Zona CITTÀ STUDI / p.zza UDINE, in via Emilio TREVES n° 6 - tranquilla via residenziale ben abitata con fermata “Udine” della METROPOLITANA VERDE (linea M2) a 400 mt. - AFFITTASI SOLO A STUDENTI UNIVERSITARI una STANZA contraddistinta con la lettera “C” ad USO SINGOLO ubicata in condominio signorile con ampio giardino condominiale e servizio di portineria mezza giornata. La stanza, DISPONIBILE DAL 1° SETTEMBRE 2024, si affaccia sul gradevole giardino condominiale ed è arredata con letto ad una piazza, ampio armadio e scrivania, posta all’interno di un appartamento in condivisione con altri 2 studenti e composto in totale da 3 stanze singole, un bagno finestrato con doccia e lavatrice e una cucina abitabile arredata con piastra a induzione, forno esterno, lavastoviglie, forno a microonde, scaldaacqua a gas. Classe energetica: “F” – 234.72 kWh/m²a.Prezzo della locazione mensile: € 750,00 comprensivo di spese condominiali e utenze di luce, gas, TARI e internet.Cauzione forfettaria richiesta di € 840,00, il contratto d’affitto è di 4 anni + 4 anni (si richiede una permanenza minima di almeno 18 mesi) con applicazione del regime fiscale ORDINARIO (NO CEDOLARE SECCA).Si affitta SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI di età compresa tra i 18 e i 25 anni, che dimostrino l’iscrizione a corsi universitari e con GENITORI quali GARANTI nel contratto d’affitto che abbiano un’adeguata documentazione economica dimostrabile. La zona è molto ben abitata ed è comoda per raggiungere, grazie alla vicinanza della MM2 con fermata “UDINE” e mezzi di superficie quali autobus n° 55 / 93 / 39 / 53, varie Università quali la Cattolica, la Statale, la Mohole e il quartiere Città Studi dove troviamo il Politecnico e l’Università del San Raffaele. La disponibilità della stanza è dal 1° SETTEMBRE 2024. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, palestre/fitness, farmacie, ristoranti e negozi di prima necessità, inoltre, si raggiunge con una piacevole passeggiata il parco Lambro. OTTIMA OCCASIONE! Posizione comoda anche per raggiungere aeroporti, stazioni FFSS, tangenziali e autostrade.Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale“Immobiliare la Gatta” si rende disponibile per una valutazione gratuita del tuo immobile.
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