Loft, ottimo stato, primo piano, centro, azzate

Residenza in un contesto prestigioso immerso nel verde con gli affreschi del 1700, per una casa che è anche una scelta di vita. La storia e la natura disegnano i contorni del Castello di Azzate, antico gioiello posto su di un’altura dominante la Val Bossa, con le pendici che digradano dolcemente sul Lago di Varese. Questa proprietà, unica nel suo genere, si estende su una superficie totale di 46.700 mq circa, dei quali oltre 35.000 mq sono destinati a parco secolare e giardino all’italiana. La parte edificata è composta da vari corpi di fabbrica: il Castello, il Borgo, le Guardiole, una cappella privata ed altri elementi di minore importanza. Il Castello, già esistente alla fine del XIV secolo e completamente rivisto nel XVIII secolo, si eleva su tre piani fuori terra e presenta alcuni saloni affrescati con pavimenti in seminato veneziano, cotto e legno ad intarsi. La proprietà si presta alla trasformazione di bene di lusso ad uso alberghiero. Si trova in ottimo stato di manutenzione con possibilità di ampliamento del 10%

Scopri questa soluzione in bifamiliare situata in una posizione collinare, immersa in un contesto residenziale estremamente tranquillo. La proprietà si distingue per il suo portico accogliente con angolo griglia con doppia porta finestra da cucina e soggiorno, e un giardino privato recintato, ideale per chi possiede animali domestici. Al piano terra, troverai un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno con doccia e attacchi lavanderia, oltre a un pratico bagnetto di servizio. Dal terrazzino esterno con uscita da una delle 2 camere al piano terra si gode vista su Sacro Monte di Varese.Il piano superiore mansardato offre ulteriori due camere, un ampio bagno con doccia e vasca, e un balcone che collega le 2 camere. Si è ricavata una cabina armadio ampia che aggiunge praticità. Per chi desidera personalizzare gli spazi, c'è la possibilità di realizzare una mansarda open space con bagno e balcone.Il piano seminterrato è un vero gioiello, con una taverna open space perfetta per momenti di relax o sala cinema, con canna fumaria perfetta per stufa pellet o sistema ibrido di riscaldamento gas e pellets, un bagno/lavanderia e un box doppio. La casa è termoautonoma con gestione separata della temperatura per piano, garantendo comfort in ogni stagione. Doppi vetri e pavimentazione in parquet completano l'offerta.Molto utile per prevenire l'umidità è il sistema di intercapedine, con porte finestre per dare luce, che separa completamente il giardino dalla casa evitando la formazione di muffe e di umidità anche in periodi particolarmente piovosi come purtroppo accade spesso recentemente. Pertanto la casa è perfettamente asciutta.Infineon un posto auto vicino all'ingresso e la vicinanza al centro di Azzate e all'autostrada A8, questa proprietà offre comodità senza pari. Con un prezzo di 330.000 euro 265 mq. commerciali offre una soluzione ampia e ben sfruttabile con giardino, in un contesto tranquillo e residenziale, in una delle zone più richieste di Azzate.Agenzia Immobiliare Palladini da oltre 40 anni a Varese per professionalità e competenza.Per altre proposte può visitare il nostro sito su La nostra attività si svolge con la massima serietà e competenza grazie all'esperienza maturata nell'intermediazione da più di trent'anni e tramandata da padre in figlio. Operando prevalentemente su Varese e avendo un'esperienza di molti anni, riusciamo a far incontrare domanda ed offerta in modo efficace con piena soddisfazione di tutte le parti coinvolte. Selezioniamo attentamente gli immobili da proporre in modo da concentrarci completamente su di essi così da sfruttare pienamente le potenzialità dell'immobile; nello stesso tempo cerchiamo di capire in "profondità" le esigenze delle persone interessate al fine di proporre solo quelli adatti senza inutili perdite di tempo sia per il venditore che per l'acquirente. Ci avvaliamo di figure professionali specializzate per offrire soluzione mirate.

Splendida Porzione di Villa Bifamiliare in Contesto Residenziale ad Azzate AltaQuesta è un'opportunità unica per acquistare una porzione di villa bifamiliare situata in una zona residenziale tranquilla e suggestiva ad Azzate Alta, nelle vicinanze di Erbamolle. L'immobile ha subito una recente e completa ristrutturazione e offre un ambiente spazioso e moderno.Caratteristiche Principali:Piano Primo: Una scala interna conduce al primo piano, dove troverete una grande cucina abitabile, una luminosa sala, due camere da letto e un bagno. Questo piano ha una superficie di 100 mq ed è perfettamente rifinito.Piano Superiore: Il secondo piano, attualmente allo stato grezzo, offre la stessa metratura del piano inferiore ed è pronto per essere personalizzato come zona notte, studio o spazio aggiuntivo.Spazi Esterni: La proprietà vanta un ampio balcone con tenda da sole motorizzata, un giardino di 500 mq e un garage con locale caldaia. L'ingresso è completamente autonomo, con cancello automatico e videocitofono.Comfort e Efficienza: Gli serramenti in PVC e le tapparelle in alluminio coibentate sono nuovi, e l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 6kW con accumulatore da 15kW. L'impianto elettrico è stato recentemente ammodernato.Orientamento: L'immobile è orientato a sud-ovest, godendo così di un'ottima illuminazione naturale. Il cappotto termico da 16 cm garantisce un'ottima isolazione, contribuendo a una classe energetica eccezionale A+4.

