Locale commerciale via xx settembre 4, centro, cigliano

Ampio locale commerciale con vetrina, composto da salone, secondo vano, ripostiglio, antibagno e bagno. Serranda dell' ingresso elettrica. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Classe energetica F - Ipe 158,15 kWh/m2comodo parcheggio pubblico e modestissime spese condominiali

A CIGLIANO V.sein posizione strategica (adiacente supermercato) si affitta locale commerciale di circa 150 mq con soppalco di 60 mq.Ampio parcheggio ed eventualmente disponibili altri spazi esterni.

Cigliano conta circa 4549 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente il casello autostradale di Rondissone, posto a soli 10 km dal paese, e la provincia torinese, distante soli 2 km. A soli 20 chilometri si trovano le città di Chivasso e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiungono le città di Vercelli e Biella. Dislocati su tutta la cittadina si trovano innumerevoli attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio.L'ufficio da noi proposto trova la sua ubicazione presso l'uscita del paese, in corrispondenza della strada provinciale di collegamento a Ivrea. La proprietà, sviluppata su 100 mq .ca, è composta da tre locali: l'ingresso si apre su un primo ambiente, di 40 mq .ca. Questo, illuminato da due ampie vetrate, è irradiato di luce sin dalle prime ore del mattino, grazie alla sua esposizione ad est, e beneficia della posizione ottenendo un'ottima visibilità. Un secondo locale, di 20 mq .ca, è ideale da adibire sia ad ufficio che a magazzino. Il terzo ed ultimo locale è di dimensioni minori; qui 15 mq .ca precedono il disimpegno ospitante i servizi igienici ed un ripostiglio.L'intero piano è pavimentato in ceramica e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato.La zona è servita da parcheggio pubblico ed il centro paese, ove sono ubicate tutte le attività sopracitate, è raggiungibile a soli 350m.

Composta al piano terreno con negozio adibito ad ex albergo e bar con cucina, cantina al seminterrato, bagno. Con Riscaldamento Autonomo. No spese condominiali. Comodo parcheggio pubblico!

Descrizione:Proponiamo in affitto un funzionale ufficio di 90 metri quadrati, situato al secondo piano di un edificio commerciale ed artigianale. L'immobile offre un ambiente luminoso e accogliente grazie alla sua ottima esposizione al sole, rendendolo ideale per svolgere attività professionali in un contesto confortevole e pratico.Caratteristiche principali:Superficie: 90 metri quadratiPiano: Secondo piano di edificio commerciale ed artigianaleComposizione: Ampio ingresso, due localiEsposizione solare: Ottima luminosita naturaleBagno: Esterno all'ufficio, accessibile dal corridoioL'ufficio si presenta con un ampio ingresso che conduce agli spaziosi locali, offrendo la flessibilità necessaria per adattare gli ambienti alle specifiche esigenze professionali. La presenza di due locali consente di organizzare lo spazio in modo efficiente, mentre la luminosità naturale contribuisce a creare un ambiente di lavoro piacevole.Il bagno, situato esternamente all'ufficio ma accessibile comodamente dal corridoio, aggiunge praticità senza compromettere la privacy interna. Questa soluzione e particolarmente adatta a chi ricerca un ufficio in un edificio multifunzionale, con la comodità di servizi accessibili in modo agevole.La posizione strategica dell'immobile offre un facile accesso a servizi, negozi e altre attività commerciali, rendendo questo ufficio una scelta ideale per chi desidera un luogo di lavoro ben posizionato e funzionale. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, contattami al 3519706187Martino