Loft in vendita a malgrate via del porto, 86

COSA SAPERE SULLA CASANegozio fronte strada più magazzino IMMOBILE A REDDITODimensioni del locale mq. 71 principale Cantina / locale accessorio mq. 38PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEZona porto, in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita un negozio fronte strada con 2 ampie vetrine per circa 24 mq complessivi di visibilità. L'immobile e ben tenuto e nel tempo è stato sia ufficio di rappresentanza che show room. Il piano terreno è interamente open space e dispone di un bagno di servizio. Direttamente collegato al pt, vi è un pratico locale magazzino da circa 30 mq. L'immobile è attualmente affittato con contratto in scadenza nel 2026, pari a € 7200,00 annui oltre alle spese condominiali. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento.

A due passi dal lungolago di malgrate , proponiamo in vendita ampio bilocale al piano terra, composto da ingresso , zona giorno con cucina a vista,due ampie camere ed un bagno che completa la soluzione.Inoltre di pertinenza avrete un posto auto ed un terrazzino ad uso esclusivo .La soluzione e' posta a malgrate bassa, connessa molto bene sia con I servizi di malgrate, sia coi servizi di lecco, I quali sono raggiungibili in 5 minuti di auto ,oppure comodamente utilizzando le linee autobus , le quali passano frequenti durante la giornata .

Malgrate (lc) Via Provinciale n. 59 – con affaccio vista lago, vendiamo interessante appartamento di 160 mq più due terrazzi attrezzati (uno con sauna) di 40 mq totali, più box e posto auto.L’edificio è stato oggetto di lavori manutentivi straordinari, integralmente pagati.L’appartamento molto luminoso posto al 2° piano è così composto: ingresso direttamente nel soggiorno/pranzo con due terrazzi al piano ben attrezzati per essere vissuti anche in autunno inoltrato, cucina semi a vista progettata ad isola, tre stanze adibite a camera da letto, tre bagni, disimpegni corredati da armadiature.L’appartamento è dotato di raffrescamento a pavimento, sistema VMC per il ricambio d’aria, tapparelle elettriche, tende da sole elettriche regolabili, pergole parasole automatiche e impianto d’allarme.La struttura dell’appartamento assomiglia ad una scatola chiusa da due facciate a vetri che sembrano quadri astratti e stupisce per il messaggio poetico di libertà che trasmette.Qui gli schemi del razionalismo del vivere il quotidiano, lasciano il posto a spazi aperti e flessibili, e ad un gusto astratto puntellato di elementi che proiettano una architettura di una dimensione artistica.L’effetto frameless unisce il design e la funzionalità delle vetrate dei terrazzi, e permette di connettersi con l’esterno ottimizzando l’apporto di luce naturale degli ambienti, con un impatto estetico molto gradevole.Malgrate è un grazioso comune che si affaccia sul ramo orientale del Lago di Como, proprio di fronte alla città di Lecco. Si presenta con un bellissimo lungolago dal quale è possibile ammirare la città di Lecco in tutto il suo contesto naturalistico, tra lago e monti.E’ stata creata una spiaggia libera dove il turista – e non solo – può godere di un po’ di relax e fare il bagno nei periodi estivi.Tutto ciò si apprezza dai due terrazzi.Malgrate dista da Milano circa un’ora, due ore dalla Svizzera (St. Motritz), da Como quarantacinque minuti.Prezzo richiesto per l’appartamento: euro 840.000, 00Prezzo richiesto del box: euro 40.000, 00Prezzo richiesto del posto auto: euro 20.000, 00Spese condominiali annue: euro 5.000, 00 riscaldamento e raffrescamento inclusiCertificazione energetica: c ipe 71,29 kWh/mqa.

MALGRATEATTICO AMPIO di ca. 140 mq2 POSTI AUTO e 2 SOLAIEURO 238.000,00RIF.: 820In vendita a Malgrate, si trova questo spazioso quadrilocale di circa 140 metri quadrati, libero al rogito e in ottime condizioni.L'appartamento ubicato all'ultimo piano è dotato di ascensore.L'immobile è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto e doppi bagni, l'unità è ideale : sia per una famiglia , sia per chi desidera avere ampi spazi a disposizione , inoltre vi è la possibilità di frazionamento degli spazi interni in due unità abitative aventi entrambi un ingresso indipendente.La cucina è abitabile e vi è anche un balcone che permette di godere di una piacevole vista sui tre lati dell'edificio: sud, est e ovest. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con : porta di accesso blindata , camino in soggiorno e infissi in legno . Possibilità lascito al suo interno dell'arredamento : cucina , ripostiglio e dei bagni.L'esposizione su tre lati garantisce una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale, mentre i due posti auto coperti sono comodi e sicuri.Il riscaldamento a radiatori è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore, con l'utilizzo del metano come combustibile. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un ampio appartamento, in una zona tranquilla e ben servita.La posizione strategica, vicina ai principali servizi e con buoni collegamenti, rende questo immobile una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale .COMPOSIZIONE: disimpegno di ingresso , soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, cabina armadio, ripostiglio, due balconi, due posti auto coperti in uso e due solai .RICHIESTA DI VENDITA EURO 238.000,00CLASSE ENERGETICA: G - kwh/mq: 215,99RIF.: 820Per informazioni ed eventuali visite per questo immobile ci trovate telefonicamente al numero 0341288403 o tramite email : info@ciniagenziaimmobiliare.it o presso la sede della agenzia sita in Lecco , LC, in via Giuseppe Resinelli, n. 14 .Inoltre potrete trovare altre soluzioni sul nostro sito : www.ciniagenziaimmobiliare.it .Ti interessa vendere casa? Scopri le tecniche che utilizziamo per vendere la tua casa in poco tempo.La CINI AGENZIA IMMOBILIARE è presente sul territorio dal 1959, ci trovate a Lecco in zona adiacente alle piazze centrali , appena di fronte al liceo scientifico “GRASSI” .

