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Locale commerciale viale monte nero 25, porta romana - medaglie d'oro, milano

Locale commerciale viale monte nero 25, porta romana - medaglie d'oro, milano

Milano ID: 8136402 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale viale monte nero 25, porta romana - medaglie d'oro, milano

Locale commerciale viale monte nero 25, porta romana - medaglie d'oro, milano Milano

840000 €
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Descrizione


Locale commerciale in vendita a Milano, situato nella prestigiosa zona di Monte Nero, proprio a ridosso di Porta Romana.
Questo eccezionale immobile rappresenta un'opportunità unica di investimento.
Attualmente locato con contratto 6+6, con prima scadenza 30/06/2023 e seconda scadenza 30/06/2029.
Il canone di locazione annuo ammonta a € 43.
670,00 oltre € 4.
000,00 di spese condominiali.
Il negozio si presenta in condizioni ottimali, grazie ad una recente e completa ristrutturazione, offrendo agli acquirenti un ambiente moderno pur mantenendo il fascino storico dell’edificio.
Dotato di due vetrine su strada, tre bagni, un ampio deposito al piano seminterrato e una cantina spaziosa, l’immobile è perfetto per soddisfare diverse esigenze commerciali.
Non perdere l'occasione di investire in un bene immobiliare di grande valore e potenzialità.


