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Locale commerciale via xii ottobre 190, centro città, genova

Locale commerciale via xii ottobre 190, centro città, genova

Genova ID: 3201534 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale via xii ottobre 190, centro città, genova

Locale commerciale via xii ottobre 190, centro città, genova Genova

610000 €
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Descrizione


Rif: IT - Trattasi di una porzione immobiliare che si sviluppa su due livelli: piano terra e piano soppalco collegati da scala pertinenziale achiocciola con struttura metallica.
La parte più ampia si estende al piano terra con uffici, divisi da pareti mobili in pvc e vetro, e doppi servizi igienici; la parte centrale del locale è soppalcata e ospita uffici anch'essi suddivisi da pareti mobili.
Le finiture interne sono contraddistinte da pavimentazione flottante con finitura in laminato al piano terra e in graniglia al piano soppalcato, controsoffittatura, ove presente, in cartongesso liscio, mentre i servizi igienici sono pavimentati e rivestiti con piastrelle di ceramica.
La porzione è provvista di quattro vetrine che prospettano sui portici di via XII Ottobre, i cui serramenti sono realizzati in alluminio e vetro antisfondamento.
Un secondo affaccio è presente sulla galleria interna “Errico Martino”(dove sono ubicate attività commerciali), rispetto alla quale la proprietà si colloca alla quota di un primo piano.
La proprietà in esame è localizzata nel centro storico di Genova, in particolare la porzione si trova al civico 190 di viale XII Ottobre a breve distanza dalla piazza Corvetto.
Il contesto urbano è caratterizzato dalla presenza di edifici pluripiano, realizzati negli anni ’60-’70, oltre a fabbricati a torre e aree verdi pubbliche.
Ottobre è connotato da un elevato transito veicolare, mentre il flusso pedonale è buono soprattutto nel tratto verso il centro storico, da Largo XII Ottobre fino a Largo San Giuseppe, oltre il quale il passaggio si riduce notevolmente.
La rete autostradale (A7 Milano-Genova, A10 Genova-Ventimiglia, A26 Genova-Gravellona Toce) è raggiungibile, percorrendo la Sopraelevata “Aldo Moro”, dallo svincolo di Genova Ovest, distante circa 5 km.
A circa 1 km è invece situata la stazione ferroviaria di Genova Brignole.


Dettagli

  • Prezzo

    610000 €

  • Città

    Genova

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    05-12-2024

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€ 340.000,00
subito.it Genova 11-12-2024
COSA SAPERE DELL'IMMOBILERAPALLO - NEGOZIO - 50 MQDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche:- superficie commerciale 50 mq circa- 2 vetrine - 2 vani - servizio igienico con antibagno - veranda sul retro di circa 8 mq - basse spese condominiale - locato con contratto annuale a 1300€/mese- sito in via di forte passaggio e visibilità UBICAZIONE E CONTESTORapallo è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.
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