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Locale commerciale viale indro montanelli 97, torresina, roma

Locale commerciale viale indro montanelli 97, torresina, roma

Roma ID: 5502282 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale viale indro montanelli 97, torresina, roma

Locale commerciale viale indro montanelli 97, torresina, roma Roma

115000 €
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Descrizione


Torresina precisamente in Viale Indro Montanelli proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1 con grande porta di ingresso vetrata fronte strada.
Il negozio ha una planimetria rettangolare e si sviluppa in lunghezza; l’ingresso si apre direttamente in un ambiente open - space e a seguire troviamo il bagno con antibagno entrambi finestrati.
L’immobile si presenta in buone condizioni e a una pavimentazione in ceramica.
Le spese condominiali ammontano a Euro ***Il locale commerciale si trova sul viale principale del quartiere Torresina, viale con diverse attività commerciali come bar, gelateria, panetterie, studi medici, farmacia ecc.
.
Il quartiere è abitato principalmente da nuclei famigliari rendendolo appetibile per i diversi punti vendita.
È facilmente raggiungibile:CON I MEZZI a soli 73 metri troviamo la fermata del bus “ORLANDO” servita dalle linee 46B e 916 che collegano il negozio a Viale dei Fontanili, Via di Torrevecchia, Via Pasquale II, Via Mattia Battistini con interscambio METRO A, Via Boccea, Via Gregorio XIII, Circonvallazione Cornelia, Via Gregorio VII, Via Madonna del Riposo, Stazione San Pietro, Corso Vittorio Emanuele fino a Piazza Venezia;CON L’AUTO percorrendo Via di Torresina e poi Via della Valle dei Fontanili arriviamo in Via di Torrevecchia che conduce fino a Via Trionfale e Galleria Giovanni XXIII o nel verso opposto a Via Boccea e poi al Grande Raccordo Anulare.
Nelle vicinanze troviamo: • Quartiere Torresina 2;• Presidio Ospedalieri San Filippo Neri;• Ospedale Cristo Re;• Policlinico Universitario Agostino Gemelli.
***Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE TELEFONO 06.
85357068 con sede in Roma, Viale dei Parioli n.
° 13/a referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.
1340849.
I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile• Consulenza finanziaria• Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l’acquisto.