Dettagli

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    840000 €

  • Città

    Milano

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    11-04-2025

€ 840000
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€ 925.000,00
immobiliare.it Milano 11-04-2025
Rif: Milano Viale Campania - Trattasi di ex agenzia bancaria che si inserisce ai piani terra, primo e interrato di un edificio, a prevalente destinazione residenziale, che si sviluppa per su dieci piani fuori terra oltre ad un piano interrato con attività commerciali al piano terra.L’immobile presenta struttura portante in cemento armato con tamponamenti in laterocemento, copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio e facciate contraddistinte da un rivestimento di tipo lapideo al piano terra mentre risulta intonacato e tinteggiato con rivestimento in piastrelle in gress in corrispondenza delle fasce marcapiano.La proprietà ha sette vetrine su strada una delle quali utilizzata come accesso pedonale, da viale Campania,gli infissi esterni presentano profilati di alluminio con vetro camera e/o vetro di sicurezza.Internamente l’unità è caratterizzata da finiture di buona qualità nello specifico presenta pavimenti con ampie piastrelle in gress porcellanato, controsoffitti realizzati con pannelli fonoassorbenti con corpi illuminanti e bocchette climatizzazione ad incasso, tramezzature realizzate in cartongesso intonacata e tinteggiate, infissi interni in parte realizzati in alluminio e vetro ed in parte in legno tamburato.L’accesso al piano primo avviene mediante ascensore esclusivo o utilizzando il corpo scale condominiale, mentre il piano seminterrato è raggiungibile mediante corpo scale esclusivo.Al piano interrato è occupato prevalentemente da locali tecnici, archivi e depositi ed un caveau; le finiture sono di medio livello pavimentazione in marmetta o in gress porcellanato, pareti in muratura piena intonacata e tinteggiata, corpi illuminanti a vista.La porzione immobiliare oggetto della presente è ubica in posizione periferica est del comune di Milano, città di 1.351.000 capoluogo dell’omonima città metropolitana e della regione Lombardia.L’immobile si posiziona al civico 42 di Viale Campania, toponimo che in questo tratto assume la circonvallazione esterna cittadina. Il contesto di riferimento è caratterizzato da un tessuto urbano adalta densità a prevalente destinazione residenziale caratterizzata da edifici realizzati tra gli anni sessanta e settanta del secolo scorso che si elevano per sei/sette piani fuori terra con unità commerciali di vicinato posizionate ai piani terra. Discreta l’accessibilità utilizzando i mezzi di trasporto pubblico con le fermate della linea filobus 90 e 91 nelle immediate vicinanze della filiale, si segnala che è in previsione la realizzazione della fermata della linea 4 della metropolitana Piazzale Susa. Ottima l’accessibilità con mezzi privati, anche se la possibilità di parcheggio sulla pubblica via è limitato e solo a pagamento per i non residenti.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Carlo Vittadini
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Carlo Vittadini
€ 180.000,00
casa.it Milano 11-03-2025
VIA CARLO VITTADINI: in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 36 mq, sito al piano terra con una vetrina su strada. Il locale dispone di due vani e, completa la proprietà una cantina sita al piano seminterrato. L'immobile ha due ingressi, quello principale (vetrina) da cui si accede dalla Via Carlo Vittadini, mentre per l’ingresso dal retro si accede da Viale Bligny. Ad oggi l’immobile risulta locato e, vi è un contratto in essere che ha scadenza nel mese di Settembre 2028. Da precisare, inoltre, che la predisposizione dei vani dell’immobile, si adatta allo svolgimento di molteplici attività. Si tratta di un palazzo d’epoca, ristrutturato e ben tenuto. Vi è il servizio di portineria sia la mattina che il pomeriggio. POTENZIALITÀ DELL’IMMOBILE: l'immobile è situato a pochi passi, da Piazza Medaglie d’Oro, Porta Romana e Piazza XXIV Maggio, zona di forte passaggio. Si trova in prossimità della metropolitana Crocetta e Porta Romana, zona ricca di negozi, bar, supermercati, scuole e attività commerciali. Il locale è situato in una posizione strategica, è molto vicino all'Università Bocconi, e si trova nel cuore pulsante di un’ottima zona residenziale della città. DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: le spese condominiali sono, all'incirca, di € 600,00 all'anno (dato rilevato dal prospetto preventivo- gestione ordinaria anno 2024). MATERIALI E DETTAGLI: l'immobile si trova in buone condizioni. E' dotato, inoltre, di una claire automatizzata. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITÀ: in prossimità dell'immobile troviamo la fermata del tram n. 9, a pochi passi troviamo sia la fermata della metropolitana Crocetta, ma anche di Porta Romana. APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l’immobile previo appuntamento da concordare, dal lunedì al venerdì. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte) in base all'ultima visura catastale R. C. € 1.110, 59 (in caso di difformità catastale e successivo adattamento tra planimetria e stato di fatto, la rendita catastale potrebbe subire variazioni).
Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Corsica
Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Corsica
€ 330.000,00
casa.it Milano 06-02-2025
In vendita un'attività commerciale di prestigio situata nel signorile quartiere Argonne di Milano. Questo immobile, di classe energetica B, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona ben servita e di alta visibilità. Al piano terra, troviamo un'ampia superficie commerciale di 100 mq, perfettamente ristrutturata e arredata, dotata di un ingresso indipendente e di un comodo ascensore che collega il piano seminterrato. I locali sono luminosi e accoglienti, con una disposizione funzionale che include una cucina e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze della clientela. Il riscaldamento centralizzato e il condizionatore garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, il piano seminterrato offre un ulteriore spazio di 100 mq da utilizzare come magazzino, fornendo così una soluzione pratica per la gestione dell'attività. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per investire in un contesto esclusivo e in continua crescita. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di un ambiente dinamico e prestigioso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Locale commerciale via lodovico settala 8, porta venezia, milano
Locale commerciale via lodovico settala 8, porta venezia, milano
€ 1.150.000,00
immobiliare.it Milano 11-04-2025
P.ta Venezia, in via Lodovico Settala al civico 8, proponiamo in vendita un negozio angolare con viale Tunisia a REDDITO con contratto di locazione di 6 anni + 6 fino al 30/04/2027 che garantisce una redditività pari al 7,2% L'immobile composto da sei locali oltre due servizi e due ripostigli è così distribuito: accesso dal piano strada al piano rialzato che si apre su un'ampia reception con sala di attesa, due ampie sale, quattro uffici singoli, due bagni e due ripostigli. La superficie commerciale dell'immobile è pari a 264 mq. L'esposizione è tripla con nove vetrine di cui sei su viale Tunisia e tre su via Settala. Pavimento galleggiante e aria condizionata in pompa di calore/caldo freddo autonoma.Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza posta al piano seminterrato di 10 mq catastali.
Locale commerciale via legnone, dergano, milano
Locale commerciale via legnone, dergano, milano
€ 520.000,00
immobiliare.it Milano 11-03-2025
in zona Dergano/Maciachini, UniCredit RE Services propone in vendita un locale commerciale ubicato al piano seminterrato di un condominio di via Legnone ma con accesso indipendente dalla via Prampolini. L'immobile ha una superficie di 420 mq. circa, un'altezza di quasi quattro metri ed è finestrato su tutti i lati per oltre un metro fuori terra. Presenta nove vetrine su strada oltre ad altre aperture poste all'interno del cortile condominiale; gli spazi interni sono facilmente gestibili, in quanto le pareti divisorie sono rappresentate da tavolati. Le vetrine sulla strada sono provviste di griglie di sicurezza, di cui una apribile per permettere carico/scarico. Le quattro esposizioni e le numerose finestre, conferiscono molta luce all'immobile, nonostante la posizione al piano interrato.Le caratteristiche dell'immobile lo rendono interessante sia come locale commerciale che come studio professionale; sia presta, inoltre, alla realizzazione di loft, previe autorizzazioni.Le spese condominiali riportate, si intendono escluse dal consumo del riscaldamento.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE
LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE
€ 479.000,00
subito.it Milano 22-02-2025
Se stai cercando l'opportunità perfetta per investire nel tuo futuro, non cercare oltre! Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 m² situato in una delle zone più centrali e vivaci della città, in Via Gustavo Fara 33.Caratteristiche del Locale:*  Superficie calpestatile: 60 mq piano terra + 40 mq piano sottostante *  Condizioni: Buono stato*   Posizione: Via Gustavo Fara 33, posizione strategica e di grande passaggio*  Visibilità: Alta, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza con attrazioni turistiche*  Accessibilità: Facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati* Composizione: Al piano inferiore, è inoltre presente uno spazio comunicante, collegata mediante scala interna, dove possiamo trovare un ampio magazzino, uno spogliatoio per il personale e due bagni.Punti di Forza:*  Ideale per investimento: Il locale è perfetto per essere messo a reddito, grazie alla sua posizione privilegiata.*  Versatilità d'uso: Adatto per avviare una propria attività commerciale, sia che si tratti di vendita al dettaglio, ristorazione o altro.*  Zona di grande movimento: La presenza di turisti e il costante passaggio pedonale garantiscono un flusso continuo di potenziali clienti.Descrizione della Zona:Il locale si trova in una zona centralissima, ricca di servizi e attività commerciali. La vicinanza a importanti attrazioni turistiche e la comoda accessibilità rendono questa location estremamente appetibile sia per investitori che per chi desidera avviare un'attività in proprio.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 375.5442365 i - Classe: G - IPE: 86.96 kWh/mc anno
Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Monza 119
Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Monza 119
€ 135.000,00
casa.it Milano 08-02-2025
MM TURRO A 500 MT DALLA METRO’ VIALE MONZA 119: ( Rif id: 6610 ) In stabile civile degli anni ’60, passo carraio, piano TERRA. L’Agenzia Immobiliare SERVIZI IDEACASA propone in VENDITA OTTIMO NEGOZIO UNA LUCE ED ACCESSO ANCHE DAL RETRO. L’immobile al suo interno si presenta in bune condizioni da personalizzare per le diverse attivita’ – ideale anche uso ufficio – oppure vista la zona POSSIBILITA’ DI VARIAZIONE DI DESTINAZIONE D’USO. La zona dove è ubicato l’immobile è ricca di negozi vari, supermercati aperti 7su7 h24 CARREFOUR, TIGOTA’, LIDL, farmacie, banche, parchi giochi, centri sportivi, asili, scuole primarie, secondarie, Licei. A due passi dal caratteristico parco della Martesana e il parco Villa Finzi, con suoi ampi spazi verdi, ideale per famiglie o giovani coppie. A 500 metri dalla fermata della linea rossa MM TUTTO, vicinanza imbocco tangenziali e autostrade DA VEDERE EURO 135.000, 00 Per maggior informazioni "TEL r. a. - CELL è attivo il servizio whatsapp lasciate un messaggio con nome cognome n telefonico e motivo del contatto dove desiderate essere ricontattati.
Locale commerciale - Milano
Locale commerciale - Milano
€ 1.498.000,00
subito.it Milano 15-02-2025
Rif: 1930Classe energetica: C - EPglnr: 266.20 kWh/m²SPLENDIDO LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CITTA' STUDI - LAMBRATEAttualmente occupato e libero da dicembre 2025.***per informazioni CONTATTARE, anche via whatsapp, il numero 380.1872482 (tre otto zero uno otto sette due quattro otto due)***In una delle zone più dinamiche di Milano, proponiamo GRANDE SPAZIO COMMERCIALE, attualmente RISTRUTTURATO e utilizzato come show room di prestigio da un'azienda di porte e infissi.Lo spazio ha enormi potenzialità essendo attualmente un grande open space e potendo essere utilizzato nello stato attuale o facilmente diviso e modulato secondo le proprie esigenze.IDEALE PER NEGOZI, STUDI PROFESSIONALI, STUDI MEDICI, ESPOSIZIONI, SFILATE, SPETTACOLISi trova al piano terra di una piccola palazzina di due piani e si sviluppa su una superficie totale di oltre 600 metri quadrati, su una pianta di oltre 500 e un soppalco di 150mq raggiungibile da una solida scala in legno e metallo. Al tutto si aggiunge una ampissima cantina di 86mqLo stato di conservazione è ottimo, grazie a una recente RISTRUTTURAZIONE che ha coinvolto le strutture portanti dell'edificio, gli impianti e le finiture. Abbiamo il parquet in tutto l'ambiente e gli infissi di qualità. Sono presenti 3 bagni, di cui uno per disabili, oltre ad uno spogliatoio/doccia per dipendenti.L'edificio si affaccia direttamente sulla strada, garantendo una grande VISIBILITA' ma allo stesso tempo riservatezza sviluppandosi verso l'interno. L' ingresso è doppio, un portoncino su strada porta nella zona ufficio, riservata. Il secondo ingresso, con doppia vetrina su strada, ci conduce nel locale vero e proprio che si apre di fronte a noi.Il sistema di ALLARME, il sistema ANTINCENDIO con manicotto collegato all'acqua e gli impianti certificati, garantiscono la sicurezza e il pronto utilizzo.Il riscaldamento è AUTONOMO con impianto di riscaldamento e raffreddamento canalizzati, super sofisticati ed efficienti....
Locale commerciale via palermo, lanza, milano
Locale commerciale via palermo, lanza, milano
€ 700.000,00
immobiliare.it Milano 11-04-2025
Nel cuore di Milano, a pochi passi da Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 40 mq, distribuito su due livelli.• Piano terra: spazio commerciale con vetrina su strada, ideale per attività di vendita al dettaglio o somministrazione.• Piano -1: magazzino dotato di bagno, accessibile tramite scala a chiocciola interna.• Dotazioni: presenza di canna fumaria, che offre opportunità per attività di ristorazione o gastronomia.• Locazione: attualmente affittato con contratto in scadenza nel 2025, ottima opportunità di investimento.Posizione strategica in una delle zone più vivaci e prestigiose di Milano. Perfetto per chi cerca un locale commerciale con ottimo potenziale.Per informazioni e visite, contattaci.
Locale commerciale, vercelli - wagner, milano
Locale commerciale, vercelli - wagner, milano
€ 320.000,00
immobiliare.it Milano 11-04-2025
Il negozio è parte di uno stabile di otto piani fuori terra. Lo spazio presenta due vetrine.Il locale commerciale gode di una pianta regolare nella parte adibita a negozio e presenta due ambienti nel retro adibiti a back office. E’ presente una cantina al piano interrato alla quale si accede dal portone condominiale. L’accesso carico scarico avviene dal lato strada. Il riscaldamento è centralizzato.
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