Prezzi
Descrizione
Posizione strategica: L’immobile si trova all’incrocio di quattro strade principali, precisamente Via Principessa di Piemonte, Via Trieste, Via del Concordato e Via 4 Novembre, in una zona centrale e di grande visibilità.
Bene di interesse storico-culturale: Il Cine-Teatro Bellini è stato il primo teatro e cinema di Scordia, rappresentando un pezzo di storia della città.
Superficie totale: L’immobile si sviluppa su più livelli con ampi spazi interni.
Categoria catastale: D/3 – Struttura destinata a spettacoli e intrattenimento.
Descrizione dell’immobile Situato nel cuore di Scordia, questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera recuperare e valorizzare una struttura storica.
Il Cine-Teatro Bellini conserva il fascino del tempo e offre diverse possibilità di riconversione per progetti culturali, ricettivi o commerciali.
L’immobile si sviluppa su più livelli: Piano terra: Accoglienza con disimpegno e biglietteria, seguita da una sala cinema/teatro di 209 m² Primo piano: Tribuna rialzata di circa 110 m² originariamente destinata agli spettatori per una visione ottimale.
-Piano seminterrato: Zona caldaie e spogliatodi circa 30 m².
Secondo piano.
Appartamento indipendente di circa 110 m², dotato di un ampio terrazzo panoramico a livello di circa 150 m², ideale per essere trasformato in uno spazio esclusivo.
- Caratteristica storica: Il teatro era dotato di un tetto apribile, un’innovazione d’epoca che consentiva di proiettare film all’aperto durante la stagione estiva.
Opportunità di valorizzazione L’immobile è totalmente da ristrutturare, ma essendo riconosciuto come bene di interesse storico-culturale, non può essere demolito.
Tuttavia, è possibile effettuare un restauro conservativo per riportarlo al suo antico splendore o destinarlo a nuove funzioni, mantenendo la struttura originale.
Possibili destinazioni d’uso: - Teatro, cinema d’essai, centro culturale, spazio eventi, coworking artistico - Boutique hotel, ristorante di lusso, loft esclusivi, galleria d’arte - Centro polifunzionale per conferenze e attività culturali Un’opportunità unica per investitori visionari Grazie alla sua posizione centrale, alla storia che rappresenta e alla versatilità degli spazi, questo immobile offre un **enorme potenziale di rivalutazione.
Per informazioni e visite, contattaci subito!
Dettagli
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Superficie
429
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Locali
10
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Prezzo
350000 €
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Città
Scordia
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Categoria
Case in vendita
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Data
18-12-2025