Dettagli

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    115000 €

  • Città

    Roma

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    24-01-2025

€ 115000
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Talenti- Precisamente Viale Jonio, proponiamo la vendita di un locale commerciale adiacente il capolinea metro B1 attualmente Locato. Alta densità di passaggio -posizione strategica poiché vicino ad ogni tipo si servizio. Ottimo uso investimento, buona rendita. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ” Supermercati, scuole, farmacie e negozi di vario genere sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.
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COLLI PORTUENSI LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, nelle immediate vicinanze di Viale dei Colli Portuensi, un locale commerciale di 430 mq al piano seminterrato con accesso da rampa carrabile ad uso esclusivo. L'immobile è suddiviso in due unità: un locale di 260 mq attualmente adibito ad ufficio, completamente ristrutturato, cablato per fonia e dati e dotato di impianto di condizionamento con doppi servizi ed un locale di 160 mq composto internamente da unico ambiente, ripostiglio e servizio.Completa la proprietà una corte esterna di pertinenza con possibilità di parcheggio.Ideale per carico/scarico merciSito in Via Severo Carmignano.Classe energ. GEuro 450.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
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Locale commerciale in vendita ( via settembrini 204) da parte di privato (pertanto senza commissioni di agenzia) di 166mq più ampia corte esterna / giardino perimetrale di proprietà di circa 250 mq. Il locale commerciale è provvisto di due bagni e di 3 luci nonché zona scarico/carico merci sul retro. L'immobile si presenta in buone condizioni e si presta a qualsivoglia attività commerciale avendo l'ampia metratura interna ed esterna fruibile su un unico piano terra nonché in zona residenziale e commerciale. Valore aggiunto dell'immobile e' anche la vicinanza al Mio Mercato di Talsano e alla via principale Viale Europa, nonché al suo corso principale del paese.Per info contattatemi.
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L'Agenzia Affiliata Tecnocasa per l'Impresa "Immobili Commerciali Jonio" propone la locazione su Via Montecassino di un locale commerciale con doppia vetrina angolare di mq 50 circa e composto internamente da un unico ambiente con servizio igienico. L'immobile si posiziona a pochi metri da Viale Jonio ed a pochi passi da scuole ed un teatro. Richiesta: 850,00 Euro mensili.Classe En. G -Sito in Via Montecassino ang. Via Monte Senario.
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Talenti - locale commerciale
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€ 90.000,00
subito.it Roma 18-01-2025
TALENTI - LOCALE COMMERCIALEProponiamo in locazione un locale commerciale situato nel quartiere Talenti, perfetto per uso studio professionale, ufficio o attività di servizi come barbiere, parrucchiere, centro estetico e simili.L'immobile, in ottime condizioni interne, è composto da un ambiente al piano terra di 35 mq, con due vetrine che garantiscono luminosità e un aspetto curato. Al piano seminterrato, collegato internamente, si trova un ulteriore spazio di 25 mq, ideale come magazzino, area operativa o zona di supporto.Pur non trovandosi su una via ad alto passaggio pedonale, la posizione offre tranquillità e privacy, in un contesto ben servito e facilmente raggiungibile, perfetto per chi cerca uno spazio funzionale, accogliente e pronto all'uso.Sito in Via Emilio CecchiClasse Energ. GEuro 90.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80rmcxe@tecnocasa.it06/69270124 - 06/69267154
Locale commerciale viale eritrea 70b, africano - villa chigi, roma
Locale commerciale viale eritrea 70b, africano - villa chigi, roma
€ 649.000,00
immobiliare.it Roma 22-01-2025
Viale Eritrea ad.te Piazza Annibaliano , in una delle vie più commerciali della zona proponiamo la venditadi un Locale Commerciale con due vetrine su strada disposto su due livelli collegati tra loro da una comoda scala interna.Ingresso su strada con due ampie vetrine .Il piano terra è suddiviso in due ambienti, il primo sviluppa una metratura di circa 35 mq il secondo ambiente rialzato rispetto al primo al quale si può accedere mediante una scala di 5 gradini si sviluppa su una superficie di circa 18 metri quadrati .Il piano sottostante diviso già in due ambienti oltre il bagno e antibagno sviluppa una metratura di circa 42 mq. METRATURE NETTE:P.t primo ambiente 6,44 x 5,44 = 35,03 mq P.t. secondo ambiente 8,29 x 2,12 = 17,57 mq circa.Piano s1 42 mq circa.Mentre la metratura commerciale è di: 109,81 mq. circa. (che comprende quota parte dei muriperimetrali ).Altezza soffitti P.t 3,98 mt circa Altezza soffitti P.S1: 2,67 mt. circa.CARATTERISTICHE:Riscaldamento centralizzato contabilizato Tipologia di infisso vetrina esterna: in alluminio doppio vetro.Palazzina con rivestimento in: quarzo.Servizio di portineria: non presente.Accesso per disabili: presente.Fibra: presente nello stabile.
Quartiere africano - locale commerciale uso invest
Quartiere africano - locale commerciale uso invest
€ 175.000,00
subito.it Roma 20-12-2024
