Locale commerciale viale dei saraceni, torre saracena, melendugno

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Locale commerciale viale dei saraceni, torre saracena, melendugno Melendugno

395000 €

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Descrizione

Nella località di Torre Saracena, una delle marine più gettonate della provincia di Lecce, l'agenzia Radici Immobiliari propone in vendita esclusiva un complesso di locali commerciali con ampio spazio esterno e piscina all'aperto.
La struttura in questione, locata in posizione angolare strategica, gode di ampia visibilità da parte di chi arriva e chi va via dal paese, ed è così composta: a sinistra del piazzale esterno troviamo un locale commerciale di 300 mq di superficie interna circa che è stato precedentemente utilizzato come pizzeria, composto da un'ampia sala, una zona per la cottura delle pizze, un angolo bar, altre stanze sul retro utilizzabili come dispense o spogliatoi, due bagni per clienti per donne e due bagni per clienti per uomini.
Il bene, nel suo complesso, si trova in pessimo stato di conservazione, e visto lo stato attuale del locale si precisa che l'immobile risulta accatastato senza alcuna destinazione, in conseguenza della dichiarazione di non agibilità dello stesso.
Lo spazio esterno, composto da un giardinetto antistante il ristorante e da un piazzale con due piscine, una per bambini ed una per adulti, si estende per un totale di circa 2000 mq.
La struttura della piscina, così come il ristorante, necessita di interventi di totale rifacimento.
Accanto alle piscine sono presenti dei locali accatastati come locali artigianali, di 211 mq circa, utilizzati in precedenza come spogliatoi/sala docce/wc per i bagnanti.
Adiacenti agli spogliatoi sono presenti 3 locali commerciali, di circa 25, 26 e 22 mq l'uno, tutti e 3 costituiti da un unico vano destinato al pubblico (con accesso diretto sul viale esterno) e da un WC.
I locali si trovano in discreto stato di conservazione e necessiterebbero solo di minimi interventi manutentivi per l'idoneità alle funzioni a cui sono destinati, a causa dell'inattività degli ultimi anni.
Se ne consiglia la visione.
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