TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO RIMINI***ESCLUSIVA ELICASA***Proponiamo in vendita un esclusivo progetto per bifamiliare su terreno edificabile con Permesso già approvato, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. L'immobile, progettato con un design moderno e funzionale, pensato per offrire un'ampia possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario.Il terreno edificabile, di generosa metratura, consente la realizzazione di due unità residenziali con ampi balconi, logge, lastrico solare all'interno di un unico organismo edilizio, dotato di giardino privato e spazi ben distribuiti. Gli appartamenti realizzabili sono disposti su due livelli e dotati anche di ascensore privato risultano la soluzione perfetta per più nuclei famigliari che desiderano unire la praticità della vicinanza con l'autonomia e senza rinunciare alla privacy.Il progetto prevede l'ottenimento di una classe energetica elevata A4, la più alta e performante prevista per legge, con produzione energia elettrica autonoma attraverso impianto fotovoltaico in copertura, impianti performanti che permettono di avere maggiori vantaggi per risparmio di consumi, maggiore valore e minore impatto ambientale.Adiacente al Parco Giovanni Paolo II (Parco della cava) di Rimini, nelle immediate vicinanze del Palacongressi, vista lago, rappresenta una delle aree più prestigiose e ricercate della città . Caratterizzata da un contesto residenziale elegante e tranquillo, questa zona, si distingue per la sua vicinanza alle principali infrastrutture e per la qualità del verde pubblico, offre un ambiente ideale per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità della natura e la comodità della vita urbana.La zone è perfettamente servita da principali arterie stradali, scuole, parchi e servizi di vario genere, rendendola una posizione ideale per famiglie in cerca di una residenza moderna, pratica e ben connessa.In particolare, la proprietà in oggetto beneficia di un'ottima visuale aperta sul verde e affacciato sul lago, gode di un collegamento diretto al Parco, un'area verde ben curata, che costituisce un vero e proprio polmone cittadino, ideale per passeggiate e momenti di relax all'aperto, arteria verde di collegamento alla città e fino al mare. Questo ulteriore elemento conferisce un ulteriore valore aggiunto all'immobile, che si inserisce in un contesto di alta classe, ben servito da tutte le principali vie di comunicazione e da servizi di qualità .Caratteristiche principali del progetto:Superficie complessiva del terreno: circa 750 mqUnità residenziali: Bifamiliare, con ampi spazi interni e esterniPiani: 2 livelli per ogni immobile, con possibilità di personalizzare la disposizione degli spazi, utilizzo ascensore privato di collegamento tra i due piani.Giardino: ampio giardino, terrazzi e zona relax all'aperto, lastrico solare con bellissima vista sul parco e lago adiacenteComodi garage separati al piano terra per ogni immobile.Finiture di alta qualità : possibilità di personalizzare materiali e rifiniture in base ai propri gustiProgetto approvato, rilasciato e completo. Pagamento degli di oneri di urbanizzazione, costo di costruzione e monetizzazioni già sostenuti da rimborsare alla proprietà .Le disposizioni interne posso essere modificate e personalizzate a piacimento.Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più richieste.Contattaci per maggiori informazioni sul progetto e per organizzare una visita al terreno!RIF. 2570 EURO 640.000La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà , non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.
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