cupola traslucida;Impianti sprinkler ESFR/NFPA;maglia strutturale: 20,16 x 16,80 m.;portata pavimento: 7 t/mq.;profondità piazzale: 35 m.;rilevamento fumi;struttura REI 120;altezza utile sotto-trave: 13,7 m.;baie di carico: n. 80 doppio fronte ribalta;portoni a raso: n. 10.Possibilità di frazionamento.
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