Ad Azzate, frazione di Erbamolle, in contesto residenziale e verdeggiante, proponiamo porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente al primo piano di 110 mq, così composta: ingresso, ampio soggiorno con accesso a terrazzo esterno con tende da sole motorizzate, cucina separata abitabile, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno con vasca. Mediante scala interna si accede al secondo piano, che presenta la stessa metratura, ma attualmente allo stato grezzo. Possibilità di ricavare un'altra zona notte o locale open space, a piacimento. Completano l'immobile il giardino privato di 500 mq e un box singolo con locale caldaia. La soluzione è stata recentemente ristrutturata e presenta ottime finiture: serramenti in PVC triplo vetro, tapparelle in alluminio coibentate, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulatore da 15 kW, impianto elettrico ammodernato e cappotto termico da 16 cm, videocitofono, cancello automatico. OTTIMA OCCASIONE! DA VEDERE!

Ad Azzate, frazione di Erbamolle, in contesto residenziale e verdeggiante, proponiamo porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente al primo piano di 110 mq, così composta:Ingresso, ampio soggiorno con accesso a terrazzo esterno con tende da sole motorizzate, cucina separata abitabile, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno con vasca.Mediante scala interna si accede al secondo piano, che presenta la stessa metratura, ma attualmente allo stato grezzo. Possibilità di ricavare un'altra zona notte o locale open space, a piacimento.Completano l'immobile il giardino privato di 500 mq e un box singolo con locale caldaia.La soluzione è stata recentemente ristrutturata e presenta ottime finiture: serramenti in pvc triplo vetro, tapparelle in alluminio coibentate, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulatore da 15 kW, impianto elettrico ammodernato e cappotto termico da 16 cm, videocitofono, cancello automatico.Ottima occasione!!Da vedere!!

In una zona riservata di Azzate, si sviluppa una nuova iniziativa immobiliare che consiste nella costruzione di 3 nuove Ville singole: "Villa Stefy", "Villa Giulia" e "Villa Giò", già prenotata.Le soluzioni, in vendita a partire da 560.000 euro, sono al tetto, ma ancora personalizzabili in termini di layout e di finiture.Le ville sono semplici a prima vista, ma trasmettono la solidità delle case ben fatte."Villa Stefy" comprende un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, tre camere, cabina armadio e due bagni al primo piano, oltre a box doppio, porticati e giardino privato. "Villa Giulia" offre una metratura unica, ideale per accogliere una famiglia numerosa: è composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e tripli servizi al piano terra, oltre a locali allo stato di rustico al piano superiore mansardato.L'esperienza e la qualità dell'impresa costruttrice sono la garanzia di un acquisto consapevole, in una posizione incantevole, immersa nella natura delle Prealpi e a due passi dal lago, ma allo stesso tempo nelle vicinanze della città e di ogni servizio.

In una zona riservata di Azzate, si sviluppa una nuova iniziativa immobiliare che consiste nella costruzione di 3 nuove Ville singole: "Villa Stefy", "Villa Giulia" e "Villa Giò", già prenotata.Le soluzioni, in vendita a partire da 530.000 euro, sono al tetto, ma ancora personalizzabili in termini di layout e di finiture.Le ville sono semplici a prima vista, ma trasmettono la solidità delle case ben fatte."Villa Stefy" comprende un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, tre camere, cabina armadio e due bagni al primo piano, oltre a box doppio, porticati e giardino privato. "Villa Giulia" offre una metratura unica, ideale per accogliere una famiglia numerosa: è composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e tripli servizi al piano terra, oltre a locali allo stato di rustico al piano superiore mansardato.L'esperienza e la qualità dell'impresa costruttrice sono la garanzia di un acquisto consapevole, in una posizione incantevole, immersa nella natura delle Prealpi e a due passi dal lago, ma allo stesso tempo nelle vicinanze della città e di ogni servizio.

Comodo con tutti i servizi primari:Scopri questo ampio appartamento su due piani situato in una zona servitissima, ideale per chi cerca comodità e spazio. L'appartamento si trova al primo piano di un contesto condominiale ben curato, servito da ascensore. All'ingresso, un disimpegno accogliente conduce a una cucina abitabile parzialmente aperta sul soggiorno, creando un ambiente luminoso e conviviale. Da qui, si accede a un balcone perfetto per momenti di relax.Una scala interna conduce alla zona notte, dove troverai un ampio disimpegno, due camere di generose dimensioni e un bagno completamente rifatto nel 2014. La zona notte dispone anche di un altro balcone, offrendo ulteriori spazi all'aperto. L'appartamento include due posti auto assegnati e coperti, uno dei quali si trova nell'autorimessa condominiale.Con impianti totalmente autonomi e condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte, questo appartamento garantisce comfort tutto l'anno. Con una superficie commerciale di 104 m² e calpestabile di 99 m², offre ampi spazi per vivere comodamente. Costruito nel 1970, e ristrutturato negli anni 2000, l'immobile è in buono stato e presenta una classe energetica g con un consumo di energia di 159,80 kWh/m² anno.Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso, ben servito.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!