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- Locale commerciale viale della regione siciliana nord ovest 9532, cardillo, palermo
Prezzi
Descrizione
In zona industriale, proponiamo in Vendita capannone deposito con terreno edificabile D1.
La scarsità di terreni in zona con queste caratteristiche e la posizione, poco dopo il centro commerciale Leroy Merlin, ne fa una rarità.
Ci troviamo in uno degli assi strategici per il commercio e la logistica della città di Palermo.
Il fabbricato è composto da un ampio spazio privo di pilastri, con diverse aperture sia sul fronte che sul retro, zona uffici direzionali e amministrativi oltre servizi e spogliatoi.
Comoda area di manovra antistante per i mezzi (anche autoarticolati) di circa 900 Mq e terreno quasi pianeggiante recintato di circa Mq 4.
800.
Da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è in D1 (Industriale).
Il fabbricato è attualmente locato fino al 2028.
La zona in cui ricade l'immobile risulta molto strategica dal punto di vista funzionale poiché in prossimità ci sono attività commerciali legati alla grande distribuzione, arredo casa e altri generi.
Stato di manutenzioneBuonoTipo di transazioneProprietà interaStato di consegnaFabbricato Locato fino al 2028Superficie catastale del capannone423 m² circaSuperficie terreno4.
800 m² circaSuperficie area di manovra per i mezzi900 m² circaAltezza tetti massima 7,70 Mt.
Altezza tetti minima 5,75 Mt.
Certificato di AbitabilitàSCA del 2020CDUD1 (Destinazione Industriale)APEClasse G con I.
P.
E.
265,00 kWh/m2 annoLa promozione dell'immobile è curata in collaborazione con l'agente immobiliare Davide Giambona di Homeu srl
Dettagli
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Locali
1
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Bagni
1
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Prezzo
749000 €
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Città
Palermo
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Categoria
Locali in vendita
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Data
05-10-2024
