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- Locale commerciale viale marconi 59, quattromiglia, rende
Prezzi
Descrizione
Rif: CS_REND_959069 - Trattasi di unità immobiliare di tipo commerciale ad uso negozio ubicata al piano terreno di un complesso immobiliare di otto piani fuori terra e due interrati.
L'immobile è ubicato in località Quattromiglia nel comune di Rende in provincia di Cosenza, circondato da un'agglomerato urbano a destinazione prevalentemente residenziale/commerciale.
Il cespite ha pianta ad "L" ed è posto al piano terra di un edificio a due piani interrati e 8 piani fuoriterra, di recentissima costruzione; il piano terreno è adibito ad attività commerciali, il primo piano ad uffici e gli altri a residenza.
L'u.
i.
, che non presenta ingressi ed aperture verso il fronte strada principale (via Marconi), è raggiungibile dalla strada principale attraverso un porticato condominiale libero ai soli pedoni, attraverso un vialetto interno che perimetra l'intero fabbricato.
Tale vialetto è libero al transito degli automezzi lungo il lato ovest del fabbricato (è qui che si trova un ingresso di servizio alla u.
i.
), mentre è di uso esclusivo della società "NORD HOTEL" lungo il lato est (è qui che sono posti i tre ingressi principali alla u.
i.
) per il transito dei veicoli dei clienti dell'ex "Hotel Executive" (ora Hotel Mercure).
L'immobile oggetto di analisi è sito nel comune di Rende in località Quattromiglia, a pochi chilometri a nord del comune di Cosenza.
Inoltre nelle vicinanze sorge l'università degli studi della Calabria e si trova l'uscita autostradale dell'A3 Rende – Cosenza Nord.
Negli ultimi anni tutta la zona è stata soggetta ad un importante sviluppo edilizio.
Lo stato manutentivo esterno risulta essere molto buono; la zona circostante è prevalentemente a carattere residenziale e commerciale ed è dotata di parcheggi pubblici dislocati lungo la strada.
L'agglomerato urbano circostante è prevalentemente caratterizzato da fabbricati a destinazione residenziale/commerciale.
Dettagli
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Superficie
100
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Locali
0
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Prezzo
624800 €
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Città
Rende
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Categoria
Locali in vendita
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Data
19-12-2024
