Magazzini / Depositi

Lago di Baratz, PRESSI SPIAGGIA Porto Ferro.160 mq.+ CORTILEA pochi passi dallo SPECCHIO D'ACQUA di Baratz, UNICO LAGO NATURALE DELLA SARDEGNA ti propongo un fabbricato con annesso CORTILE ESCLUSIVO.Sai che il territorio di Baratz comprende anche la SPIAGGIA DI PORTO FERRO con le sue MERAVIGLIOSE DUNE di sabbia ? Il sito è riconosciuto come di INTERESSE COMUNITARIO.Quanto ti incuriosisce questa proposta ?Sfoglia le immagini pubblicate, leggi l'annuncio e contattami ora, ti fornirò tutte le informazioni che desideri.DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE.Come noterai dal layout, il fabbricato, ubicato in via dei Fenicotteri civico 19, si sviluppa al piano terra con il cortile esclusivo (posto di fronte) e al piano seminterrato (cantinetta).SUPERFICI LORDE. La costruzione è composta da cinque depositi per un totale di 160 mq (60 mq. + 25 mq. + 25 mq. + 22 mq. + 28 mq.) + la cantina sopra descritta da 20 mq. Il cortile annesso è della consistenza di 400 mq. circa.CONDIZIONI e FINITURE. Come potrai vedere dalle foto il fabbricato necessita di una ristrutturazione integrale, ti preciso che la proprietà si farà carico a sue spese dello smaltimento della copertura in amianto. Comprendo che QUESTA OPPORTUNITÀ non si rivela al primo sguardo in quanto da restaurare ma prova a immaginare il piacere di un rinnovamento. Nelle planimetrie ipotizzo un uso promiscuo, esempio: AMPIO BOX PER CUSTODIRE LA TUA ROULOTTE, le tue moto, la macchina e le biciclette cosi da tenere tutto riservato. Con le tue bici potrai percorrere i sentieri e AMMIRARE LA PINETA in cui popolano le TANTE ESSENZE mediterranee: CORBEZZOLI, GINEPRI, LENTISCHI, ERICA, LAVANDA, MIRTO E ROSMARINO. Avrai modo di constatare che, sopratutto ora, tutti i LORO PROFUMI E COLORI SONO INTENSISSIMI...In ultimo, sei ha la passione per il birdwatching, QUI TROVI IL PARADISO (nelle vicinanze osserverai tanti punti d’avvistamento). PREZZO. Euro 40.000,00.INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI.Per ogni chiarimento contattami al 079/970043 o al 347/0309991 anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/. Professionecasa - Alghero - Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella. Da oltre trent'anni APPASSIONATI. Come te.

(191156298) - Nella zona industriale di Olbia, ubicata in posizione eccellente e con invidiabile visibilità, proponiamo grande area edificabile in parte già edificata. L'attuale destinazione d'uso della parte già fabbricata si può mutare senza alcun vincolo. Nello specifico risulta esser stata edificata una struttura polifunzionale che assolve molteplici funzioni, così disposta: 2.400 mq al piano terra e 1.500 mq al piano seminterrato, quest'ultimo allo stato rustico. Attigui alla costruzione già realizzata vi sono n° 2 lotti dove è possibile realizzare le seguenti volumetrie: - lotto 1: area di 2.000 mq, altezza massima del fabbricato 12 m, superficie realizzabile 3.600 mq; - lotto 2: area di 3.000 mq, altezza massima del fabbricato 18 m, superficie realizzabile 5.500 mq. Entrambi i lotti con destinazione d'uso D/G5. Per un totale di 13.000 mq di superficie. Tale struttura è ubicata nella Zona economica speciale (Zes) di Olbia, area geografica ben delimitata nei suoi confini in cui le imprese godono di speciali vantaggi amministrativi e fiscali: - Per le imprese che intraprendono una nuova iniziativa economica l'imposta sul reddito (Ires) derivante dallo svolgimento dell'attività è ridotta del 50 %, per 7 anni di attività d'impresa; - Per i nuovi investimenti un credito di imposta fino a 100 milioni, quest'ultimo si estende all'acquisto e all'ampliamento di immobili strumentali agli investimenti; - Credito di imposta cumulabile con il bonus Mezzogiorno; - Autorizzazione unica per avviare attività economiche e dimezzamento termini procedimentali. Possibilità di realizzare hotel, centri commerciali, grandi magazzini, business center/sale conferenze, discoteche, cinema. Nell'ottica di una costruzione su più piani, si potrà godere di una meravigliosa vista mare sul Golfo di Olbia. Prezzo di vendita a corpo € 3.500.000 trattabili. Posizione indicata