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Locale commerciale vico 2 duomo, centro storico, catanzaro

Locale commerciale vico 2 duomo, centro storico, catanzaro

Catanzaro ID: 3357384 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale vico 2 duomo, centro storico, catanzaro

Locale commerciale vico 2 duomo, centro storico, catanzaro Catanzaro

350 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


L'immobile proposto in locazione si trova in vico II Duomo, viuzza che collega corso Mazzini con l'Arcivescovado, quindi in zona centralissima e commercialmente assai vivace.
Si tratta di un negozio di ca.
25 mq che presenta un'unica vetrina fronte strada, comprensiva di ingresso e spazio espositivo, e dotato di servizio con antibagno.
Internamente l'immobile si presenta in discreto stato conservativo, necessitando giusto della classica rinfrescata - salvo necessità specifiche, e ben equipaggiato, presentando già in dotazione un climatizzatore caldo/freddo, luce di emergenza e predisposizione per l'impianto di allarme (già installato, ma attualmente disattivo).
Richieste garanzie.


Dettagli

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    350 €

  • Città

    Catanzaro

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    12-12-2024

€ 350
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L'immobile proposto in locazione è situato all'interno dello storico Palazzo Alemanni nel centro storico alle spalle di largo Serravalle e da Corso Mazzini a pochi metri dalla chiesa di Montecorvino. Il locale è posto al piano terra composto da un unico ampio vano e bagno con possibilità di creare altri ambienti. attualmente utilizzato come Salone/Parrucchieria ideale sia uso studio/ufficio ma anche uso commerciale.
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In pieno centro storico, e più precisamente in via Eroi 1799, strada che collega Corso Mazzini a Palazzo De Nobili passando per il vecchio Teatro Masciari, proponiamo la locazione di un immobile ad uso commerciale di ca. 100 mq utili dotato di due vetrine su strada oltre l'ingresso e terrazzino posteriore con bagnetto di servizio. Recentemente ristrutturato e dotato di certificazione di agibilità, il locale si presenta in stato conservativo ottimale, nonché dotato di tubazione per il gas ed impianto elettrico trifase (quindi con capacità fino a 380 V), fondamentale per tutte quelle attività che necessitano di un potenziamento energetico rispetto al classico impianto a 220 V. In virtù di questo, ma anche per la vicinanza a diversi uffici (afferenti al Comune ed alle caserme di Carabinieri e Guardia di Finanza), l'immobile risulta particolarmente idoneo ad attività di ristorazione, potendo contare su un notevole bacino d'utenza anche diurno. L'immobile è inoltre dotato di: autoclave privata, climatizzatore e boiler da 100 litri per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.
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Situato in Via Luigi Pascali a Catanzaro, questo negozio si trova in una posizione strategica e facilmente accessibile, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale. L'immobile è ubicato al piano terra di un edificio di sei piani, con due lati liberi ad angolo che garantiscono una buona visibilità e un accesso agevole per i clienti, inclusi quelli con disabilità.Il negozio si estende su una superficie commerciale di circa 118 metri quadrati e si presenta in buono stato. All'interno, l'ambiente è spazioso e ben distribuito, con un armadio a muro che offre pratiche soluzioni di stoccaggio. È presente un bagno, essenziale per il comfort di clienti e personale. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, contribuendo a un'ottima illuminazione naturale e a un aspetto moderno e funzionale.L'immobile è privo di arredamento, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non è presente un impianto di riscaldamento, tuttavia è predisposto per un impianto di climatizzazione freddo/caldo ad aria alimentato a metano, offrendo la possibilità di regolare la temperatura interna in base alle stagioni. L'assenza di un servizio di portineria garantisce una gestione più autonoma e flessibile degli orari di apertura. Questo negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio commerciale versatile e ben posizionato a Catanzaro. Punti di forza dell'immobile: - Doppia vetrina - AmpioL'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CATANZARO PIAZZA MATTEOTTI (370 m).L'offerta scolastica comprende gli istituti LICEO CLASSICO "P.GALLUPPI" (160 m) e SCUOLA (280 m).Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
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