Prezzi
Descrizione
Rif.
32601010-283 VLIn zona Genneruxi e precisamente in viale Marconi a Cagliari, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq commerciali (compresa cantina e posto auto), libero al rogito e in perfette condizioni.
Situato al primo piano di un edificio di quattro piani, l'immobile gode di un'ottima esposizione sud-ovest-est, che garantisce una luminosità costante durante l'arco della giornata.
L'appartamento, costruito nel 1993, è composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dotata di un confortevole cucinotto separato, perfetto per preparare gustose cene in compagnia.
La zona notte è invece composta da tre camere da letto spaziose e luminose.
Per ogni ambiente è presente un balcone, perfetto per godere dei piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile, in buone condizioni di conservazione, è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a aria/elettrico, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione.
Gli infissi e le finestre, in legno con vetrocamera, assicurano un adeguato isolamento termica e acustico (inoltre tutti gli affacci sono interni e non su viale Marconi).
L'appartamento si presenta non arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e desideri.
Inoltre, l'immobile è dotato di una cantina e di un posto auto scoperto all'interno del comodo parcheggio condominiale.
Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro al mese e garantiscono una gestione efficiente e una manutenzione costante dell'edificio e delle aree comuni.
Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, l'appartamento si trova in una posizione strategica per raggiungere facilmente il centro città e le principali vie.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa spaziosa e confortevole, ideale per una famiglia o per chi ama gli ampi spazi e la tranquillità di una zona semi centrale.
APE in fase di definizione
Dettagli
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Locali
4
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Aria condizionata
Sì
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Parcheggio
Posto auto riservato
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Classe energetica
E
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Giardino
No
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Arredato
No
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Agenzie/Tmkg
No
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Disponibilità immediata
No
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Stato
Buono - abitabile
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Piano
1
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Balcone
Sì
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VediSubito
Sì
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Superficie
125
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Ultimo piano
No
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Bagni
2
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Ascensore
Sì
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Servizio portineria
No
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Riscaldamento
Autonomo
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Proprietà su più livelli
No
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Prezzo
245000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Case in vendita
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Data
05-01-2025
