Locale in Affitto nel centro storico di Alghero, situato in via Principe Umberto, nelle vicinanze della cattedrale e del teatro civico. Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per avviare la propria attività commerciale.La struttura presenta tipiche caratteristiche dell'architettura del centro storico di Alghero, con murature in pietra arenaria e coperture a sistema voltato a botte e a crociera. Gli interni sono stati restaurati integralmente, utilizzando tecniche e materiali che rispettano le regole del restauro di edifici storici.Con una superficie calpestabile di 162,5 mq e una superficie lorda murature di pertinenza di 218,30 mq, questo locale offre ampi spazi per ospitare la tua attività . Dispone di un ingresso principale da via Principe Umberto, due sale, una cucina con spazio cottura e un ingresso diretto dalla Via Doria, un'area lavaggio, una dispensa, celle e un servizio personale.Gli impianti idrici, fognanti ed elettrici sono stati dimensionati e certificati secondo le norme vigenti, garantendo un funzionamento efficiente. L'impianto elettrico ha una potenza impegnata di 30 Kw, mentre l'impianto fognante dispone di un sistema di recupero dell'olio di lavaggio. Sono presenti anche pompe di calore per tre unità , ventilazione forzata negli spazi non finestrati, televisione e diffusione sonora, riserva idrica e scaldabagni. Inoltre, è presente un impianto di aspirazione fumi.Il locale vanta due vetrine che permettono una visibilità ottimale per il tuo business. Si trova al piano terra, facilitando l'accesso sia per i clienti che per il personale. Dispone di riscaldamento, aria condizionata e gas tribombola a caricamento esterno.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per avviare la tua attività nel cuore del centro storico di Alghero. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