Inserito in un contesto d'epoca completamente ristrutturato e con l'unicità di essere in prima linea sul fronte del lago garantendo così a questa dimora una vista impagabile sul golfo di Lecco e sul contesto lariano che la circonda, proponiamo in vendita sul direttamente lungolago di Malgrate ottimo quadrilocale.Questa abitazione di pregio dispone internamente di un ingresso che conduce verso gli ambienti dedicati alla zona giorno dove trova spazio un soggiorno doppio dove poter comodamente inserire una zona pranzo ed una zona relax che uniti alla cucina separata permettono di avere a disposizione generose dimensioni e dotate della romanticità di una vista diretta sul lago grazie alle 4 ampie finestrature che servono questi spazi di casa. Tornando verso l'ingresso si trova uno spazio comodo per delle armadiature e l'accesso per il primo bagno di casa, quello a servizio della zona giorno, dotato di doccia e rifinito con uno splendido materiale effetto pietra naturale. Varcato, infine, l'accesso del disimpegno si trova la zona notte che è composta dalla camera padronale dotata di una cabina armadio walk-in, camera singola e camera doppia oltre al bagno padronale il quale, in questo caso, è dotato di vasca. Questa casa dispone, oltre che di una splendida vista di una tripla esposizione e quasi per la prevalenza di pareti perimetrali confinanti con un altro alloggio ed a completamento della stessa vi sono una comoda cantina al livello dell'ingresso condominiale e di un box autorimessa.

MALGRATE - A soli 5 minuti a piedi da Malgrate Lago, situato in posizione servita, inserito in piccola palazzina, proponiamo ampio bilocale di circa 65 mq posto al piano secondo ed ultimo mansardato (non servito da ascensore). La soluzione si caratterizza per le travi in legno a vista su tutti i locali che rendono l'ambiente caldo ed accogliente. L'ingresso spazioso con annesso vano ripostiglio soppalcato ci accompagna alla spaziosa giorno costituita dal soggiorno con cucina a vista, il tutto con affaccio sul balcone panoramico. Il disimpegno funge anche da ripostiglio lavanderia ed è dotato di attacco lavatrice dove possibile inoltre aggiungere al di sopra l'asciugatrice. Il bagno, dalla metratura generosa, è dotato sia di vasca che di doccia ed è anche finestrato. L'ampia camera da letto matrimoniale affaccia su di un ulteriore balconcino. Possibilità acquisto a parte mobilio. Spese condominiali minime. Libero subito. Ulteriori informazioni in ufficio.

MALGRATE (LC) Via Provinciale n. 59 – con affaccio vista lago, vendiamo interessante appartamento di 160 mq più due terrazzi attrezzati (uno con sauna) di 40 mq totali, più box e posto auto.L’edificio è stato oggetto di lavori manutentivi straordinari, integralmente pagati.L’appartamento molto luminoso posto al 2° piano è così composto: ingresso direttamente nel soggiorno/pranzo con due terrazzi al piano ben attrezzati per essere vissuti anche in autunno inoltrato, cucina semi a vista progettata ad isola, tre stanze adibite a camera da letto, tre bagni, disimpegni corredati da armadiature.L’appartamento è dotato di raffrescamento a pavimento, sistema VMC per il ricambio d’aria, tapparelle elettriche, tende da sole elettriche regolabili, pergole parasole automatiche e impianto d’allarme.La struttura dell’appartamento assomiglia ad una scatola chiusa da due facciate a vetri che sembrano quadri astratti e stupisce per il messaggio poetico di libertà che trasmette.Qui gli schemi del razionalismo del vivere il quotidiano, lasciano il posto a spazi aperti e flessibili, e ad un gusto astratto puntellato di elementi che proiettano una architettura di una dimensione artistica.L’effetto frameless unisce il design e la funzionalità delle vetrate dei terrazzi, e permette di connettersi con l’esterno ottimizzando l’apporto di luce naturale degli ambienti, con un impatto estetico molto gradevole.Malgrate è un grazioso comune che si affaccia sul ramo orientale del Lago di Como, proprio di fronte alla città di Lecco. Si presenta con un bellissimo lungolago dal quale è possibile ammirare la città di Lecco in tutto il suo contesto naturalistico, tra lago e monti.E’ stata creata una spiaggia libera dove il turista – e non solo – può godere di un po’ di relax e fare il bagno nei periodi estivi.Tutto ciò si apprezza dai due terrazzi.Malgrate dista da Milano circa un’ora, due ore dalla Svizzera (St. Motritz), da Como quarantacinque minuti.Prezzo richiesto per l’appartamento: euro 840.000, 00Prezzo richiesto del box: euro 40.000, 00Prezzo richiesto del posto auto: euro 20.000, 00Spese condominiali annue: euro 5.000, 00 riscaldamento e raffrescamento inclusiCertificazione energetica: C IPE 71,29 kWh/mqa.