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Locale commerciale viale corrado iv, santa barbara - san sisto, l'aquila

Locale commerciale viale corrado iv, santa barbara - san sisto, l'aquila

L'aquila ID: 2376569 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale viale corrado iv, santa barbara - san sisto, l'aquila

Locale commerciale viale corrado iv, santa barbara - san sisto, l'aquila L'aquila

78000 €
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Descrizione


Viale Corrado IV : benvenuti nel cuore dell'Aquila, la nostra agenzia vi propone in vendita un locale commerciale di 156 mq commerciali (136 mq calpestabili) situato all'interno di una palazzina completamente ristrutturata a seguito del sisma.
L'ingresso indipendente vi introduce in uno spazio ampio e accogliente, pensato per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività commerciale.
La superficie calpestabile, attualmente divisa con tramezzature in cartongesso appoggiate su pavimento continuo, offre ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze e alla tipologia di attività scelta, gli interni sono caratterizzati da finiture con messa in posa di gress porcellanato grigio chiaro, pareti in tonalità neutre per favorire la luminosità, impiantistiche autonome con condizionatori a inverter per quanto riguarda il riscaldamento (totale 4 condizionatori), due bagni con rispettivi locali antibagno e locale ripostiglio/vano tecnico per quanto riguarda il quadro elettrico generale.
Il locale è dotato di impianti moderni e conformi agli standard più recenti, garantendo sicurezza e efficienza, in particolare l'impianto elettrico permette la possibilità di poter gestire più punti luce artificiali in maniera autonoma viste le varie prese posizionate all'interno degli ambienti ai fini del risparmio energetico.
La prerogativa di questo locale, oltre la dimensione, è la sua posizione centrale all'interno quindi di un contesto urbano vibrante e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali, uffici e servizi, possibilità di parcheggio esterno sull'asse di viale Corrado IV, un posteggio auto all'interno della corte condominiale, contribuendo così a massimizzare il potenziale traffico di clientela.
Che siate alla ricerca di uno spazio per un negozio, uno studio professionale o un ristorante, questo immobile offre un'opportunità unica in termini di posizione strategica e indipendenza non avendo condivisione di spazi comuni con il condominio in cui è situato (spese condominiali pari a circa 30€/mese)


Dettagli

  • Locali

    5+

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    78000 €

  • Città

    L'aquila

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    30-10-2024

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L'Aquila, in località Sassa Scalo, in posizione ben servita.In vendita locale commerciale, con superficie di circa 70 MQ, posto al piano terra. Composto da unico grande vano e bagni di servizi.Dotato di ottime finiture, grandi vetrine, impianto di riscaldamento autonomo, ampio parcheggio e buona luminosità. Possibilità di suddivisione in due locali.Prezzo info in sede.Rif. VL 70/B
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L'Aquila, in località Sassa Scalo, in posizione ben servita.In vendita locale commerciale, con superficie di circa 200 MQ, posto al piano terra. Composto da unico grande vano, magazzino e bagni di servizi.Dotato di ottime finiture, grandi vetrine, impianto di riscaldamento autonomo, ampio parcheggio e buona luminosità. Possibilità di suddivisione in due locali.Classe energetica "B". Prezzo info in sede.Rif. VL 70/A
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€ 89.000,00
immobiliare.it L'aquila 30-10-2024
PER MAGGIORI INFO E APPUNTAMENTI LUCA : 3343574187Bagno, precisamente in via San Paolo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con corte esclusiva, al piano terra di un fabbricato in cemento armato ultimato nel 2011 (nel momento del sisma la struttura esistente grezza è stata classificata A). Il locale misura una superficie interna calpestabile di circa 110 mq, attualmente suddivisa in 2 ambienti molto ampi, antibagno e bagno anche per disabili, inoltre essendo dotato di 3 ingressi, si presta molto facilmente alla divisione in 2 unità distinte.Gli interni si presentano in ottime condizioni, con finiture di qualità ed impianti nuovi in conformità alla normativa vigente. Il riscaldamento è autonomo con distribuzione a termosifoni, le ampie vetrine, tutte con doppio vetro anti-sfondamento, rendono gli interni molto accoglienti e luminosi (esposizione sud/ovest). Il negozio dispone di un piazzale esterno di circa 200 mq sfruttabile come esposizione o spazio esclusivo a seconda del tipo di attività da svolgere, o semplicemente utilizzabile come parcheggio per diverse vetture contemporaneamente. Soluzione ideale sia per chi necessita delle caratteristiche descritte per svolgere o avviare la propria attività professionale (soprattutto per studi professionali anche associati, medici, parrucchiere, estetista, centro massaggi o fisioterapia, sede di societa', ecc), sia come valida forma di investimento da mettere a reddito.
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