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Locale commerciale viale porta d'europa 4, santa rosa, lecce

Locale commerciale viale porta d'europa 4, santa rosa, lecce

Lecce ID: 535638 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale viale porta d'europa 4, santa rosa, lecce

Locale commerciale viale porta d'europa 4, santa rosa, lecce Lecce

5700000 €
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Descrizione


Abbiamo il piacere di proporre un ottimo investimento di un prestigioso immobile commerciale, all'ingresso di Lecce, sulla superstrada Lecce-Brindisi, con contratto di locazione 9+9 con scadenza nel 2038, con ottima rendita annuale.
L’immobile, costruito nel 2003 è stato completamente ristrutturato nel 2020.
Si sviluppa su quattro piani (S1 - T - 1 - 2), ha un grande piazzale tutto intorno ed è attualmente locato ad una grossa società fino al 2038.
Specifiche dell’immobile: Categoria catastale D8, superficie totale del lotto 5900 mq circa di cui quella coperta 800 mq.
Il piazzale è di circa 5300 mq con enorme numero di parcheggi e meravigliose piante esotiche.
Ristrutturazione del 2020 con costruzione della cabina elettrica di media tensione.
L’immobile si presta a qualsiasi attività commerciale anche ad un Mall/Shopping di lusso.
Attualmente locato con regolare contratto commerciale a società avente grande fatturato annuo.
Ottimo investimento!Prezzo €5.
700.
000 - Tel.
+39 393 3322282 Paola


Dettagli

  • Locali

    5+

  • Bagni

    3+

  • Prezzo

    5700000 €

  • Città

    Lecce

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    04-10-2024

€ 5700000
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€ 500.000,00
immobiliare.it Lecce 04-10-2024
Consulenza Immobiliare Girasoli propone, in collaborazione con Futura Real Estate e Studio di Consulenza Immobiliare di Maurizio Fracasso, in vendita a Lecce immobile indipendente di ampia metratura ad uso commerciale e deposito.L'immobile attualmente è suddiviso in due porzioni:- la prima si compone di locale a piano terra ad uso commerciale della superficie lorda di circa mq. 260 con cinque affacci oltre al portone di accesso ad una terrazza a livello, posta sul retro, di circa mq. 240 e ha un ampio porticato sul fronte. Al piano interrato troviamo un locale ad uso deposito della superficie lorda di circa mq. 190 avente accesso autonomo carraio e pedonale da uno scivolo posto sulla parallela Via Marinosci sul quale affaccia con due ampie saracinesche. Il locale posto al primo piano è collegato al piano interrato mediante una scala a chiocciola e un vano montacarichi (sprovvisto di macchina). Inoltre ha area solare di esclusiva proprietà;- la seconda si compone di un locale ad uso deposito a piano interrato della superficie lorda di circa mq. 270 avente accesso autonomo carraio e pedonale da uno scivolo posto sulla parallela Via Marinosci sul quale affaccia con quattro saracinesche.L'immobile fa parte di una piastra commerciale ove ai due estremi sono collocati due supermercati discount e gode di affaccio su una piazzetta con parcheggi gratuiti.Si valuta ipotesi di frazionamento e possibilità di utilizzo area solare per soluzioni di impianti di energia alternativa.Si valuta ipotesi di frazionamento.
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