Location: CeccanoIndirizzo: Via Monti LepiniTipologia: Bar caffetteriaDescrizione:La Lv Consulenze Immobiliari presenta un'opportunità unica per l'acquisto di un'attività commerciale di bar caffetteria situata in una posizione privilegiata, nella rinomata Via Monti Lepini. Grazie alla sua posizione strategica, il locale gode di un'ottima visibilità, offrendo un notevole vantaggio per attirare una clientela numerosa e costante.Ciò che rende questa proposta ancora più interessante è il fatto che il locale è completamente arredato, il che significa che il nuovo proprietario potrà subito iniziare l'attività senza dover affrontare ulteriori spese per l'arredamento. L'arredamento è stato scelto con cura e stile, creando un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti.Inoltre, il locale si presenta in ottime condizioni. Questo permette al futuro proprietario di concentrarsi direttamente sulla gestione dell'attività, senza dover affrontare costi aggiuntivi o ritardi nell'avvio.Il locale si sviluppa su un unico livello, con una spaziosa superficie di circa 115 mq. È stato suddiviso in modo intelligente in tre distinte aree per ottimizzare lo spazio e migliorare l'esperienza dei clienti. All'ingresso, c'è un ampio bancone dedicato alle consumazioni, offrendo un punto centrale per gli ordini e il servizio ai clienti, attrezzato per preparare caffè, colazioni e aperitivi di alta qualità. La sala colazione ed aperitivi è stata progettata per offrire un ambiente confortevole e rilassante dove i clienti possono gustare i propri ordini. Inoltre, il locale dispone di un bagno, incluso specifico per le persone disabili, per garantire l'accessibilità a tutti i clienti. È presente anche un magazzino e una seconda sala per ulteriori spazi di stoccaggio o per eventuali ampliamenti dell'attività.L'immobile è dotato di moderne comodità, tra cui un impianto di aria condizionata per mantenere una temperatura piacevole all'interno del locale, un impianto d'allarme per garantire la sicurezza, e serrande elettriche per agevolare l'apertura e la chiusura del locale.Un altro vantaggio significativo di questa proposta è la presenza di un comodo ed ampio parcheggio, che rappresenta un valore aggiunto per i clienti, garantendo loro facilità di parcheggio e accesso al locale.Infine, il canone di locazione mensile richiesto è di euro 1.400,00, che rappresenta un investimento ragionevole per una posizione così favorevole e per le caratteristiche offerte dal locale.Vi è inoltre la possibilità di rilevare la licenza di tabacchi, che potrebbe rappresentare un'opportunità aggiuntiva per ampliare l'offerta e attirare un pubblico più ampio.La LV consulenze immobiliari di Frosinone Vi offre tutti gli strumenti e la competenza necessari per ogni vostra esigenza.Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 Frosinone. Tel. 0775.250906 - 0775.618310
