Locale commerciale via vittorio veneto, centro, loreto aprutino

Отдельно стоящий дом с большой сельскохозяйственной землей площадью более 5 гектаров с оливковой рощей, используемый как ферма и гостевой дом, продается в Лорето-Апрутино, Контрада-Преторе. Расположенный в прекрасном месте в долине, в окружении зелени и спокойствия сельской местности, дом занимает два уровня общей площадью 160 квадратных метров и был полностью отремонтирован с особым вниманием к оригинальным материалам и системам, что позволило повысить его класс энергоэффективности до А2. Состоит из: прихожей, гостиной, кухни-столовой с камином, большой веранды на первом этаже; две спальни, две ванные комнаты и панорамная терраса на втором этаже. Еще одна спальня с собственной ванной комнатой и отдельным входом снаружи расположена на первом этаже. На территории объекта имеются дополнительные сельскохозяйственные пристройки общей площадью около 95 м2, которые необходимо отремонтировать и, возможно, присоединить к основному дому или использовать в качестве дополнительных спален для сдачи в аренду. В летние месяцы дом используется как гостевой дом, в котором останавливаются в основном иностранные клиенты. Земля вокруг дома ровная, с многочисленными деревьями, растениями и цветами, часть которой занята продуктивным виноградником, а на остальной части выращивают 700 оливковых деревьев, производящих сертифицированное масло BIO DOP в объеме 12 000 литров в год, которое продается в специализированных магазинах за рубежом. Важным ресурсом для орошения является собственный источник воды, также установлена система фиторемедиации. Идеальная недвижимость для любителей прекрасной сельской местности Абруццо и спокойного образа жизни в гармонии с природой.

Riferimento = 4337216Via degli Uliveti n. 9/A, Loreto Aprutino PescaraDiritto di proprietà superficiaria su locale commerciale, attualmente adibito a pizzeria, costituito da un vano frontale con antibagno, due bagni per il pubblico, da un vano cucina, da uno spogliatoio con bagno e da un ripostiglio. Esternamente, all’interno della corte esclusiva, vi è un dehor.Consistenza: Superficie Convenzionale mq. 69,60 locale commerciale + mq. 33.50 dehor + mq. 21,96 corte esclusivaData di vendita 15/04/2025 Offerta minima 36.930,00 €Valore di perizia: € 87.542,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di FattibilitOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Astaza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

loreto aprutino, avviatissima attivita' di bar tabaccheria, slot machine, suprenalottocon ampio parcheggio e gazebotrattativa riservata

VENDESI RESORT degli ANIMALIattivo e conosciuto da oltre 10 anniCon tutte le agibilita' e conformita' , a normaZONA AbruzzoLocalita' : Loreto AprutinoAppena 15 Km dal mareArea di 17.000 Mq terreno e cementoArea edificabile 1000 Mq in parte gia' utilizzata in parte con progetto gia' approvato solo da realizzareAttualmente aperto con oltre 300 iscrittispese e costi di gestione molto bassiAttualmente attivi I SEGUENTI servizi di :PISCINA attrezzata e con appositi giochiArea Verde attrezzata con Sdraio lettini ombrelloniRistobarScivoli e giochi variHydro dog terapy colonia estiva per disabiliRaduni , gare , seminari , Educazione CinofilaPreparazione unita' cinofile di salvataggio nautico C. FISAPreparazione unita' cinofile ricerche in superficieRally ObedienceAgility DogTutto con Certificati Riconosciuti a Livello Nazionale e InternazionaleCon progetto approvato , da realizzare .- AMPLIAMENTO RISTO BAR- 4 STANZE B&B di Mq 25 con bagno- Alloggi per cani , gatti , cavalli , volatili- Fontane sportive e da gioco- Piazzale sosta Camper attrezzate con impianto realizzato- Noleggio attrezzature varie- Ampliamento area verde attrezzata- Scuola di equitazione- Maneggio cavalli- Campus Estivo per bambiniAttualmente e' un associazione , puo' prendere FONDI regionali e statali oltre che europei , poiche' mai presi e sono attivita' molto interessanti all'area investimento FONDI etc.Ha un ricavo netto oggi di circa 170.000 euro annuiHa un potenziale di circa 350.000 euro annuiPrezzo di vendita nello stato in cui si trova euro 550.000Trattativa riservata No perditempo , curiosiAffiancamento reale per il primo periodo per verificare quanto scritto , pagamento dilazionato