Investimento commerciale imperdibile!Locale commerciale con doppia vetrina su strada, ristrutturato e pronto per garantire un flusso costante di reddito passivo!Caratteristiche principali:Superficie: 45 mq piano terra e 70 mq al piano seminterratoLocato dal: 2017Canone attuale: € 15.000,00 annuiReddito annuo: 8,33% lordoIdeale per investitori alla ricerca di una solida opportunità finanziaria, questo locale commerciale offre una serie di vantaggi unici:1. Reddito passivo garantito: Grazie al contratto di locazione in corso, il locale genera un reddito annuo del 8,33% lordo sul canone attuale di € 15.000,00. Questo rappresenta un affare sicuro per chiunque voglia investire nel settore immobiliare.2. Ristrutturazione : Il locale è completamente ristrutturato in quanto l'attività interna (barberia) già avviata e offre un ambiente moderno e accattivante. Gli impianti sono a norma e il locale è dotato di impianto di immissione ed estrazione aria, nonché di condizionamento, garantendo un comfort ottimale per gli inquilini.3. Posizione strategica: Il locale è ubicato nel cuore del quartiere Africano, in una zona caratterizzata da una forte espansione commerciale, data anche la prossima apertura del Cinema nelle immediate vicinanze.Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in via dei Galla e SidamaClasse Energ. D Euro 175.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80rmcxe@tecnocasa.it
Locale commerciale via portuense, portuense, roma
Locale commerciale via portuense, portuense, roma
€ 2.150.000,00
immobiliare.it Roma 18-12-2024
Spettacolare locale commerciale con 4 vetrine fronte piazza piu' uffici sovrastanti per un totale di 460 mq c.a piu' posti auto scoperti.Eccellente opportunita' per esposizione ed amministrazione.L'intero fabbricato e' situato tra viale trastevere e via Ippolito Nievo e piu' precisamente in Largo Alessandro Toja. La zona centralissima conferisce a questo esclusivo compendio immobiliare un'eccezionale commerciabilita'.I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.€ 2.150.000,00CODICE 5/62
Negozio in vendita a roma viale angelico, 293
Negozio in vendita a roma viale angelico, 293
€ 240.000,00
trovacasa.it Roma 03-01-2025
Prati-viale angelico-locale commerciale in venditaIn viale Angelico, nelle immediate adiacenze di Piazzale del Maresciallo Giardino,locale commerciale di circa 60 mq , con doppio ingresso/vetrina su strada, attualmente locato ad attività di frutta e verdura con rendita di euro 14.400,00 annue. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m3 anno
Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Duilio Cambellotti 135
Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Duilio Cambellotti 135
€ 29.000,00
casa.it Roma 04-12-2024
Proponiamo all'interno del centro commerciale "Le Torri", al piano terra, in area con ampia visibilità e passaggio, un piccolo locale accatastato C1 (Negozio) adibito ad Edicola. Viene venduta l'intera struttura, mura comprese, con la possibilità di cambiare ed utilizzare il locale con l'attività desiderata. All'interno del centro commerciale è prevista vigilanza, apertura e chiusura accessi.Il centro commerciale, tra i primi nati a Roma, si trova tra Torre Angela e Tor Bella Monaca, quartieri con la più alta densità abitativa a Roma. La struttura è su tre piani, con oltre 75 negozi e servizi quali ufficio postale, banca, due sportelli bancomat, teatro.
Talenti - locale commerciale
Talenti - locale commerciale
€ 90.000,00
subito.it Roma 22-01-2025
Proponiamo in locazione un locale commerciale situato nel quartiere Talenti, perfetto per uso studio professionale, ufficio o attività di servizi come barbiere, parrucchiere, centro estetico e simili.L'immobile, in ottime condizioni interne, è composto da un ambiente al piano terra di 35 mq, con due vetrine che garantiscono luminosità e un aspetto curato. Al piano seminterrato, collegato internamente, si trova un ulteriore spazio di 25 mq, ideale come magazzino, area operativa o zona di supporto.Pur non trovandosi su una via ad alto passaggio pedonale, la posizione offre tranquillità e privacy, in un contesto ben servito e facilmente raggiungibile, perfetto per chi cerca uno spazio funzionale, accogliente e pronto all'uso.Sito in Via Emilio CecchiClasse Energ. GEuro 90.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80rmcxe@tecnocasa.it
Tufello - locale commerciale uso investimento
Tufello - locale commerciale uso investimento
€ 195.000,00
subito.it Roma 13-12-2024
Investimento commerciale imperdibile!Locale commerciale dotato di canna fumaria e pronto per garantire un flusso costante di reddito passivo!Caratteristiche principali:Superficie: 60 mqVisibilità su strada: 5 vetrine angolariAnno di locazione in corso: dal 2007Canone attuale: € 18.000,00 annui in cedolare seccaReddito annuo: 9,23% lordoQuesto locale commerciale, spazioso e luminoso, abbraccia una superficie generosa di 60 mq, arricchita da cinque vetrine angolari che catturano l'attenzione dei passanti e garantiscono massima visibilità.Una caratteristica inestimabile è la presenza della canna fumaria, che amplia le possibilità d'uso e aggiunge versatilità a questo immobile per eventuali locazioni future.Dal 2007, questo spazio ospita con successo un rinomato ristorante cinese del quartiere. Il contratto di locazione, rinnovato nel 2019 con l'irripetibile agevolazione della cedolare secca, testimonia la solidità del conduttore ed il suo impegno nel rispettare gli obblighi contrattuali.Con un canone annuo di € 18.000,00, una flat tax del 21% ed un'IMU pari ad una sola mensilità del canone, l'immobile garantisce l'incredibile redditività annua NETTA del 6,64%.Sito in via delle Isole CurzolaneClasse Energ. G Euro 195.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80rmcxe@tecnocasa.it
Locale commerciale via ludovico ariosto, esquilino, roma
Locale commerciale via ludovico ariosto, esquilino, roma
€ 1.200.000,00
immobiliare.it Roma 18-12-2024
Rif: ariosto13/14 locato - ECCELLENTE INVESTIMENTO. Nella storica cornice di Viale Manzoni, precisamente in Via Ariosto, locale commerciale C/1 unico nel suo genere sito all'interno di un palazzo d'epoca, LOCATO con contratto 6+6 canone € 60.000,00.Contattaci per una visita. Il locale si sviluppa per una metratura di circa 562 mq, di cui 170 accatastati come C/1 e i restanti mq come C/2 ed è caratterizzato dall'ampia metratura. Si rende facilmente modificabile per agevolare innumerevoli attività, dalla ristorazione alle attività di professionisti.
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