Locali Commerciali cat. C/1 Zona Sbarre Centrali

RIF. 2926Proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, situata a Palizzi, sul versante orientale del suggestivo Piano di Gunì. Questa struttura d'inizio '900, sapientemente ristrutturata nel pieno rispetto dell'architettura tradizionale e dei principi della bioedilizia, offre una fusione perfetta tra autenticità storica e comfort moderni.Grazie all'utilizzo di materiali locali, come la "nuova calce storica" di Palizzi miscelata alla maniera tradizionale con il "pastazzo" (scarti della lavorazione del Bergamotto), piastrelle in cotto artigianale e pietra di Palizzi, l'agriturismo è un esempio di perfetta integrazione nel paesaggio calabrese. Ogni dettaglio architettonico e decorativo è stato curato per rispettare l'identità locale, mantenendo intatto il fascino rustico originale.Caratteristiche uniche della proprietàSuperficie totale: Circa 3 ettari di terreno che offrono ampi spazi verdi, terrazzamenti, e zone relax con una vista che spazia dalla montagna fino al mare, regalando panorami mozzafiato.Area Fabbricati: 300 m² di superficie coperta, accuratamente distribuita per garantire il massimo comfort e funzionalità.Terrazzamenti: 500 m² pavimentati in cotto artigianale, ideali per eventi, serate all'aperto e momenti di relax con vista sulla natura incontaminata.Comfort e Tecnologie Green all'AvanguardiaLa struttura è pensata per offrire il massimo benessere ai suoi ospiti in un'ottica di sostenibilità:Pannelli Solari Termici: 6 m² per la produzione di acqua calda, assicurando un approvvigionamento ecologico e costante.Pannelli Fotovoltaici da 10 Kw: Sistema per la produzione di energia elettrica, capace di rendere la struttura autosufficiente dal punto di vista energetico.Sistema di Raccolta dell'Acqua Piovana: Vasca da 20.000 litri con impianto di irrigazione, a garanzia di un consumo d'acqua ecocompatibile.Efficienza energetica: cappotto termico per un perfetto isolamento, e miscelatori ecologici nelle camere